家装工程挂靠经营施工合同书（精选3篇）
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：
第1条 工程概况。
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：施工图纸所示地面、墙面、天花等全部装饰内容。
1.4 承包方式：包工包辅料
1.5 计划开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。计划竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。(单户家装工程实际合同工期执行施工任务单中明确的开竣工日期，工程是否按期完工以此工期为准。)
1.6 质量等级： 优良 。
1.7 合同价款：本合同工程承包造价为 元。金额大写: 。
第2条 双方责任
2.1 甲方责任
2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。
2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。
2.1.3 负责与相关各部门、业主的协调工作。
2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。
2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。
2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。
2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。
2.2 乙方责任
2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。
2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。
2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。
2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。
2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。详见《 安全协议书》。
2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。
2.2.7 负责工程的成品保护工作。
2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。
2.2.9 负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。
2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。
2.2.11 乙方须严格执行国家法律、法规，遵纪守法，遵守社会治安，遵守物业规定。由此造成的任何责任及损失由乙方承担。
第3条 工期
3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
3.1.1 重大设计变更;
3.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;
3.1.3 不可抗力;
3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。
3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法： 按结算价款的5‰计算， 但最高不超过结算价款的5%。另外须承担由于工期延误给甲方造成的损失。
3.2 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。
第4条 工程质量。
4.1 约定的工程质量等级：(优良、合格) 优良 。
4.2 违约责任。
4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
4.2.2 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。按照结算价款的5%支付违约罚款。情节严重的，双方另行商定。
4.2.3因甲方原因达不到约定条件，甲方承担返工的经济支出。
第5条 合同价款的调整。
本工程合同总价为暂估价，合同价款的调整以单户工程竣工结算为准。
第6条 工程款支付。
6.1 本工程不支付工程预付款。
6.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。
第7条 材料供应。
7.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：墙地砖、石材、大芯板、胶合板、木线、石膏线、轻钢龙骨及配件、乳胶漆、玻璃等装饰主材。
7.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。
7.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的，由乙方承 担。
7.4 辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料，当价格超出定额单价时，应报甲方确认，未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。
第8条 竣工决算。
8.1 工程量：按照北京市20xx年预算定额工程量计算规则计算。主要辅材消耗量及人工消耗量执行定额含量。
8.2 人工单价：按照 45 元/工日计算;零星用工按照31.66元/工日计算。
8.3 乙方供应材料价格：主要辅材执行市场价;零星辅材执行定额基价。
8.4 综合管理费：按照直接费中人工费的33.5%计取。
8.2 工程经验收达到合同约定的质量标准后，按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程结算办法，由双方进行工程竣工结算。
第9 条 保修。
9.1 保修工作的实施，乙方将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。
9.2 本工程保修期为 两 年，保修抵押金为工程结算金额的5% 。在结算时扣除，待保修期满后按保修合同条款规定计算后余额返还乙方。
第10 条 合同生效与终止。
10.1 本合同自订立之日起生效。
10.2 乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告终止。
10.3 招标文件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。
第11条 合同份数。
11.1 本合同正本 两 份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
11.2 本合同副本 两 份。
第12条 补充条款。
其他未尽事宜双方另行协商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：
挂靠方：
为深化企业改革，提高劳动生产率，山东_______物业有限公司为发包方装饰工程承包方(法定责任人由伟壮)(以下简称：发包方)。
发包方通过规定的程序最终确定以_______为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人子公司，作为本合同规定挂靠期限内独立承接的家装工程的司挂靠方(以下简称：挂靠方)。
双方协商一致，签订本合同。
第一章总则
第一条挂靠经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过选拔经营者，并以挂靠合同形式确定发包方、挂靠方二者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义生产者。
第二条挂靠经营期间，子公司必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。
第三条挂靠经营期间，子公司独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏。
所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。
第四条挂靠经营期间，子公司必须坚持原有经营方向，在此基础上可以实行多种经营。
第二章挂靠的期限、形式和主要指标
第五条子公司本次实行承包经营的期限为__年，即从年月日起至年月日止。
第六条子公司本次挂靠经营的形式为：保上交挂靠费，保技术改造投资，挂靠经营责任制。
第七条子公司本次挂靠经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。
具体如下：
第一款以“实行自负盈亏，自主经营”为原则，挂靠经营期间上缴利润总额为工程总造价的__%
第二款挂靠经营期间，发包方为挂靠方提供信息和技术方面和业务(含盖章，开发票等)的必要支持。
第三章挂靠方的权利与义务
第一节挂靠方的权利
第八条挂靠经营期间，挂靠个人或合伙挂靠的第一挂靠人(以下简称：第一挂靠人)为该子公司的负责人，当然总经理，享受总经理负责制和本合同赋予总经理的全部权利。
第九条挂靠在承包期间，对子公司的经营管理有如下权利：
第一款有权按国家规定自主聘任副总经理及副经理级管理干部，组成子公司的领导机构，并报总公司备案，承包期满或合
同解除后，该领导机构即告解体。
第二款有权决定子公司的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。
第三款有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪员工。
第四款有权改革子公司内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。
第五款有权根据实际需要购置新设备。
第六款在不违反本合同第四条的前提下，有权开展新的经营业务。
第十条挂靠方有权依据本合同规定，取得其应得的合法收入。
第二节挂靠方的义务
第十一条挂靠方在挂靠期间应尽义务如下：
第一款对子公司的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。
第二款必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。
第三款应完成发包方给挂靠方下达的各项指令性计划。
第四款应负责继续履行子公司与其它单位已签订的一切有效经济合同。
第五款自觉接受总公司和子公司员工的监督，尊重和保护子公司员工的民主权利，定期向子公司报告工作，听取员工的意见和建议。
第六款维护子公司员工的合法权益，改善员工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高子公司员工收入，不断改善员工福利待遇。
第十二条挂靠方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。
第四章发包方的权利与义务
第十三条发包方的权利如下：
第一款有权维护国家利益和子公司利益不受损害。
第二款有权监督子公司的经营方向。
第三款对子公司有财务监督权、审计权和工程质量检查权。
第四款有权按国家法律、法规和本合同规定维护子公司员工的合法权益。
第十四条发包方的义务如下：
第一款不得违反本合同规定，干涉挂靠方的经营自主权。
第二款不得平调子公司资产。
第三款必须按本合同规定保障挂靠方的合法权益。
第四款必须全面履行本合同中应由挂靠方履行的全部条款。
第五章挂靠方的收入
第十五条挂靠经营者在挂靠期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标挂钩考核的原则确定。
具体规定如下：
第一款挂靠经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标
其收入子公司以分红形式结算。
第二款发包方如认为挂靠经营者作出特殊贡献时，可另给予特殊奖励。
第三款员工人均年收入的计算范围按__劳字__号文件规定执行。
第十六条挂靠包的收入每月月底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月__元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。
年底结算以后，挂靠经营者的个人收入及子公司收入一次性结清，
第六章合同的变更、解除或终止
第十七条本合同生效后即具有法律约束力，发包、挂靠双方均不得随意变更或解除。
本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。
第十八条本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比发包、挂靠任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十九条挂靠方如经营管理不善或经营决策严重失误，给发包方造成重大损失，发包方有权解除合同，不负违约责任，并保留向承包方要求赔偿损失的权利。
第二十条发包方如违反本合同规定，干扰挂靠方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使挂靠方的合法收入得不到保障，挂靠方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任。
第二十一条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包、挂靠双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第二十二条本合同规定的挂靠期满，发包挂靠双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
第二十三条本合同期满三十日以前，挂靠方应接受发包方派出的审计机构对其挂靠情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字后，挂靠方方可离职。
第七章违约责任
第二十四条发包、挂靠双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十五条挂靠方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标，应承担违约责任和相应的经济处罚，具体规定如下：
第三款挂靠经营者如未完成本合同规定所上缴利润指标，可从总公司分管子公司财务扣除，酌情处罚3倍罚金
第二十六条发包方如违反本合同第十八条的规定，应承担违约责任，赔偿违约给挂靠方造成的直接经济损失，并须向挂靠方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。
发包方的赔偿金和违约金
在违约年度的次年一月底以前交付挂靠方。
发包方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的百分之三向挂靠方支付滞纳金，此项滞纳金由发包方自理。
第二十七条发包、挂靠双方发生纠纷时，应按《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》执行。
第八章附则
第二十八条合伙挂靠的原定第一挂靠人(或企、事业法人承包的原指派承包经营者)如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包合伙人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一挂靠人(或挂靠经营者)，经发包方认定，继续履行本合同。
第二十九条本合同期满后，如发包商仍实行招标挂靠经营，且挂靠方履行本合同情况良好，挂靠方在同等条件下有优先再承包的权利。
第三十条在挂靠过程中，子公司所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债权、债务、法律诉讼等)都由挂靠方承担。
第三十一条在挂靠其间，发包方为子公司出具一名会行政监视，负责子公司财务日常运作监督检查，和日常工作管理。
第三十二条本合同由发包方代表、挂靠方代表签字，并经__公证处公证后生效。
第三十三条本合同正本__份，发包方、挂靠方和__公证处各执一份。
本合同副本若干份，报企业挂靠指导委员会、发包方成员单位备案。
本合同副本与正本具有同等法律效力。
发包方____
代表____(签字盖章)
挂靠方____
代表____(签字签章)
委托方(甲方)以下简称甲方：
承接方(乙方)以下简称乙方：
本工程设计人：__________
施工队负责人：__________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.工程地点：______________________
2.承包范围：______________________
3.施工日期： 年 月 日 至 年 月 日共计： 天
4.工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式：(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料;(3)乙方包工、甲方包料。
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费(大写) 元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 施工安全
施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
第四条 关于竣工保修
工程竣工后，乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 个月。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
第五条 关于工程价款及结算
1.双方约定按以下方式支付工程款：
合同生效后，甲方直接向乙方支付工程款：支付次数____次，支付阶段或时间_________________，支付金额第一次支付_________元;第二次支付_______元;第三次支付_______元;第四次工程验收后工程总造价的剩余的5%，约________元。
2.特别费用的约定：
施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。如果甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由于乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，费用由甲方负责，由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。施工过程中，因为乙方的因素造成返工的由乙方支付费用，甲方不负任何责任。如果甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工后在工程验收前支付给乙方剩余的50%。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日