土地厂房转让合同范本（精选28篇）
转让方(简称甲方)：
受让方(简称乙方)：
甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
一、厂房位置与面积
甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元(￥)转让
给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税(费)用，(除土地使用费转让前由甲方交付外)。甲方应帮助乙方办理过户手续，税(费)用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币)，并应于本协议生
效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内(不含合同签订当日)，甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
五、其他事项
1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
转让方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受让方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
出让方： (以下简称甲方) 地址：
身份证号：
受让方： (以下简称乙方) 地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20xx年1月22日之前付60万元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让人__________________(以下简称甲方)
受让人__________________(以下简称乙方)
双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：乙方所有坐落______市______路______号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方______年______月______日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为______万元整。
(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计______万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，______月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方______万元，余款______万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的'半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本______年______月______日为交收日期。并定于______市______路______号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式______份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工厂，经甲方与合伙人(即乙方)一段时期的艰苦创业，由于社会和事业因素，甲方决定退出她一手创办的大理石加工厂，由合伙人(即乙方)单独经营，具体转让办法经甲，乙双方在共存共荣的基础上达成以下协议：
1，加工厂所有的机械设备按人民币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必须在原场地经营，不得转移场地及机械设备。
2，如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，则乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，则乙方必须迁出以下协议中所规定的七乡镇。
3，乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。
4，如乙方在经营一段时间后，想出让加工厂设备，必须首先征询甲方意向，如甲方同意接手，则乙方必须按此协议原价无条件转给甲方，如甲方不想接手，则由乙方自由处理，但乙方出手后，无论接手方是甲方还是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇重操大理石加工业务，否则甲方有权干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承担经济责任及法律责任。
5，协议自签订之日起，乙方必须每年上交人民币四千元创业费给甲方，此款在协议签订之日付币贰千元，今后乙方必须在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币贰钱元给甲方。
6，今后乙方在经营期间的场地费，水电费，工商管理费及税务等一切费用均由乙方自理。
此协议一式二份，甲，乙双方各执一份，敬请双方共同遵守执行。
甲方: 乙方： 经场人：
转让方(甲方)：____________身份证号：____________
顶让方(乙方)：____________身份证号：____________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：---
乙方：---
原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工厂，经甲方与合伙人(即乙方)一段时期的艰苦创业，由于社会和事业因素，甲方决定退出她一手创办的大理石加工厂，由合伙人(即乙方)单独经营，具体转让办法经甲，乙双方在共存共荣的基础上达成以下协议：
1、加工厂所有的机械设备按人民币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必须在原场地经营，不得转移场地及机械设备。
2、如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，则乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，则乙方必须迁出以下协议中所规定的七乡镇。
3、乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。
4、如乙方在经营一段时间后，想出让加工厂设备，必须首先征询甲方意向，如甲方同意接手，则乙方必须按此协议原价无条件转给甲方，如甲方不想接手，则由乙方自由处理，但乙方出手后，无论接手方是甲方还是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇重操大理石加工业务，否则甲方有权干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承担经济责任及法律责任。
5、协议自签订之日起，乙方必须每年上交人民币四千元创业费给甲方，此款在协议签订之日付币贰千元，今后乙方必须在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币贰钱元给甲方。
6、今后乙方在经营期间的场地费，水电费，工商管理费及税务等一切费用均由乙方自理。
此协议一式二份，甲，乙双方各执一份，敬请双方共同遵守执行。
甲方：--
乙方：--
经场人：--
----年--月--日
转让方(简称甲方)：
受让方(简称乙方)：
甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
一、厂房位置与面积
甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元(￥)转让
给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税(费)用，(除土地使用费转让前由甲方交付外)。甲方应帮助乙方办理过户手续，税(费)用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币)，并应于本协议生
效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内(不含合同签订当日)，甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
五、其他事项
1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
转让方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受让方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《协议》签订日期：
本《协议》签订地址：深圳市____x有限公司办公室
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
现甲方欲将正在经营的洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上， 就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款：
一、甲方自愿将其有洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。
二、该水洗坊位于乌市米东区古牧地镇西工村三队二巷4号，包括内容有：现有厂房二年的租赁时间，50公斤洗脱机一台，50公斤洗衣机一台，100公斤洗衣机一台，50公斤烘干机一台，100公斤烘干机一台，0.5吨蒸汽锅炉一台，脱水机一台，烫平机一台，30公斤烘干机一台，金杯面包车一辆。
三、甲乙双方共同同意以元人民币(大写：，付款方式为分两次付款(第一次预付壹拾壹万元整，第二次付款时间为20xx年5月28日之前付清余款壹拾柒万元整)，在此期间，乙方不能二次转让该水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有权收回该水洗坊的一切经营权及设备，壹拾壹万元自动转为违约金，概不退还，并承担甲方五个月的经济损失(以转让费的20%计)。
二、甲方保证该水洗坊在年月日之前无任何产权纠纷，在年月经济纠纷及安全事故各种事由由乙方负责承担，与甲方无关。
三、转让费全部付清之后，一个月之内甲方负责协助乙方办理该水洗坊的一切变更手续。此后，乙方享有该水洗坊的所有权并自由支配。甲方有义务协助乙方做客户维护和厂房设备维护，如设备故障则有甲方联系维护，乙方负责维护费用。
四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订之日起，本合同生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签订时间： 年 月 日
转让方：________________(甲方)
受让方：________________(乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。
第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金_________元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的`该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
第八条本合同的`订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。
第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
立契约书人
____________工业股份有限公司(以下简称甲方)
_______________实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、 转让标的：乙方所有坐落_______市_______路_____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。并定于_______市_____路_____号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___________工业股份有限公司
代表人：______________
保证人：______________
乙方：____________实业股份有限公司
代表人：______________
卖方：
身份证号码
地址：
买方：
身份证号码
地址：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条 【转让标的】
1.1卖方拥有位于 《土地使用证》号：
地号：
土地使用权面积：
(其他信息详见《土地使用证》)
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：
(其他信息详见房地产权证)
(本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的)
1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
第二条 【转让标的概况】
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条 【转让价款】
转让标的成交价为人民币
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条 【付款方式】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。
4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)
4.2 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
5.1 买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
5.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
5.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第六条 【税费承担】
6.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：
6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
(公司)所得税由卖方自行承担。
6.1.2此外，转让标的'过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
6.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
7.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
7.3 在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
7.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
7.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
7.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。
第八条 【合同解除及变更】
8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
8.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第九条 【违约责任】
9.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
9.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
9.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十条 【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十一条 【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：(签字)买方：(签字/盖章)代表： 代表：
日期：日期：年月日
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一)工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于____________________ ，位于________________________________________ ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为____________平方米，目前土地及地上房产产权为属____________所有，房地产证权证号____________________________ 。
二)转让范围及价款
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由____________负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后________________月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三)转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四)违约责任
1、如甲方在____________年________月________日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
五)争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六)标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七)附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八)本协议书一式(____)份，双方各执一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
时间：____________________
____________(以下简称甲方)
____________(以下简称乙方)
双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：乙方所有坐落_______市_______路_____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法：
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法：
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。并定于_______市_____路_____号厂房现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(盖章)：__________
乙方(盖章)：__________
电话及传真：__________
电话及传真：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
或委托代理人：__________
签订时间：________年____月____日
签订时间：________年____月____日
签订地点：________
签订地点：________
转让方（甲方）：________________
受让方（乙方）：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于?，位于?，?土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为?平方米，目前土地及地上房产产权为属?所有，房地产证权证号?。
二、转让范围及价款
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计________元整（金额大写________________元）。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由________负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币?元整（金额大写?元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在_________年_______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年?月?日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式___份，双方各执___份。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月
_______日出卖人：____________(以下简称甲方)
买受人：____________(以下简称乙方)
保证人：____________(以下简称丙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定转让合同条件如下：
第一条甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。
(三)发电机议价为人民币________元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。
共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及________政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的`债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条甲方自本转让合同订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条 本件转让费用议定负担如下：
(一)本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况。
第十五条 本件转让标的物如下：_____________________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：______________
身份证统一号码：____________
地址：______________________
买方(乙方)：______________
身份证统一号码：____________
地址：______________________
保证人(丙方)：____________
身份证统一号码：___________
________年 ______月_
甲方： 男，汉族， 年 月 日，系 村
乙方： 男，汉族， 年 月 日，系 村
现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：
一、厂地坐落：
该厂位于 ，东邻 ，西邻 ，南邻 北靠 ，计 亩。
二、转让费及付款方法：
双方商定转让价 万元(大写： )，协议生效后， 乙方一次性付给甲方转让费 元。
三、厂内附属物：
大棚 间，办公室 间，宿舍 间，车间设备
四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。
五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。
六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。
七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
转让方：________________
受让方：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事
项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，
目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整，余款待
乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要
求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的
违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院
提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份，双方各执一份。
甲方乙方
代表：________________代表：________________
出让方： (以下简称甲方) 地址：
身份证号：
受让方： (以下简称乙方) 地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20xx年1月22日之前付60万元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就____x有限公司所拥有的厂房及附属用房（以下简称标的厂房）达成如下协议：
第一条厂房基本情况及土地状况
标的厂房名：____有限公司厂房及附属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。
第二条购房价款
标的厂房总成交金额为________元整（大写：______元整）。
第三条付款方式及期限
乙方按一次性付款方式付款：
⑴、乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的_____%，即_______元（大写______元整）。
⑵、余款在甲方交付房屋后乙方发布房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付。
第四条房屋面积确认
在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。
第五条交房期限及交付条件
甲方应在______年____月____日前，将厂房交付乙方使用。
第六条甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方应当保证拟交易房屋产权符合下列条件：
1、拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。
2、甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。
3、保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金。
第七条关于办理产权登记的约定
乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助，包括：
①及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照；
②及时交纳应承担的税费；
③签署必要的合同及证明文本；
④其他协助。
第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
第九条其他
本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）__________
______年____月____日______年____月____日
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号.
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式l两份，双方各执一份。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
转租、转让方(甲方)：
同意转租代表(乙方)：
受租、受让方(丙方)：
甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则，经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
1、本协议转租的工业用地、厂房原属于 ，位于 ，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为 平方米，其中，场地 平方米，厂房 平方米，住房平方米。目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 年 月 日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于 ; 年 月日，此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于 。
2、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括： 。
二、转让范围及价款
1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至 年 月日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金。
2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明)，共计人民币金额 。
3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担。
4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币 元整，余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、甲、乙、丙三方权责
1、甲方权责：
A、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。
B、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走，若有转移、损失，向丙方照价赔偿。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方权责：
A、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，若有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同。
B、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书。
C、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰。
3、丙方权责
A、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书。否则，丙方可以不履行本合同约定。
B、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干涉。
C、本合同转租期满，丙方有优先续租权。
D、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。
五、违约责任
1、若甲方违约，应退回丙方交付的所有款项，赔付丙方发生的所有损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。
2、若乙方违约，应赔付丙方所有款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。
3、若丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方签字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
八、未尽事宜，另行商议。
转租、转让方(甲方)： 签字日期： 年 月 日
同意转租代表(乙方)： 签字日期： 年 月 日
受租、受让方(丙方)： 签字日期： 年 月 日
转让方(甲方)： 身份证号： 电话：
受让方(乙方)： 身份证号： 电话：
甲乙双方经协商一致，就甲方将其享有的工业用地使用权及厂房、设备、材料等的所有权转让给乙方事宜达成如下协议：
一、工业用地及厂房、设备、材料等基本情况
工业用地1、位于________________________________________,用途为工业，土地面积约为____平方米(约______亩,四至详见附件：土地及地上物租赁协议书，地上物移交清单，曾华方占地平面图)，甲方因_____取得对该工业用地的使用权，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。2、位于_______________,用途为工业，土地面积约为____平方米(约______亩,四至详见附件：土地租赁协议)，甲方因_____取得对该工业用地的使用权，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。
厂房位于___________________________，建筑面积为________平方米,办公用房位于_________________________,建筑面积为____平方米，甲方享有对该厂房的合法所有权。厂房内主要大型设备：航吊车___台。 (厂房及办公室内设备、材料等详见附件：厂房租赁协议)。
二、转让标的及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等。
2、转让价款共计___________元整(金额大写______________元)。
三、转让价款的支付方式
甲乙双方签订本协议，乙方即向甲方付清所有款项。
四、承诺与保证
1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等享有合法的所有权。
2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务，且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。
3、本次转让前，甲方对外所欠一切债务或其它纠纷，概由甲方自行负责承担与理清，与乙方及转让给乙方的厂房、办公用房及设备无关。
4、甲方在本转让协议签订前与左森林签订的“厂房租赁协议”继续有效并继续履行，“厂房租赁协议”下的甲方的权利义务由本协议的受让方及乙方享有。
五、本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效3002
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
工业用地厂房转让合同
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的`工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份，双方各执一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的厂房连同基地，进厂公路及两边0.5米路基，厂内所有建筑(包括厂内所有房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条：
1、甲方将所有坐落在萍乡市安源区青山镇源头村厂房连同基地、进厂公路及两边1.5米路基，厂内所有建筑(包括厂内所有房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产的情况下，于20__年12月31日前由甲方出资并负责全部拆除或处理。20__年12月31日后未处理的，在此期间乙方可以无报酬给甲方保管，但是意外火灾乙方不负任何责任。
3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。
第二条：厂房连同基地，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币 万元整。
第三条：本协议成立同时，乙方一次性付清甲方人民币 剩余金额由甲方办理好相应手续全部付清，由所有股东商量打到指定帐户，并甲方开收据。
第四条：双方定于年 月 日在安源区青山镇源头村政府见证下交接。
第五条：特约事项
1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2、本件交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。
3、本件交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。
4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。
第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。
第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。
第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方：见证人：
法人代表： 法人代表：
年月日年月日
合同编号：_____________________签订日期：年月日
签订地点：广州市
甲方(需方)：(以下简称甲方)
乙方(供方)：(以下简称乙方)
根据中华人民共和国合同法有关规定，甲方因工地的建设需要向乙方购买一批:材料，甲、乙双方本着互利协商一致的原则签订本合同，双方共同信守执行。
一、生产厂家及商标：销售的。
二、合同期间：
本合同自年月日起至年月日止，具体供货时间以甲方书面通知为准。
三、产品名称/型号、规格、单位、数量、单价、金额见下表：
四、合同造价暂定人民币大写：
五、质量标准：
(1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但乙方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的质量条件、样品或补充的要求执行。
交货时乙方需提供产品的检验报告和产品的出厂合格证书。
六、对产品验收及提出异议的期限：
1、货到工地甲乙双方应对产品质量、数量、型号、进行验收，若对数量有异议甲方应及时提出并在送货单上注明。若甲方对产品外观明显的瑕疵、型号、规格有异议则在一周内向乙方提出。乙方在接到甲方提出的质量异议后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
2、甲方对产品质量持有异议，在乙方见证下，由甲方在货物中抽取样品，送广州技术监督检测机构检验，检验费用由结论相异方承担。如产品经检验后不符合质量标准或合同约定，乙方须按甲方要求的时间无条件将货物退场，且所需一切费用由乙方自行承担，并应另行组织，按时运输合格产品到交货地点。
3、甲方授权现场收货人：身份证号：
职务：手机：
七、付款及结算方式：
乙方每次收取材料款，需向甲方提供财务认可的材料发票。
八、产品的运输方式：
产品由乙方负责送到甲方指定的地点，运费及装、卸货费等由乙方承担。
九、违约责任
1、乙方交付的货物不符合合同约定的，甲方有权拒收，乙方应在5天内免费负责退换。退换所产生的费用由乙方负责。
2、甲方无正当理由拒收货物，拒付货款的，乙方有权终止合同。
3、乙方逾期交货的，应按每日1000元的标准计算违约金，并承担甲方因此所受的其它损失费用;乙方不能交货的，应在甲方发出要求送货的通知后天内告知，并向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的幅度为1%-5%，专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。乙方逾期天仍无法完全按合同要求交货时，视为乙方不能交货，甲方有权按乙方不能交货部分的情形追究乙方的违约责任，及有权单方解除合同，甲方要求解除合同的通知到达乙方时即生效。因乙方违约行为导致甲方的进度滞后，乙方必须负责赔偿因此而造成甲方的相关经济损失。
4、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，或双方无法就价款达成一致意见，则乙方应根据甲方的要求进行退换，乙方应承担因此而产生的实际费用。乙方不能退换的，按不能交货处理。
十、合同生效、终止与争议解决
1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至交齐货物且付清结算款项后失效。任何一方不得随意变更或解除合同，如有未尽事宜，双方应友好协商解决，发生纠纷协商不成应向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同正本两份，甲乙双方各执壹份，副本伍份，甲方持四份，乙方持壹份，具同等法律效力。
经双方达成一致的函件、传真等书面凭证，与本合同具同等效力。
3、甲、乙双方的联系地址已注册在本协议上，所有信函均应以上述地址为邮寄地址,并以特快专递的方式进行函寄。如甲、乙各方变更联系地址应在迁移之日将新注册地址函告并送达对方，否则视本合同注册的联系地址为合法联系地址，所有按本协议注册地址寄出的函件视为已送达甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者确认的送达地址不准确，拒不提供送达地址，送达地址变更未及时告知送达人或者其指定的代收人拒绝签收，导致信函未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。
甲方：乙方：
单位名称(章)：单位名称(章)：
法定代表人：法定代表人：
签约人：签约人：
电话：电话：
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于_________，位于____________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________平方米，
目前土地及地上房产产权为属______所有，房地产证权证号_________。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写______元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写______元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在___年___月___日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之___赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的___违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式___份，双方各执___份。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
甲方：________________（以下简称甲方）
乙方：________________（以下简称乙方）
双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的
乙方所有坐落___市___路_____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之____以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之____以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
（二）前条第四项应收帐款的.价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点
双方订定本年____月____日为交收日期。并定于___市_____路_____号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
甲方：______________________
乙方：______________________
20xx年xx月xx日