租房到期退租协议(精选3篇)
各位债权人代表:
河南________公司因严重亏损,无力清偿到期债务,_______人民法院于______年____月____日作出(____)民破字第____号民事裁定书,裁定宣告该公司进入破产程序。_______人民法院同时指定________、________为管理人。
管理人于____月____日正式进驻破产企业,接管了该公司的全部财产、账簿、文书、资料和印章等。在法院的监督指导下,管理人以维护各债权人利益为原则,依据清算工作计划的内容及日程安排,以全面彻底清理破产企业债权债务、库存商品、资产评估及责任审计为主要内容,积极开展工作。现清算工作已经结束。根据《企业破产法》的有关规定,现将清算工作情况做如下报告,请各位债权人代表审议。
一、破产企业基本情况
河南________公司始建于_______年,现隶属于_______公司,是_______行业建厂最早的企业。企业产品主要有_______和_______系列二十几个品种。企业现有在职职工_______人,离退休职工_______人,企业总占地面积_______平方米,总建筑占地_______平方米,总建筑面积_______平方米。
由于企业建厂较早,长期投入不足,设备陈旧,技术落后,产品结构调整缓慢,不能适应市场经济的发展;加之企业技术改造不足,产品成本高,效益低,缺乏竞争能力;同时,企业管理混乱,盈亏不实,损失浪费现象比较严重,生产经营水平日趋下降。
自_______年起企业开始出现亏损,债务负担日趋沉重,只能勉强维持生产,直至流动资金枯竭,使企业陷于困境。因企业无力清偿到期债务,债权人纷纷起诉,工厂的银行账户、运输车辆、仓库多次并经常被法院查封,企业已无法维持正常的生产经营。由于工厂长期停产,拖欠职工工资、医药费、独生子女费高达_______万元,造成职工生活困难。
二、财产清算与评估情况
由于河南________公司是个老企业,再加上多年来管理混乱,给清算工作带来极大困难。管理人进驻后,在留守人员配合下,根据企业现状并尽量收集有关清算资料,利用三个多月的时间,完成了企业资产、债权、债务的清理、认定和评估等工作:
1.企业资产认定及清理情况
流动资产:
货币资金:________万元
应收帐款:________万元
其他应收款:________万元
存货:________万元
合计:________万元
固定资产:
原值:________万元
折旧:________万元
净值:________万元
其中福利设施:
原值:________万元
净值:________万元
在建工程:________万元
合计:________万元
无形资产:________万元
用电使用权:________万元
土地使用权:________万元;其中福利设施占地(价值):________万元
资产总额;________万元
2.破产企业的债权清回情况
河南________公司在申请破产时账面债权为________万元,总计______家,管理人通过与公司原销售、财务人员认真对账、核查,编制了应收账款清理明细表。对已知债务人单位,管理人全部发出催收通知信函。管理人还组织了___人的专门清收组,在全国范围内进行了较大规模的清讨工作,共清回欠款________万元。
3.负债及所有者权益的清理认定
河南________公司的应付账款账面数为________万元,债权人________家。对已知债权人管理人,逐一发出了申报债权通知,按法定程序申报的有____家,申报金额为________万元,其中含有:中国工商银行________支行抵押贷款________万元,普通债权总额为________万元。对上述申报,经管理人反复对账、核实,依法予以确认。债权申报通知、公告期满后没有申报债权的有____家,金额为________万元。
该公司原有实收资本________万元,但经过多年生产经营,因经营管理不善等原因,出现严重亏损,亏损额高达________万元,已严重资不抵债,扭亏无望。
各位代表,近五个月来,管理人在法院的指导下和大多数债权人的支持配合下,经过大家的共同努力,已完成了法律赋予及法院指定的破产清算工作。现将清算报告提请债权人会议审议。
河南________公司管理人
_______年____月____日
甲方:________________
乙方:________________
鉴于:甲方和乙方于________________签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于________________的________房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议:
第一条 甲方同意乙方退租位于________,甲方不向乙方收取任何违约金,并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
第二条 乙方必须于________年________月________日前搬出________________。乙方每逾期一日搬出,则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰,如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。
第六条 本协议自双方签字,盖章后生效。
第七条 本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同样的法律效力。
第八条 因本协议产生的任何纠纷,双方都应该友好协商解决,如协商解决不能,任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
甲方:________________ 乙方:________________
签约代表:________________ 签约代表:________________
签约日期:________年________月________日 签约日期:________年________月________日
_______________先生/女士:
您于_____________年__________月__________日向公司提出了不再续签劳动合同的通知,鉴于您与公司签订的劳动合同有效期截止至_____________年__________月__________日,请您于_____________年__________月__________日前将离职手续办理完毕,并到人力资源部结算工资。同时,也非常感谢您一直以来辛勤的工作。希望您在新的工作岗位上取得更大的成绩!
本通知书一式两份,人力资源部门和终止劳动合同的员工各执一份。
__________有限公司
人力资源部
_____________年__________月__________日