房屋仓库租赁合同（通用35篇）
出租方：________________(以下简称甲方)
授权代表：__________________职务：________________
地址：________________邮编：________________
电话：________________传真：________________
承租方：________________(以下简称乙方)
授权代表：__________________职务：________________
地址：________________邮编：________________
电话：________________传真：________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____________平方米。
1.2本租赁物的功能为_________________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年，即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为______个月，即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的______倍，即人民币________________元(大写：_____________)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_____月______日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币_____________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_______________元，租赁保证金的余额将于_____月______日______日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_________________
帐号：_________________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_________________拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________________。
5.3乙方应于每月_____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_________________拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_______________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、__________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
出租方：______________________(以下简称甲方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
承租方：______________________(以下简称乙方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任 (也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
甲方(签字) 乙方(签字)
签约时间： 年 月 日
出租方：___________
承租方：___________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条、租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条、租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条、租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条、专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故
障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条、防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条、保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的'保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条、物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条、装修条款
其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条、租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址;
电话：电话：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
日期：日期：
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
法定代表人：法定代表人:
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁：
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为家具存放,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每年人民币_________元。
2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
3、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
4、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
3、乙方未经过甲方同意前不得转租租赁物给他人。
六、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
七、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
八、安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：
一、仓库租用：
1、租用时间：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);
(2)库库区平方米
二、租仓费用
1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。
2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。
(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。
(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);
(3)甲方提供液压车一辆，不收费，修理乙方负责;
(4)乙方付伍千元押金。
3、如冷冻商品进仓温度高于-12℃(不含-12℃)，需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。
4、委托装车或卸车费：
按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。
5、每月20日付租金。
三、商品进出仓要求及约定
1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。
2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。
3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10℃以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。
4、乙方在存放畜禽产品前应按国家《卫生防疫法》有关规定，先向甲方提供当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、《动物及动物产品运载工具消毒证明》后，商品方可入库。
四、出租方与承租方的变更
1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移情况。权利转移后，该第三方即当然成为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。
2、乙方如因工作需要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。
五、其他
1、甲方仓库仅做储藏仓库，不作其他用途;
2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不承担责任;
3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采用隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。
4、货物临近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不及时处理的，造成的损失由乙方承担。
5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。
6、仓库的管理权属甲方所有，乙方应遵守甲方的管理制度。
7、乙方人员因工作等原因要进入仓库的，应持有本人的《健康证》，否则，甲方为了食品的安全有权谢绝其进入仓库。
8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱护甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。
六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不可抗力等因素，致使本合同无法继续履行时，本合同自然终止，双方均不承担任何责任。
七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。
八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、遇不可抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。
十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址;
电话：
电话：
开户行：
开户行：
帐号：
帐号：
日期：
出租方：___________
承租方：___________
甲、 乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一.建物地址：
甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。
二.房屋面积：
出租房屋的登记面积为______________平方米。
三.租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用。
四.定金：
1.乙方应付的定金为__________________元整,____________年_______月______日支付给甲方定金共计_________________元整。
2. 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
五.租金：
1. 数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以________________形式支付给甲方。
2. 支付方式：
租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担)，甲方收到租金后应予以书面签收。
3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
六.保证金
1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
2.除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七.其他费用：
1. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八.甲方的义务：
1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。
九.乙方的义务：
1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十.合同终止及解除的规定：
1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十一.违约处理：
1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为_____________元整。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
十二.补充协议：
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
十三.其他
1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份。
3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址;
电话：电话：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
日期：日期：
出租方：
承租方：
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址：
三、储存商品名称：
四、租赁面积：____平方米的库房
租赁期限：租期为此合同生效日至________年____月_____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以____平方米为准，每平方米每天______元，每月租金按月实际天数计算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%.
6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
4、乙方按时支付仓库租金。
5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、1、本合同一式两份签字盖章生效。
2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章：________乙方盖章：________
甲方代表签字：________乙方代表签字：________
________年____月____日________年____月____日
甲方：______________________
乙方：______________________
经双方协商一致，签订下列仓库租赁协议，双方共同遵守执行。
一、存储商品类别：______________________
二、租赁期限：______________________自______年______月______日至______年______月______日。
三、租赁面积：______________________平方米
四、租金及支付时间：______________________
五、乙方的责任及义务：______________________
1、保证库房的安全、完整、不漏雨。
2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作。
3、保证库房周围的卫生情况良好。
4、保证乙方的正常出入库，出入库叉车等运转物品车辆由乙方提供。
5、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品，消除不安全隐患，库房防火安全由乙方负责。
六、甲方的责任及义务
1、遵守甲方库房的.防火安全制度。
2、不得将承租的库房转租或转让给他人。
3、按约定支付租金。
七、租赁期限内，若乙方转让仓库的部分或全部产权，乙方应确保受让人继续履行本合同。
八、甲方若需要提前终止本合同，需要提前______个月通知乙方。
九、甲方物品在乙方仓库存放期间，若因火灾、水灾等原因造成货物损毁、灭失、遗失的，乙方应全额赔偿甲方损失。无论什么原因若发生货物短缺的，乙方应全额赔偿。
十、未尽事宜双方协商解决，发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决。
十一、本协议一式两份，自签订之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
出租人：_________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________
承租人：__________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
甲方将位于_____的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为________平方米。
租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
租赁物业由乙方承包和管理。
第二条租赁期限
租赁期限为___年___月___日至___年___月___日
租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物交付
1、租赁物的免租期为五个月，即从___年___月___日至___年___月___日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。
2、自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
第四条租赁费
1、租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币___________元。
2、租金
第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加___%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定。
3、物业管理费
物业管理费每月每____平方米人民币__________元。
4、供电能力增加费
甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。
第五条租赁费的支付
1、乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于___年___月___日前一次性支付给甲方。
租赁期限届满后，甲方将在_______________________________________________________________________________________________________内免费向乙方退还租赁保证金
2、乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：_______________。
账号：________________
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：逾期天数乘以__________________________________________________
3、乙方应按第四条的3约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。
4、本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。
第七条特殊设施、场地的维护、保养
1、租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
2、乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责
要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。
3、租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八消防安全
1、租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。
2、乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。
3、租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业）时，必须经甲方主管部门批准。
4、根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的.消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
2、乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。
第十一条装修条款
由此产生的责任由乙方承担。
1、租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。
如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。
2、如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
如需转租，乙方必须遵守以下条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
3、乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。
4、乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。
5、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。
6、乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。
第十三条提前终止合同
1、租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租人的损失）由乙方承担。
乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方（包括转租人）之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业（包括转租人的物业），且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。
2、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同：A。将租赁物返还甲方；b。清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。
第十四条免责条款
1、如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。
2、任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。
第十五条合同的终止
若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。
第十六条广告
乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。
乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。
第十七条相关税费
根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理。
第十八条通知
根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。
第十九条适用法律
1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
2、本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
第二十条其他条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第二十一条合同的有效性
本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。
甲方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：___年___月___日
乙方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：______年___月___日
出租方：
承租方：布有限公司武宿机场分公司
经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：
1、仓库租赁地址： 小店区新营村 仓库。
2、仓库租赁价格：自 xx年 月 日到 xx年 月 日止，租赁期为 叁 年，第一年： 壹 万 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按 2个月计），第二、三年租金每年为 贰 万元整，续租同等价格承租方优先。
3、 仓库 租赁面积：总面积计 平方米。
4、出租方责任：出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗，以保证仓库的安全。
5、承租方责任：双方签订合同，租金年付，每年 月 日付当年租金，租金以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个月通知出租方。
6、违约责任：如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当年所交租金；承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还剩余租金（新承租方的经营范围需得到出租方的认可）。
七、因不可抗拒的因素（天灾、政府改建等等）造成的损失出租方不负任何责任。
以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。
出租方： 承租方：布有限公司武宿机场分公司
电话： 电话：
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
甲方：
乙方：
经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：______
1.仓库租赁地址：______小店区新营村仓库。
2.仓库租赁价格：______自______________年________月_______日到______________年________月_______日止，租赁期为叁年，第一年：______壹万捌仟零佰零拾元整（按2个月计），第二、三年租金每年为贰万元整，续租同等价格承租方优先。
3.仓库租赁面积：______总面积计平方米。
4、出租方责任：______出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗，以保证仓库的安全。
5、承租方责任：______双方签订合同，租金年付，每______年________月_______日付当年租金，租金以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个月通知出租方。
6、违约责任：______如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当年所交租金；承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还剩余租金（新承租方的经营范围需得到出租方的认可）。
七、因不可抗拒的因素（天灾、改建等等）造成的损失出租方不负任何责任。
以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
经双方协商达成协议如下，共同遵守。
一、甲方同意将自租(新滘黄埔经济发展公司)炮兵岗一块空地围建成的仓库里的其中一个房间(已入住连同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租给乙方作停放发电机使用，这100平方空地现乙方已停放电机或有放其他东西，地方已大大超出100平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬开，否则，甲方有权终止协议。租金为每月1650元，按金1200元(20__年3月30日已收)，电费每度1.25元，水费每度2.50元，另收损耗：每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水费每表每月损耗2度×2.50元/度=5元。
二、租期：从20__年8月1日起至甲方不再租用仓库为止
三、乙方在租用的空地上搭建的一切费用、用电设施(现在已接好)，由一方负责，乙方要遵纪守法，如乙方发生违规经营或其他的债权务由乙方承担，与甲方无关，乙方租用期间缴清所用使用的相关费用，如租金需在后一个月的1至5好缴交，水费、电费按表实计，2个月收一次，如超期10天按每天2%的滞纳金收取。
四、如在乙方日常用电，或电焊，维修电机方面等出现问题的事故或损失应由乙方承担，维修电机的残渣，废物要处理好，不得乱丢乱放最新仓库出租合同范本最新仓库出租合同范本。
五、甲乙双方要自行保管仓库所有财物，如乙方停放的财物要自行保管。甲乙双方的所有人员出入要关门，如属于那一方的人员大意不关门造成的损失由那一方的人员大意不关门造成的损失由那一方的负责人负全部责任。
六、本协议期内，如因新滘镇黄埔经济发展公司或国家征用该地段需要提前收回该场地，甲方要提前一个月通知乙方，甲方不负违约责任，押金无息退还。
甲方代表人： 乙方代表人：
电话： 电话：
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
经甲乙双方友好协商达如下协议：
第一条：租赁范围及用途
乙方对甲方位于愿意续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的合同。
第二条：租期，租金支付方式
租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。
第三条：押金及各种税费
为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承担。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承担费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。
第四条：通知条款
1、 双方住址、联系人、联系方式变更时及时通知对方。
2、乙方续租时应提前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否则按弃权处理。
第五条：违约责任及免责条款
1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;
2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。
第六条：其它事项
1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用安全，否则应承担一切责任。
2、乙方必须遵纪守法、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。
3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：
承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿机场分公司
经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：
1、仓库租赁地址： 小店区新营村 仓库。
2、仓库租赁价格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止，租赁期为 叁 年，第一年： 壹 万 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按12个月计），第二、三年租金每年为 贰 万元整，续租同等价格承租方优先。
3、 仓库 租赁面积：总面积计 平方米。
4、出租方责任：出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗，以保证仓库的安全。
5、承租方责任：双方签订合同，租金年付，每年 月 日付当年租金，租金以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个月通知出租方。
6、违约责任：如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当年所交租金；承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还剩余租金（新承租方的经营范围需得到出租方的认可）。
7、因不可抗拒的因素（天灾、政府改建等等）造成的损失出租方不负任何责任。
以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。
出租方： 承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿机场分公司
电话： 电话：
日期： 日期：
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：
第一条租赁物的位置，面积和用途
1.甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。
2.乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。
3.此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
4、根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条保税物资的管理
1.乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移，拆封，提交或作其他处理。
2.甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。
第三条免租期及租赁期限
1.仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条租金和其他费用
1.仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：__________________
开户名称：____________________
帐号：________________________
2.乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。
第五条专用设施，场地的维修和保养
1.乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修，改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
2.乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
3.甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁，干燥，卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈，虫蛀，保证货物安全储存。
4、甲方负责乙方租用仓库水，电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5、甲方负责提供乙方租用办公用房的水，电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
6、甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
7.乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。
8、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害，战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。
第七条广告
乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条适用法律
本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第十条其他条款
1.本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2.本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：
一、租赁库房情况
甲方将位于___________________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为____________________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本租赁合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的_____%支付；乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的'____%支付。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险)；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
六、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定行。
十一、纠纷解决
甲乙双方因合同履行发生纠纷，双方应先友好协商解决，协商不成任何一方均可向__________地人民法院提起诉讼。
十二、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
地址：云南省昆明呈贡县羊镇香条村537号
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为3年，即从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
第三条
仓库租赁费用及相关事项
3.1租金
租金按每平米 元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计： 元，满三年后递增5%即20xx年6月30日开始。
3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大写： )。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。
3.3为使乙方能够正常经营， 方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：
1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由 方负责。
2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。
3.仓库内沿周边砌砖墙 高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。
4.仓库门高 米，门口有遮雨，要求长 ，宽 。
5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。
6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。
3.3甲方处理排污及其他。
3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。
3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。
3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。
3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。
3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。
3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因素除外)
3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。
3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。
第四条
若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。
第五条
场所的维修，建设。乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。
第六条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。
第七条
其它条款
7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
第八条
合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(签章)： 乙方(签章) 授权找表(签字)： 授权找表(签字)： 地址： 地址： 电话： 电话： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙双方已于______年______月______日签订《合作协议》，约定由乙方投资建设面积约为______万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期______年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据《合作协议》约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以资共同遵守。
第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途
1.乙方将位于____市____区________的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约____万平方米，其中库房面积约____平方米，雨篷面积约____平方米，具体以实际建筑面积为准。
2.本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。
3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之____产品，如甲方需转变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。
4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。
第二条、租赁期限
仓库租赁期限为____年。
第一期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
第二期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
第三期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前____天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先承租权。
第三条、仓库的交付
乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起____天内验收合格。
本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理责任。
如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_____元。
第四条、租赁费用、免租期、支付方式
1.租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币__________元(含税)，雨篷租金为每月每平方米________元(含税)。
租金每三年递增一次，递增幅度为____%[即前三年库房租金为____________元每月每平方米，则第____年至第____年库房租金为____________元每月每平方米;前三年雨篷租金为________元每月每平方米，则第____年至第____年雨篷租金为________元每月每平方米]。
租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。
2.免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为____天，第二、三期仓库的免租期限为____天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。
3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方开出本月租金发票(普通发票)，如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方承担责任。
付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：
开户银行：____________
户名：________________
账号：________________
第五条、不可抗力
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承担责任，但有义务及时通知相对方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。
第六条、争议解决
因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。
第七条、其他
1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。
3.本合同附件：《仓库面积图》(合同附件一);《关于仓库情况的说明》(合同附件二);《关于仓库产权情况的说明》(合同附件三);《关于消防情况的说明》(合同附件四);《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》(合同附件五)。
上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后____日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。
甲方：
乙方：
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：忻州市忻府区亮龙涂料营销中心
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方通过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物情况
1、经甲乙双方商定，由甲方根据乙方的要求，在忻府区云中北路新欣三利装饰城东院办公区新建一处仓库及二楼办公室用房(以下简称租赁物)，用于出租给乙方经营使用。
2、该租赁物的仓库面积为平方米（以实量面积为准），二楼办公室面积为平方米（共5间房，30平米/间），本租赁物的功能为办公及库房。
3、租赁物建造期限为两个月，即从20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、从本合同签订之日起，由乙方交付甲方定金伍万元，乙方接收使用租赁物后，该定金抵顶租金，从租金总额中扣除。
5、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。
二、租赁物的交付
1、甲方在建造租赁物时必须按照甲乙双方协商达成一致的图纸及数据要求施工（见附图纸及数据要求），否则乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方。
2、甲方应于20xx年2月21日前将合格的租赁物交付乙方使用。
3、如逾期不能交付的：
（1）延迟15天以内交付，甲方须按元/日减扣租金；
（2）延迟15天以外交付，严重影响乙方正常营业，乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方，并赔偿乙方元的违约金。
4、甲方所交付的租赁物，必须保证租赁期间水、电、暖等设施齐全并能正常使用。
5、甲方应保证租赁期间乙方正常营业的通行道路畅通。
三、租赁期限
租赁期限为叁年，即自年月日起至年月日止。
租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁费用及付款方式
1、库房租金为150元/平米/年，办公室租金为7000元/间/年（包含暖气费）。
2、库房暖气费为35元/平米/年（其中粉子库房不供暖）。
3、租金以现金方式一年一付。
4、乙方自甲方按期将租赁物交付使用之日起7日内将全年租金支付给甲方。如乙方不能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的1 ‰支付。
5、在合同存续期间，三年内不得增加租金，三年之后根据市场实际情况双方另行协商。
五、转租及转让
1、乙方根据经营情况，经甲方书面同意后可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作仍由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的权利义务不因乙方转租而改变。
2、如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
（1）转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
（2）乙方应在转租租约中列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
（3）无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
3、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
六、合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物，并结清承租期间的租金及其它因本合同所产生的费用。
七、合同的终止
1、本合同提前终止或有效>期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
2、未经乙方书面同意，甲方不得无故提前终止本合同。如甲方确实需提前解约，须提前三个月书面通知乙方，退还剩余租金给乙方，由甲方承担因此给乙方造成的其他损失，。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的'一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、其它
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
4、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。
5、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(签章)：委托代理人（签章）：
时间：时间：
厂房(仓库)租赁合同书出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：________
厂房(仓库)租赁合同书
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：______ _)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
开户名称: 帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可*运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
甲方（出租方）： __________
乙方（承租方）： __________
甲方将位于____________________厂房，面积约__________平方米，出租给乙方使用，经双方协商，达成如下协议：
一、厂房租期为__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租赁费为人民币__________ 元），每年的租赁费提前一个月一次_清。
二、乙方在使用期间，厂房的水费、电费等一切费用（一切票据保留）均由乙方自行交纳。
三、在租期内乙方必须保证厂房完好无损，不得改变厂房主体结构。如有损坏，乙方负责维修或按价赔偿。乙方向甲方交纳厂房抵押金人民币__________ 元整（￥__________，租赁期满时，如厂房没有任何损坏，则甲方将抵押金一次性退还给乙方。）
四、乙方在租期内，应注意厂房的.安全防火、防盗，如出现问题，由乙方自行负责，并赔偿给甲方所造成的相应损失。
五、厂房到期前两个月，甲乙双方应重新协商，乙方如不继续租用，应按时离开，并将厂房完好交给甲方，甲方将验收厂房的完好性。
六、乙方不得利用此房从事任何违法活动，否则乙方承担全部后果。
七、如因乙方原因院内水泥地面造成破损，乙方应立即停止生产，维修路面，否则立即终止本合同，抵押金不退。
八、此协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
手机： __________电表： __________
__________年__________月__________日
一、合同的双方
(一)承租方：(以下简称甲方)
授权代表：
(二)出租方：(以下简称乙方)
授权代表：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
二、租赁物位置、面积、功能及用途
(一)乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械城分仓) 楼面积 平方米租赁给甲方使用。
(二)本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品(按国家保护、卫生、安全部门的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。
三、租赁期限
(一)租赁期为一年，即从 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
(二)租赁期限届满前30天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。
四、租赁费用
(一)租金。每月租金每平方米(立方米吨)为人民币60元。每日租金(每立方米吨)为人民币 元。
(二)租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币 元(大写 元整)。租赁期限届满，在甲方已向乙方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内，乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。
(三)货物装卸费。乙方负责为甲方提供有偿装卸服务。单次40尺货柜人民币 700 元柜，__年，如需延期存放，需向海关申办延期续。
(四)甲方对存置于保税仓库内的货物需要在该仓库内加工时，必须征得海关批准后才可以进行。
(五)甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存情况。
五、租赁费用结算
(一)租赁费用(包括仓租、装卸费、代支费用)每月月底结算一次;乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到以上单据并核对较正，在十天内付款。
(二)甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾期未交应付的租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴费用总数的3‰
六、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任
(一)甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。
(二)甲方货物进仓时需提供货物的装箱单明细表及其货物装卸、保管的特殊要求和注意事项给乙方验收装卸保管。如未提供必要的货物资料或资料不齐全、不及时、所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合时，乙方不承担赔偿责任。
(三)甲方货物出仓时需提供有效的提货凭证(包括有关授权的签名、公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方根据甲方提供的资料核对准确方可发货。(甲方提供的授权资料附另页)。
(四)货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要经双方代表或经办人签字。
该记录视为合同的有效组成部分，双方各保存一份。
(五)乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥善保管的责任。因仓库管理不善造成甲方货物损失时，乙方应根据实际情况赔偿甲方损失。
七、货物的赔偿方法和免责条款
(一)乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。
(二)不可抗力原因，致使直接影响合同的履行和货物损失，乙方应立即将事故情况通知对方，在七天内提供详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险公司关于不可抗力的免赔责任执行，乙方不承担赔偿责任。
(三)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙方无法继续履行本合同时，将按本条第二款执行。
八、合同的终止
(一)本合同至所有货物出仓后立即终止。合同终止前，甲方必须缴清在租赁期内所产生的一切费用。
(二)本合同提前终止。如一方需提前解约，应提前二个月书面通知对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。补偿损失为本合同一个月的租金。
九、通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的有关通知和需求等，应以书面形式进行：甲方给予乙方或乙方给予甲方的文件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址，均视为已经送达。
十、适用法律
本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。
十一、其它条款
(一)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
(二)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十二、合同效力
(一)本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生效。
(二)本合同于 五20__年_月_日在顺德区签订。
甲方(印章)
乙方(印章)
授权代表(签字)
授权代表(签字)
甲方：______省粮食储备库(以下简称甲方)
乙方：__省烟草公司__市公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方8号、9号仓库(共___平方米)、球场晒坝等(___平方米)，用于储藏卷烟及分拣卷烟。
二、租赁时间
乙方租赁甲方8号仓库时间自__年5月17日起;租赁9号仓库时间自__年5月20日起;租赁球场晒坝时间自__年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至__年5月17日。
三、租赁费用标准及支付方式
乙方租赁甲方8号仓库月租金为___元;9号仓库月租金为800___元;球场晒坝按___元/平方米，计700___元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。
四、双方权利和义务
(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。
(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。
(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的.库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。
(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。
(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。
(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。
(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。
(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。
九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。
(三)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将租赁场地退还甲方，如乙方要求继续租赁，可提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，在同等条件下，乙方具备优先续租权。
六、因不可抗力(指不可预见、不能避免并不能克服的，严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件或现象，如地震、台风、洪水、战争等)和政府行为导致出租场地毁损或物资损失，导致双方不能完全履行本合同，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
(一)所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商，调解解决。
(二)如果双方协商不成或调解无效，则通过仲裁或诉讼方式解决。
八、附则
(一)未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变更或修改合同。
(二)本合同未尽事宜，由双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题做出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。
(三)本合同一式四份，双方各两份，由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人：法定代表人：
授权委托代表：授权委托代表：
签字日期：年月日签字日期：年月日
甲方：
乙方：
甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方租赁甲方仓库一事双方协商达成以下协议：
1.租赁期限为一年，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______万元，一次必须交清租金。（必须先付款，再使用）
乙方必须按时缴纳水电费。
乙方必须负责维护租赁仓库的卫生和整洁，保证物品堆放整齐。自行维护所租赁仓库的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个仓库安全、防火和防盗。
乙方在租赁仓库内，不允许在承租地上建永久性建筑物，临时建筑物合同期满，或者集体占地无偿拆除。
在租赁期内，甲方仓库因为城市建设和政策性等因素，需要拆除；甲方在10日前通知乙方，乙方必须在10日内无偿搬出，并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算（按天∕元标准计算）。
6、乙方必须搞好与周边村民的团结和环境卫生工作，不允许乱倒垃圾。
7.承租期内乙方要严格按照操作规程工作，场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任，由乙方自行承担解决，包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。
8、合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，与该合同同样具有法律效力。
9、合同期内若双方发生争执，可协商解决，双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。
10、此合同一式三份，甲方两份、乙方一份；双方签字即生法律效力。
甲方：
乙方：
承租方：________________(以下简称甲方)
出租方：________________(以下简称乙方)
甲乙双方已于______年______月______日签订《合作协议》，约定由乙方投资建设面积约为______万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期______年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据《合作协议》约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以资共同遵守。
第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途
1.乙方将位于____市____区________的化学品仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约____万平方米，其中库房面积约____平方米，雨篷面积约____平方米，具体以实际建筑面积为准。
2.本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。
3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之____产品，如甲方需转变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。
4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。
第二条、租赁期限
仓库租赁期限为____年。
第一期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
第二期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
第三期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米;
租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前____天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先承租权。
第三条、仓库的交付
乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起____天内验收合格。
本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理责任。
如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_____元。
第四条、租赁费用、免租期、支付方式
1.租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币__________元(含税)，雨篷租金为每月每平方米________元(含税)。
租金每三年递增一次，递增幅度为____%[即前三年库房租金为____________元每月每平方米，则第____年至第____年库房租金为____________元每月每平方米;前三年雨篷租金为________元每月每平方米，则第____年至第____年雨篷租金为________元每月每平方米]。
租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。
2.免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为____天，第二、三期仓库的免租期限为____天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。
3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方开出本月租金发票(普通发票)，如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方承担责任。
付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：
开户银行：____________
户名：________________
账号：________________
第五条、不可抗力
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承担责任，但有义务及时通知相对方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。
第六条、争议解决
因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。
第七条、其他
1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。
3.本合同附件：《仓库面积图》(合同附件一);《关于仓库情况的说明》(合同附件二);《关于仓库产权情况的说明》(合同附件三);《关于消防情况的说明》(合同附件四);《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》(合同附件五)。
上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后____日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。
承租方：___________________
出租方：___________________
日期：______年____月____日
出租人：合 同 号：
签订地点：
承租人：签订时间：
依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，为规范出租人与承租人双方的权利、义务关系，经协商一致，订立本合同。
第一条：租赁物
1、名称：禹会区物流园内金达粮油公司仓库
3、配套设施：承租人所存粮食均享受出租人所存粮食的全部设施，如：防化仪器、安全保卫等。
4、质量状况：良好。
第二条：租赁期限：3年，自 年月日至年月日。
第三条：租赁物的用途：粮食仓储。
租赁物的使用方法：承租人自用、不转租、不改变租赁物原貌。
第四条：租金、租金支付期限及方式：
1、租金(大写)：人民币元整(三年)，每年元整。
2、租金支付期限：半年一结。
3、租金支付方式：现金或转账。
4、收购期间租金另立合同，承租人仅支付收购费用，本合同租金不执行，但可计算租赁日期。
第五条：租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 年月日，承租方验收。
5、在仓库出租使用期间，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。
6、本合同期满，出租人如不愿意继续出租仓库给承租人，应于本合同期满前40天书面告知承租人。
7、出租人应保持储粮仓库、库区符合约定的使用状态，若发生危及储粮安全或影响其他工作等情况时，应及时处理。
第九条：双方责任：
(一)承租人责任：
l、租用仓库期间，若因承租人原因造成出租人设施损坏，由承租人负责维修。
2、无故不及时支付出租人租仓费用，应支付出租人违约金。违约金按日计算，延迟一日支付出租人租仓费用的0.3%。
(二)出租人责任：
1、因安全保卫工作不力，造成储粮损失，出租人必须赔偿全部损失。
2、不及时维修仓房设施，影响粮食正常储存的，承租人将根据情况扣除其当月租仓费用，造成承租人粮食损失的，由出租人承担。
第十条：未尽事宜由双方协商确定。
第十一条：本合同期限为 年，合同期满后，双方愿意继续履行的.，视为合
同的延续，但双方应重新签订合同，明确双方的权利义务，新合同签订之前，双方的权利义务适用本合同的规定。
第十二条：本合同一式四份，双方代表签字、加盖公章后生效，修改、复印、
传真均不能作为法律依据，双方各执两份。
出 租 人 承 租 人
单位： 单位：
地址： 地址：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
帐号： 帐号：
开户行： 开户行：
邮编： 邮编：
出租方(甲方)：_________承租方(甲方)：_________
法定代表人：_________法定代表人:_________
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险)；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的`正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、甲方的义务
1、双方约定仓库由甲方派人管理，若乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满意可以申请更换库管仓库管理人员。
2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承担如下义务：
(1)及时进货义务：仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和数量及时、准确的进货；
(2)妥善保管义务：仓库管理人员应对仓库内的货物妥善保管，认真做好防火、防潮、防盗等措施，仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准；若部分货物需要特殊保管，经乙方告知后，库管人员应按照乙方要求妥善保管；
(3)及时发货义务：仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、准确的将货物交付给乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排仓库管理人员，或安排的仓库管理人员未尽其义务，因甲方的原因造成乙方损失的，其损失由甲方承担，并向乙方承担违约责任。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公
用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
六、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
十一、违约责任
在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，违约方需向另一方支付违约金_____元。
十二、纠纷的解决
甲乙双方之间如发生纠纷，应共同协商解决。如协商不成，可以诉至乙方所在地法院。
出租方(印章)：_______________
授权代表(签字)：______________
时间：_____年_____月_____日
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把 的铺面租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租铺面为 所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月元人民币。
五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。
六、甲方义务 :甲方保证该房屋货物正常存放使用。
七、乙方义务：未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他
八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：__________职务：__________
地址：____________邮编：__________
电话：____________传真：__________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：__________职务：__________
地址：____________邮编：__________
电话：____________传真：__________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。
本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物的现状承租。
第四条 租赁费用
租金，租金每月每平方米人民币_________元，每月租金 元，每年度租金 元，乙方签订合同之日支付第一年租金 元，第二年租金在当年的元月五日前一次性支付......
乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
在租赁期间的水费、电费由乙方自行及时支付。因租赁行为所产生的一切费用也由乙方自行承担。本合同生效后，如乙方用电需增容，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的____。
第五条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条 租赁物的管理
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第七条 防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
租赁物内确因维修等事务需进行动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。
第八条 物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意方可施工。租赁期满之日或提前终止之日，乙方不得撤除装修物，装修物无偿归甲方所有。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的`部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金超过_个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
第十四条 免责条款
若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条 广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌(仅限于乙方自已)，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌(仅限于乙方自已)，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议：
一、租赁范围：
甲方将位于 __________的仓库，面积__________ 平面方自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。
二、租赁期限：
租赁期为个月，(自__________年__________月__________日起至 __________年__________月 __________日止)。
三、租金数额及付款方式：
1、每年租金为__________元整。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在协议签订后十日内支付前六个月的租金，后六个月租金在9月1日之前支付。
四、甲方权利和义务：
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供该证件的复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。
3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。
2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承担。
3、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
六、合同的变更、解除、续租：
1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。
2、如一方欲解除合同，需提前1个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。
3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。
4、在合同期内，如遇拆迁，对乙方造成实际损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。
七、违约责任：
租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：__________
乙方(盖章)：__________
签约时间： __________
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方已于______年______月______日签订《合作合同》，约定由乙方投资建设面积约为______万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期______年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据《合作合同》约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以资共同遵守。
第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途
1.乙方将位于____市____区________的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约____万平方米，其中库房面积约____平方米，雨篷面积约____平方米，具体以实际建筑面积为准。
2.本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。
3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之____产品，如甲方需转变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。
4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。
第二条、租赁期限
仓库租赁期限为____年。
第一期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米；
第二期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米；
第三期仓库：自____年____月____日起至____年____月____日止，约_____平方米；
租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前____天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先承租权。
第三条、仓库的交付
乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起____天内验收合格。
本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理责任。
如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_____元。
第四条、租赁费用、免租期、支付方式
1.租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币__________元(含税)，雨篷租金为每月每平方米________元(含税)。
租金每三年递增一次，递增幅度为____%[即前三年库房租金为____________元每月每平方米，则第____年至第____年库房租金为____________元每月每平方米；前三年雨篷租金为________元每月每平方米，则第____年至第____年雨篷租金为________元每月每平方米]。
租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。
2.免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为____天，第二、三期仓库的免租期限为____天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。
3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方开出本月租金发票(普通发票)，如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方承担责任。
付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：
开户银行：____________
户名：________________
账号：________________
第五条、不可抗力
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承担责任，但有义务及时通知相对方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。
第六条、争议解决
因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。
第七条、其他
1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。
3.本合同附件：《仓库面积图》(合同附件一)；《关于仓库情况的说明》(合同附件二)；《关于仓库产权情况的说明》(合同附件三)；《关于消防情况的说明》(合同附件四)；《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》(合同附件五)。
上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后____日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把 的铺面租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租铺面为 所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月元人民币。
五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。
六、甲方义务 :甲方保证该房屋货物正常存放使用。
七、乙方义务：未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他
八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋仓库租赁合同范本合集相关：
甲方：_________________
乙方：_________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____________平方米。
本租赁物的功能为_________________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限租赁期限为______年，即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。
租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_____________元(大写：________________)
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_____________计付。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_______________元，租赁保证金的余额将于______日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_________________帐号：_________________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________________.
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_____________.
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及_______________有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款其产生的责任由乙方
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
第十六条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)_____________授代表表/委托代理人(签字)_____________
乙方(盖章)_____________授代表表/委托代理人(签字)_____________
签订时间：_____________年_____月_____日
甲方：________________
乙方：________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就仓库租赁等相关事宜订立仓库租赁合同(以下简称“本合同”)及附件：
第一条出租库房的基本情况
1.1乙方租赁甲方位于(以下简称该库房)，面积平方米，该仓库的地形位置图及平面图作为本合同的附件(一)。
1.2该仓库的现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施的情况详见本合同的附件(二)。
1.3乙方确认在签署本合同前对前述租赁区域及现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施的现状均予以认可。
第二条租赁用途
2.1乙方只能将其租赁的场地作仓储用途，自主经营，独立承担民事责任并不得占用公用通道。
2.2乙方保证其租赁仓储的用途及使用过程中的行为，符合有关法律、法规及规章的规定，并对其经营中造成的纠纷及损害承担全部责任，营业执照及相关证照由乙方自行办理并提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人个人身份证明作为本合同的附件(三)，在租赁期内未征得甲方书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，不改变前述租赁用途。
第三条租赁期限
3.1租期类型：____年期和年期，甲方不接受_______年以上长期租赁方式。
3.2租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期为______年。
3.3租赁库房交付时间：______年______月______日
3.4租赁期限届满，甲方有权收回仓库，乙方应如期返还，超过________日未交回则视为乙方严重违约。合同期满，乙方若需续租，需提前三个______月申请续租并重新签定租赁合同，否则甲方有权另行出租。甲方保证乙方同等条件下的优先续租权。
第四条租金的收取标准及支付方式
4.1租金标准：________________乙方自愿接受以下种租赁方式：________________
4.1.1一______年期租赁，一次性付清一个标准合同______年度租金，租金标准为___________元/(m2·______月);
4.1.2五______年期租赁，一次性付清五个标准合同______年度租金，租金标准为___________元/(m2·______月);
4.2支付方式：乙方按以下种方式支付租金：
4.2.1现金支付;
4.2.2转账支付至甲方下述账号：
开户行：________________
户名：________________
账号：________________
4.3甲方足额收取乙方缴纳的租金后，应开具合规、有效的收款凭证。
4.4本合同期满后，乙方若需继续租赁，双方签定重新签定租赁合同，但租金标准为___________元/(m2·______月)，租赁期限仍然为五______年期。
第五条履约保证金
5.1乙方应于本合同签订后三个工作______日内向甲方支付履约保证金￥(壹个______月租金金额)___________元(大写：________________)。
5.2如乙方违反本合同之约定，则甲方有权以保证金抵扣乙方应付款项，和/或作为甲方因此而遭受损失之赔偿，和/或根据本合同规定不予返还。如履约保证金发生金额不足时，乙方应在收到甲方通知后的五个工作______日内补交该等差额。
5.3租赁期满，乙方交还房屋后，如无违约扣款情况，则甲方应在10个工作______日内不计息退还乙方所交的履约保证金。
5.4下列费用由乙方承担：
(1)有关房地产管理部门收取的租赁登记备案费等;
(2)与本合同相关的乙方应缴纳的印花税费等;
(3)本合同如需公证，公证费用由乙方承担。
第六条装修、改造及物管事宜
6.1乙方的招牌、标示、广告等须经甲方同意并自理一切费用，乙方应为安装和放置的货物、标识、广告牌位等购买相应的保险,如该标识、广告牌位发生安全事故,由乙方承担全部责任，且若甲方因该标识、广告牌位的安装与放置而遭受任何损失，甲方有权要求乙方赔偿。
6.2签定本合同的同时，乙方须与甲方签定《物管协议》。租赁场地涉及的装修、报建、消防以及物业维护、维修、安保和物管费用等均以乙方与甲方签定的《物管协议》为准。
6.3由于乙方的过错、过失或疏忽行为对该租赁库房造成损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。
6.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自或允许他人对该库房及其装修、附属设施、设备进行任何改建、增建或增设。
6.5乙方根据本合同规定进行的装修、增建、增设及改建的附属设施及设备应由乙方负责维修和保养，如乙方无维修能力，应告知甲方，由甲方指派专人进行维修，所发生的所有费用，包括税收及政府收费等一律由乙方承担。在租赁期内，政府部门对该库房的装修提出任何整改要求，乙方必须承担该等修改带来的一切责任及费用。
6.6乙方应负责保持该房屋及甲方提供的装修、设施和设备处于良好和可使用状态(自然损耗除外)。该库房内易耗品(如库房内灯泡;防潮垫;灭鼠药、防虫剂;防火设施、设备)的更换或添置，应由乙方自行负责并承担费用。
6.7乙方如要求在租赁库房外墙安装乙方之标识或广告，必须事先取得甲方及政府有关主管部门同意并自行承担相关费用。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方权利及义务：
(1)按期将租赁场地交付乙方。
(2)按期收取乙方的租金等费用。
(3)甲方应承担作为出租人应付的与该库房有关的税费。
(4)甲方不得对乙方正常合理使用该库房进行干扰或妨碍。
(5)为乙方的装修、广告(标示)设置、经营提供尽可能的便利，协助乙方妥善处理物业相邻关系。
7.2乙方权利及义务：
(1)按期交纳租金等费用。
(2)不得污损、毁坏或擅自使用公共部位及公共设施、设备。
(3)未经甲方事先书面同意，不得在该库房的外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、粘贴或悬挂任何标志、文字、标记、海报、旗帜、宣传牌或告示等;不得在该库房外进行任何促销活动或类似活动。在广告和其他对外宣传中，涉及到租赁库房名称、标志或甲方字号、标志的，均须事先得到甲方书面同意和确认。
(4)必须严格遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》，确保所销售产品或提供服务的质量，承担质量责任，维护租赁仓库整体商业形象。
(5)不得进行或允许、默许他人进行任何可能导致该库房的保险失效，或使保险费增加的活动。如因乙方违反上述规定致使甲方增付保险费或发生其他开支或损失，乙方须及时补偿甲方因此所遭受或可能遭受的所有损失、损害及开支。
(6)乙方应在该库房开业______日前取得在该房屋内合法进行经营活动的所有批准、营业执照及许可证等，且应适时更新此等批准、营业执照及许可证。乙方应将所有这些文件(包括更新的文件)及时提供给甲方。
7.3其他特别条款
(1)乙方不得在该库房内使用或存储液化石油气或其他罐装气体。
(2)乙方经营行为需满足国家及甲方有关卫生、环保的要求。
(3)因清理该租赁库房产生的垃圾、废物而产生的费用须由乙方负担。
(4)乙方在该房屋内安装有关设施须符合所有有关消防、环保方面的法律法规以及政府的相关规定。由此产生的所有费用由乙方承担。
(5)如果乙方需要改动甲方消防设施，必须经甲方书面同意，所发生的费用由乙方承担。
(6)乙方的经营行为不得损害相邻关系。如果其经营行为违反法律、法令或政府主管部门的有关规定，或对甲方和第三方构成妨害的，甲方有权责令乙方整改直至撤场，由此造成的损失(包括政府部门针对乙方行为的处罚)由乙方承担。
7.4在合同履行期间，乙方在经营活动中与商品生产商、商品供应商、消费者等第三方发生的债务及其他民事责任，由乙方自行承担。如果因此给甲方造成经济损失，乙方应当承担赔偿责任。
7.5在该库房内因乙方的原因给第三方造成的人身、财产损害，应当由乙方向第三方承担赔偿责任。
7.6特别约定：
(1)甲方维持租赁标的通往酒店的大门通畅，便于货物(车辆)出入。
(2)甲方将号仓库靠近成__________________的部分区域整理为临时停车场，提供乙方共同、有偿使用。
第八条转租、转让和交换
8.1在合同期内，未征得甲方同意，乙方原则上不得将本合同项下的权利和义务转让给他人，如乙方经营困难，确需转租，应由甲方与受让方重新签订合同，租金按本合同执行，所产生租赁标的转让费，由乙方收取。
8.2甲乙双方特此明确同意：合同期内甲方有权完全自主地出售该、抵押该物业，并有权在不违反国家法律法规的前提下完全自主地与抵押权人协议以折价或变卖或其他方式处分，但在租赁期内，甲方必须保证乙方在同等条件下的优先购买权、优先承租权。
第九条乙方的违约责任
9.1乙方擅自中途退租的，甲方有权要求乙方继续履行本合同并就所发生的损失向乙方索赔或者解除本合同并按当______年半______年租金收取违约金的权利，且不退还乙方履约保证金。
9.2乙方逾期不按时交纳租金等费用，甲方有权按应交款的_______%每天收取滞纳金;逾期20天，甲方可视乙方为单方面解除合同，此时甲方可收回场地，且不退还乙方履约保证金。
第十条甲方的违约责任
10.1甲方未按本合同约定时间提供租赁库房的，交付该库房逾期超过_____日，则乙方有权终止本合同，甲方退还乙方履约保证金并按当年半年租金向乙方支付违约金。
10.2甲方不能无故干涉乙方的经营活动，更不能提前终止合同，若由此导致乙方无法经营，甲方退还乙方履约保证金并按当年半______年租金向乙方支付违约金。
10.3若甲方在本合同的租赁期满后乙方申请续租而甲方不同意的，甲方按当年半年租金向乙方支付违约金。
第十一条合同的变更和解除
11.1甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(1)该库房占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(2)该库房因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(3)不可抗力导致库房毁损或灭失或严重毁损或被鉴定为危险房屋，以致无法使用并且在____________日之内无法修复的。
11.2若出现上述11.1所述情形，导致合同终止，剩余租赁期间的库房租金和履约保证金，甲方应在合同终止后______日内无条件退还乙方。当______年的物业管理费用据实结算。上述三项费用，均不计算利息。
11.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同。乙方已支付的所有租金以及履约保证金和其他费用均不予退还。同时，乙方还须支付给甲方相当于当年六个月的租金和六个月的物业管理费之和的金额作为违约金。如果违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方应补足甲方损失额与违约金之间的差额：_
(1)未征得甲方书面同意改变仓库用途的;
(2)未征得甲方书面同意改变仓库结构或造成仓库主体结构损坏的;
(3)擅自转租该库房、转让该库房承租权或与他人交换各自承租的库房的;
(4)将该库房用于任何非法目的或乙方营业执照所列经营范围以外目的的。
11.4甲、乙双方同意，甲方交付的该库房不符合合同的约定，致使租赁目的无法实现，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应承担由此给乙方造成的实际损失。
11.5甲乙双方特此同意，在合同期内，如乙方的现有股东或合伙人结构发生变更，则乙方应于有关该股东变更之协议书签署之______日或该股东变更经政府有关部门批准或登记之日起三天内通知甲方。若新股东变更后乙方无法正常履行本合同，则甲方有权(但无义务)在接到该通知后或在甲方知道乙方该等控股股东结构发生变更之日后解除本合同，收回该房屋，并扣收乙方所交纳的履约保证金。若因此而给甲方造成损失，乙方还应赔偿甲方全部损失。
第十二条租赁库房的交还
12.1乙方应于租赁期届满之日或本合同提前解除之日_________日内向甲方交还该库房。乙方应将其添置的可分离物品在届满______日前或解除______日前搬离库房，由此发生的费用由乙方承担;乙方添置的与库房不可分离的装修、设备、设施以及增建和改建(下称不物品)无偿归甲方所有，甲方对此不予以任何补偿和/或赔偿。
12.2甲方有权在乙方未依12.1条交还库房逾期满______日后选择由(1)公证人员;(2)律师;(3)无利害关系的第三方在场的前提下开启该库房的门锁并更换门锁，将物品搬出该库房，将该库房腾空收回。甲方对因此而引起的损坏及乙方之损失概不负责。对于物品，甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用。该等物品被搬出后，甲方应及时通知乙方领取该物品;如乙方未在甲方通知的期限内领取物品，视为乙方放弃该等物品的所有权，则甲方有权按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物品。甲方将该库房恢复原状的费用及甲方在上述过程中发生的公证费、律师费由乙方承担。甲方对于乙方在该库房内添置的不物品的保留，适用12.1条的约定。
12.3租赁期满或本合同提前解除，乙方交还该库房时，如甲方发现该库房装修、设备和设施被损坏或遗失(自然损耗除外)，甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权直接从履约保证金中扣除。如履约保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权对乙方的设备实施留置，并按第三方作出的评估价予以折抵。
第十三条权利的放弃
在乙方违约情况下甲方又接受租金或其他款项时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足本合同之规定金额时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及根据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味放弃该等权利。甲方的任何权利的放弃均以甲方签署的书面明确表示为准。
第十四条通知
14.1本合同当事人之间发出的任何通知或联络应以书面形式按下述地址或传真号码发出：________________
甲方：________________收件人：________________，地址：________________，邮编：________________，传真：________________。
乙方：________________收件人：________________，地址：________________，邮编：________________，传真。
或者按照接收一方向发出一方所书面通知的其他地址或传真号码发出。
14.2对于任何通知或联络，如直接交付，则在接收一方授权人签收时视为收讫;如用传真，在发出后视为收讫;如果通过国内或国际快递方式邮寄，则在寄出后第三天被视作已收讫(无论该信件是否被退回);如用挂号信邮寄，在寄出五天后视为收讫(无论该信件是否被退回)。
14.3对于发送给乙方的任何通知或联络，甲方可以向本合同第14.1条所述的地址发送。在乙方接收该库房屋后，任何给予乙方的通知如果该通知写明以乙方为收件人并被留置在该库房处将被认为十分确定地发给了乙方，并视为由乙方于下一个工作______日收到。
第十五条合同效力及承诺
本合同的附件或附页是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。当本合同与本合同附件或附页相关内容存在不一致或冲突的情况，以附件或附页约定为准。
第十六条适用法律与争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同的过程中若发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，协商未果，任何一方可提交租赁物所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
第十七条其他
17.1本合同履行期间，乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由给予甲方员工或受甲方委托对该仓库进行资产管理的公司员工任何形式的贿赂(包括馈赠、回扣及特别折扣等)，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须给予乙方任何补偿或赔偿。
17.2若甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工向乙方提出任何索贿要求，乙方须立即通知甲方。如果有确切证据能够证明甲方员工或受甲方委托对该仓库进行资产管理的公司员工存在上述非法行为，则甲方将采取适当措施保护双方的利益。
17.3本合同经双方授权代表签字并加盖公章时且乙方交纳的履约保证金到达甲方账户后生效(若乙方系自然人，则乙方应加盖手印)。
17.4本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
17.5甲方和乙方已经就本合同条款进行了充分的协商,乙方已经充分理解了该部分全部条款的内容。
本页为签署页。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租仓库情况
甲方出租给乙方的仓库座落在_____，租赁建筑面积为_____ 平方米。仓库类型结构为_____。
二、仓库起付日期和租赁期限
1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，仓库搬迁维修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬迁维修期间免收租费。
2、如一方违约，交违约金万元整，（叁万元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。
3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。
4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。
5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。
三、仓库使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，甲方保证该仓库及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该仓库进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该仓库的影响。
3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。
5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。
6、本合同一式叁份，甲方执_____份，乙方执_____份合同经盖章或签字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日