大堂精装修工程施工合同（精选34篇）
1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，发包方和承包方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地建设行政主管部门和建筑装饰协会咨询。
2.本合同所称住宅装饰装修，是指住宅所有权人(即业主)或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同前，发包方系住宅所有权人(即业主)的，应当向承包方出示该住宅的房屋所有权证书或其他合法的产权证明文件;发包方系住宅使用权人的，应当向承包方出示合法使用该住宅和有权对住宅装修的证明文件。
7.在签订合同前，承包方系企业的，应当向发包方出示其《建筑业企业资质证书》;承包方系个人的，应当向发包方出示其个体装饰装修从业者上岗证书。
8.本合同所称发包方是指委托他人对住宅房屋进行修饰处理的房屋所有权人和使用权人。本合同所称承包方是指接受委托对住宅房屋进行修饰施工的单位和个人。
9.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达现场开始运作视为开工.
10.竣工：合同约定的工程内容全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工.
11.验收合格：承包方、发包方、监理方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但甲方已入住使用的，均视为验收合格.
12.工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展、在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任.
13.本合同条款由山西省工商行政管理局、山西省建设厅和山西省建筑装饰协会负责解释。
发包方(以下简称甲方)：_______________________
居民身份号码：_________________________________
住址：_________________________________________
联系电话：______________邮政编码：___________
委托代理人：____________居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________邮政编码：___________
承包方(以下简称乙方)：_______________________
【营业执照号】【居民身份号】：_________________
【单位住所地】【个人住址】：__________________
【单位法定代表人】：__________________________
【建筑业企业资质证书号码】：___________________
【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________
联系电话：______________邮政编码：___________
委托代理人：____________居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________邮政编码：___________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程详细地址：________________________________
1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。
住宅房屋的建筑面积：________________平方米。
1.3工程范围、内容及做法：________________________(见附表一报价单和图纸)。
第二条工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________种方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)
第三条工程造价
3.1工程造价采取下列第________种方式
(1)固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.
(2)固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表)，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。(3)浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为
(4)其他方式：________________________
3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。
3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。
第四条工期
4.1本工程的工期为________天(按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：
上午________点________分至________点________分
下午________点________分至________点________分
4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：
(1)工程量增加或设计变更，需要顺延工期的;
(2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;
(5)因甲方责任造成工期延误的其他情况;
(6)甲方同意工期顺延的其他情况;
(7)不可抗力。
4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;
4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。
4.7其他约定：________________________
第五条施工图纸
5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供
(1)甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;
(2)甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;
5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;
5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。
5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。
5.7图纸中不得有下列内容
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：
(1)搭建建筑物、构筑物;
(2)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;
(3)拆改供暖管道和设施;
委托方(甲方)：____________________________
身份证号：____________________________
承接方(乙方)：____________________________
身份证号：____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程地址：_ __。
2.总计施工面积 平方米。
3.施工内容：详见《施工内容单》和施工图。
4.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 日。
5. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
6.双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)
第二条 价款
1.工程价款总价为 ，即(大写) 。详见本合同附件《工程材料预算表》。
2.施工过程中有增减项目的，双方协商同意并签名确认后方可增减该部分费用。
第三条 付款方式
1.合同生效后的3日内，甲方应支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的 %以及设计费(若有)即人民币 元。
2.工程完成度达50%时(自由设定支付条件用以支付进度款)，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的 %，即人民币 元。
3.工程完工及竣工验收后的5日内，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的 %，即人民币 元。
4. 工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的 5 %即人民币 元作为质保金，甲方在保修期结束后10日内一次性无息地支付给乙方。
5. 工程完工且清扫完施工现场后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为竣工验收。
第四条 质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
4. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第五条 材料
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，甲方有权要求乙方立即更换且工期不顺延。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条 工期延误处理
1.以下甲方原因造成工期延误，工期应当顺延：
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)甲方同意工期顺延的。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
2.以下原因造成的工期延误, 工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责;
(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
第七条 双方权利义务
1.甲方可提供房屋平面图及水、电、气线路图。
2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3.甲方可指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
4.乙方应负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
第八条 违约责任
1.若乙方未能在按合同约定的工期内完工，每迟延一日应支付 人民币 元的违约金。
2.若甲方未能在按合同约定付款，每迟延一日应支付 人民币 元的违约金。
第九条 合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十条 争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或协商解决不成，可以按照本合同约定向法院提起诉讼。
第十一条 其他
1. 本合同双方签字后生效。
2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签字)：____________________________
乙方(签字)：____________________________
年 月 日
合同编号：_______________
______年___月___日
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：
一、工程概况
1、甲方装饰场所应是合法使用单位。
2、入户大堂装饰施工地点：
施工面积合计__________平方米。
3、物管房装饰施工地点：
施工面积合计__________平方米。
4、承包方式：
5、工程施工工期
为期_______天工作日，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）
二、精装修工程价款
1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；
金额大写：___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间
1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。
2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。
3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。
四、工程材料供应
1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
五、工程款支付方式
合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。
六、工程质量的标准和验收
1、质量标准：工程质量符合___________________标准。
2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。?验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
七、保修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
八、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
九、争议的解决
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
十、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
1
2
3
4
5
6
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
发包方：
承包方：
依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：______________________________________。
1.2工程内容及做法。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
承包方包工、包料;
承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料;
承包方包工、发包方包料。
1.4工程期限___个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为：________________________元,小写:______________元。
第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份，设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
3.1开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
4.3保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包方提供的材料、设备，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更;不可抗力;发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
水电施工改造完工,开关插座定位验收;
泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
木工吊顶,木制品完工;
油漆工程完工;
全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十条工程款支付方式
10.1双方约定按以下____方式支付工程款：
合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的,70%预付款，即_________元;
水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的15%进度款，即___________元;
油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款,即_________元。
全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
其他支付方式：______________________________________________.
10.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
10.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.4发包方未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。
11.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。
第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
提交____市装饰协会仲裁;
依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定
13.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用________________元。
有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
13.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;
下午______点______分至______点______分。
第十四条其他约定事项：
第十五条附则
15.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3本合同一式________份，双方各执________份。
15.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
发包人：
住所：
法定代表(负责)人
或有权签字人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
承包人：____________________有限公司
住所：
法定代表(负责)人：____________________
或有权签字人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
发包人(全称)：中国XX银行崇左工行
承包人(全称)：____________________有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程内容及做法：
1.3 双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材(见附件1)，承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货，价格不能高于发包人指定的最高限价;其他装修材料应使用发包人指定品牌(见附件2)，材料质量达到合格且符合国家标准。
1.4 工程工期 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期：_ 年 月 日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币(大写)：壹拾肆万柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分(￥.55元)。
第二条 发包人代表
本工程发包人代表为 。
第三条 工程现场质量监督
本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场质量管理工作，本工程现场质量监督员为 。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 (1) 种方式提供:
(1) 发包人自行设计并提供施工图纸;
(2) 发包人委托承包人设计施工图纸，设计费 元，由发包人支付(此费用不再工程价款内)。
第五条 发包人义务
5.1 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
5.2 提供施工期间的水源、电源：
5.3 负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其它专业施工队之间的关系。
5.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
5.5 施工期间发包人如仍需部分使用该场所的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
5.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第六条 承包人义务
6.1 承包人必须按要求：在合同签订二个工作日内将报公安部门申请开工的材料报甲方办公室(具体报送材料见附件3);
6.2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸和招标文件要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
6.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保护好原居室内的家具和陈设，保护好居室内上下水管道的畅通;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
6.4 及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的安装;依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联动报警、科技等工种进场施工。
6.5 未经发包人同意及有关部门批准，承包人施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6.6 工程竣工未移交发包人之前，由承包人负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第七条 工程变更
双方商定工程变更采取下列第 (1) 方式进行：
(1)在施工过程中，因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，或发包人实际需求变化对工程量进行增减的，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按承包人投标的综合单价执行。
(2)在施工过程中，由于发包人实际需求变化对工程量进行增减，按照发包人规定的工程变更审批程序办理，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按发包人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。发包人在施工中未对工程量提出增减，而施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，以施工图纸标注的工程量为准，发包人不再增减工程总价。
第八条 材料的提供
承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验，待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责任，不按规定使用发包人指定材料的，造成损失由承包人负担。
第九条 工程延误
9.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其它情况。
9.2 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;
9.3 因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第十条 质量标准
10.1 双方约定本工程施工质量标准： 合格 。
施工过程中双方对工程质量发生争议时，由 当地质量监督站 对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证费过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证费过程支出的相关费用由发包人承担。
第十一条 工程验收及保修
11.1 双方约定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收;
(2)公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收。
承包人应提前三天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收表。
11.2 工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人应在接到验收通知后三天内组织验收，经发包人验收合格后，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
11.3 由于工程存在隐性暇疵，发包人在工程验收时未发现质量问题，但经使用后出现质量问题或达不到发包人设计标准，影响发包人正常使用等情况的，发包人有权要求承包人修复和更换相关符合发包人质量要求的设备和材料，费用由承包人自行承担。经维修和更换仍无法满足发包人质量要求的，发包人可要求承包人赔偿损失的相关内容。
11.4 本工程自验收合格双方签字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程质量保修书》执行。验收合格签字后，填写工程保修单。
第十二条 工程款支付方式
12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，验收合格，发包人将在30个工作日内将工程款支付给承包人。
12.2 工程款结清前，承包人应向发包人开具正式统一发票。
12.3 工程款支付方式：银行转账,所有工程价款必须转到承包人在XX银行开立的账户。
户名： ____________________工程有限公司
账号： ____________________
开户行： ____________________
第十三条 违约责任
13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
13.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
13.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
13.4 发包人未按期支付工程款的，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之计 元/天。
13.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料，返工费用由承包人负担，工期不顺延。
13.6 由于承包人原因导致工期延误，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之 计 元/天。延误的工期超过累计30天，发包人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任。
第十四条 合同争议的解决方式
14.1 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决。
(1)提交 仲裁委员会仲裁。
(2)依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 几项具体规定
15.1 因工程施工产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，费用由承包人承担。
15.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 正至 点 ;下午 点 至 点(若因其它原因需暂时停工的，发包人另行通知)。
第十六条 其它约定事项
16.1 本合同自双方法定代表人(负责人)或有权签字人签字(章)并加盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后终止。
16.2 开工日期以发包人实际通知进场时间为准。
16.3 竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验收为准，因质量不合格的返工日期也包含在内。
16.4 发包人协助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因导致发生安全事故损害第三人权益的，由承包人承担赔偿责任。
16.5 (其他约定事项)
第十七条 附则
17.1 本合同签定工程不得转包。
17.2 本合同一式 份，发包人执 份，承包人执 份。
17.3 合同附件《房屋建筑工程质量保修书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人：(盖X)
负责人或有权签字人：
委托代理人：
年 月 日
承包人：(盖X)
负责人或有权签字人：
委托代理人：
年 月 日
我单位拟新建______大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。
现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：
一、工程概况：
1、工程名称：______大厦室内装修
2、建设地点：______路1#
3、计划投资______万元，投资性质：单位自筹，已到位资金______万元。
4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。
5、工程类别整栋装饰工程。
二、工程招标范围：
详见业主提供的装修设计施工图(含灯饰、卫生洁具及相应管线)。
三、承包方式：
1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《民法典》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
2、取费标准
2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20__〕08号文;
取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文;
人工调整暂调系数按*建定〔20__〕第09号文进行调整，列入税前报价;
施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20__〕第011号文。
2-2、安装工程(含水电安装、采暖通风、管线敷设)：
按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。
2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20__〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。
1、本工程报价不含劳保统筹基金(开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价)。
四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。
五、建设工期：
本工程施工工期(日历天数)参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为______天;
投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。
六、工程质量：
按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。
竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。
七、合同签订要求：
1、中标人不得将工程转包;
如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。
2、严格按国家的有关规定和《民法典》的有关要求签订建设工程施工承包合同。
3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据;
增减部分(即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量)，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。
本工程结算委托______审定。
4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前______天，按中标价的______%预付工程备料款;
其后，每月按上月实际完成的建安工作量的______%拨付。
工程款(含备料款、进度款)拨至中标价的60%时，停止拨付;
其余______%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。
5、违约责任和奖罚办法：
5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励;
质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。
5-2、本工程要求按中标工期完工;
每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。
5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。
八、投标须知：
1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金______万元。
2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程;
对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。
2-1、履约担保形式：现金担保。
2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为______万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。
2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。
3、工程现场勘察和招标答疑：
3-1、本工程于______年______月______日______时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。
3-2、本工程于_____年______月______日______时，在市交易中心进行招标答疑。
由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。
4、投标报价的取值：
投标报价的上限值为_____万元;
投标报价的下限值为_____万元。
5、投标书的编制、密封和投送
5-1、投标书包括商务标书和技术标书。
5-2、商务标书的内容包括：
5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度;
胜任程度及信誉;
综合说明(即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等);
投标人及法人代表的签章;
项目经理部组成人员明细表;
以及其它需要说明的文件和证明材料。
5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。
将以上资料装订成册，一式贰份(其中正本壹份，副本壹份)。
其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。
5-3、技术标书主要是施工组织设计;
本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份;
其要求如下：
5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：
一、施工方案
二、施工进度计划及保证措施
三、保证质量措施
四、保证安全措施
五、文明施工现场措施
六、合理化建议
5-3-2、封面：在招标代理有限公司领取统一规定的封面样式;
5-3-3、目录(目录内只列大标题)及标题(目录内所列的大标题)：
字体统一为三号仿宋字体;
大标题层次
一、二、三……;
5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体;
小标题及正文内容排列层次为：
第二层次1、2、3、……;
第三层次1-1、2-2、3-3……;
5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体;
5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理;
CAD绘图按制图规范;
5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页;
5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1、行距为1.5倍行距;
5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进(首行缩进4个字符);
5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。
5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页;
表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。
技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。
5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。
5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。
5-7、投标人将上述密封的投标书，于20__年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心(迟到作废标处理)。
九、开标、评标、定标
1、本工程定于20__年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。
2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人(须持法人授权委托书)，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人;
3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。
4、开标现场需提交以下资料：
4-1、企业资质证书、营业执照副本原件;
4-2、法人证件(或委托书)以及相应的身份证原件;
4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件;
4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。
5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20__〕6号文中综合评估法(不设标底但在招标文件中规定上、下限值)。
评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。
发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《 市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1 、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。
3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) .
6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________
其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________
其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、关于材料供应的约定：
1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2 、本工程由______方设计施工方案。
3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6 、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) .如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
签订合同之日付1000 元，第二次付款时扣除
合同签订后，开工前二至五天65%
施工过程中，工期进度过半30%
竣工验收5%
增加工程项目
签订项目变更表时付款100 %
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。
4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1 、甲方工作：
(1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2 、乙方工作：
(1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。
3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。
将不选定的解决方式划出 )
九、合同的变更和解除：
1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。
2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
甲方（发包人）：
联系方式：
地址：
乙方（承包方）：
联系方式：
地址：
按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。现将_____________餐厅室内装修工程承包给_____________装饰有限公司施工。
第一条工程概况
1、工程名称：_______________________________________。
2、工程地点：_______________________________________。
3、承包范围：室内吊顶、乳胶漆、墙面壁纸、地面地毯、新建卫生间、上下水安装及改造、卫生间吊顶、灯具、开关插座、包窗口、隔断墙拆除、原顶拆除、垃圾外运、布艺窗帘、纱帘，以及____________________________________________。
4、承包方式：_______________________________________。
5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
6、工程质量：合格。
7、合同价款__________元（大写_______________）。
第二条甲方工作
1、开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_____份，并向乙方进行现场交底全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并承担所需的一切费用，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。
2、指派__________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏如有损坏，并承担相应费用。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸，作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
4、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采用第______种：
（1）坚决执行预决算，如有变更需经甲乙双方协商签字后生效方可实施。
（2）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
2、签订合同后甲方付备料款______万元，余款工程竣工验收合格后一次结清。
第七条关于材料供应的约定
1、本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2、凡由乙主方采购的材料、设备、如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方______元（人民币）。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按______元（人民币）支付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民币）违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民币），作为奖励。
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙主方负责并承担损失。
6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_____委员会_____；当事人未在合同中约定_____机构，事后又没有达成书面_____协议的，可向___________人民法院起诉。
第十一条其他约定
1、本工程需要进行保修或_____时，应另订协议。
2、本合同正本______份，双方各执______份。副本______两份，甲方执______一份，乙方执______份。
3、本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
甲方（发包人）：
联系方式：
地址：
乙方（承包方）：
联系方式：
地址：
按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。现将_____________餐厅室内装修工程承包给_____________装饰有限公司施工。
第一条?工程概况
1、工程名称：_______________________________________。
2、工程地点：_______________________________________。
3、承包范围：室内吊顶、乳胶漆、墙面壁纸、地面地毯、新建卫生间、上下水安装及改造、卫生间吊顶、灯具、开关插座、包窗口、隔断墙拆除、原顶拆除、垃圾外运、布艺窗帘、纱帘，以及____________________________________________。
4、承包方式：_______________________________________。
5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
6、工程质量：合格。
7、合同价款__________元（大写_______________）。
第二条?甲方工作
1、开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_____份，并向乙方进行现场交底全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并承担所需的一切费用，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。
2、指派__________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏如有损坏，并承担相应费用。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条?乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条?关于工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条?关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸，作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其?复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
4、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条?关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采用第______种：
（1）坚决执行预决算，如有变更需经甲乙双方协商签字后生效方可实施。
（2）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
2、签订合同后甲方付备料款______万元，余款工程竣工验收合格后一次结清。
第七条?关于材料供应的约定
1、本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2、凡由乙主方采购的材料、设备、如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条?有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条?奖励和违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方______元（人民币）。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按______元（人民币）支付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民币）违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民币），作为奖励。
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙主方负责并承担损失。
6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条?争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_____委员会_____；当事人未在合同中约定_____机构，事后又没有达成书面_____协议的，可向___________人民法院起诉。
第十一条?其他约定
1、本工程需要进行保修或_____时，应另订协议。
2、本合同正本______份，双方各执______份。副本______两份，甲方执______一份，乙方执______份。
3、本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字或盖章）：
发包方代表人：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
乙方（签字或盖章）：
承包方代表人：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
合同编号：
需方(以下称甲方)
供方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方定做用于的不锈钢事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
一、乙方按照甲方订货要求提供以下货物：
1：不锈钢地脚线及修边线
2：信报箱
3：电梯门套
二、数量、单价及合同预算金额
备注：
1.以上表格所涉及的数量、尺寸、规格依据甲方所提供的加工图纸为准，此图纸将作为附件一附于此份合同后。
2.此报价包括为成品加工价，已含括刨坑、磨边、抛光等加工费用。同时此报价已含贴膜、包装及到广州运费。不含税，如需含税则另加5%。
3.以上三类产品中，地脚线、修边线及信报箱仅供材料，不包安装。电梯门套为包工包料。
四、加工及验收：甲方须在合同签订之日起3天内提供完整，尺寸准确无误并由甲方负责人签字确认的加工图纸给乙方按图加工。不锈钢材质按304执行，所有供货不锈钢板的板材材质及厚度必须符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等国家及行业标。包装采用保护胶纸保护、纸皮(或泡沫纸)包装(运输途中产品保护由乙方负责。货物经甲方验收后，交由甲方负责保管。
五、验收手续：供货方货到现场，甲方或其工作人员只对外观可视面进行有无表面保护膜破损导致划伤或挤压变形验收及对数量进行核对签收，甲方在安装过程中发现存在工艺质量问题时通知乙方后，乙方须在8小时内到达现场进行鉴定，情况属实的情况下乙方需无条件对存在问题的产品进行更换。
六、乙方送到现场之货物，甲方授权为指定签收人，若授权有变更，以甲方书面函告为准。
七、付款及结算方式
(1)自合同签订之日起三天内甲方应支付合同总金额的10℅即人民币订金给乙方，定金最后一批货款冲抵结清。
(2)乙方在发货前把发货数量清单传真给甲方确认，甲方在确认后签字回传给乙方，乙方在收到发货单确认的当天发货。货到工地后经甲方抽样验收后，如送材料为本合同第一条款中第1、2项材料则甲方支付该批货款给乙方。如所送材料为本合同第一条款中第3项材料，那么乙方需安装完毕，甲方验收合格后结算货款。
(3)甲方付款方式可为支票或网银结算，收款帐户为乙方指定帐户。甲方支付现金的收取人必须出具乙方授权委托、收款并须加盖公章。乙方在收取甲方支付的支票或汇款结算的金额时，必须提供等额的相应票据，否则甲方有权拒付材料款项。
八、乙方责任及违约责任：按时保证质量交货，提供产品质量合格证及产品质量保证书，乙方的产品在质量保证期内出现的任何质量问题均视为该产品不合格，甲方有权保留追究乙方相关经济损失及相关法律责任之权力。乙方产品不能按时交货的，每逾期一日按合同暂定价款的1‰向甲方支付违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%;乙方产品若连续出现批量或严重不合格及供货逾期超过十天严重滞后的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担由此给甲方造成的'损失。
九、甲方责任及违约责任：负责工地现场的数量清点验收。按合同规定日期支付货款，否则每日按逾付金额的1‰偿付乙方违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%;
十、不可抗力：甲、乙双方任一方由于不可抗力(如严重自然灾
害、战争、瘟疫)不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行规定的，不以违约论。对这些货物的处理方法，可由甲、乙双方协商决定。
十一、图纸及责任：
1、甲方负责提供该单项工程所有图纸，乙方需安排设计到现场测量出图，在接到甲方要求一天内到场，在每批加工图纸上须经甲方盖章或其委托人签名方为有效。
2、甲方确定的加工图纸需变更时应在乙方未生产前以书面形式提出，否则，应当赔偿乙方因此承受的实际损失(当乙方收到甲方书面指令时，乙方已经开始生产的，应立刻停止生产，否则甲方不予以承担责任及损失)。
3、因甲方确定的加工图纸不清楚，经乙方审查(须在收到图纸后二个工作日完成)书面通知仍不能修改，致使乙方无法生产的，乙方供货期顺延，乙方无需承担由此造成逾期交货之赔偿责任。
4、如乙方未按甲方确定图纸或技术要求加工的，乙方须对此承担一切相关经济损失[包括但不限于更换人工、施工措施、辅助材料、业主方索赔等费用(如有)]及相关法律责任，由于乙方原因逾期交货的按本合同相关条款执行。
十二、双方主要职责
(1)甲方：提供所需铝板的规格、尺寸、数量、并确定加工图纸及加工技术要求、货到现场后的验收、保管和按合同约定付款等。
(2)乙方：根据甲方确认的图纸及加工技术要求、尺寸清单、供货期提供符合本合同约定的不锈钢。
十三、产品的图纸变更：在执行合同过程中，产品加工图纸变更需双方确认。若甲方提供尺寸、图纸超出合同约定加工质量标准，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不可变更的尺寸图纸之日起计。
十四、争议解决：基于本合同产生任何争议由双方友好协商解决，协商不成提交工程所在地的人民法院依法裁决。
十五、合同生效：本合同一式四份。自双方签章之日起生效，乙、甲双方各执两份，每份均具同等法律效力。经双方确认的附件为合同正文组成部分，与本合同具相同效力。
甲方：(签章)乙方：(签章)
代表人：(签章)代表人：(签章)
开户银行:开户银行：
帐号：帐号：
甲方：_______________(以下简称甲方)
乙方：_______________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：_______________
2、工程地点：_______________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积_______________平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥_______________元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：__________年__________月__________日
工程竣工日期：__________年__________月__________日
五、质量要求
按国家建设部行业标准____________________《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的__________%。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的__________%。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的__________%。
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：____________________(盖公章)乙方单位名称：____________________(盖公章)
法人代表：____________________法人代表：____________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
甲方：
乙方：
依照国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
二、工程装修内容
三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥元。
四、工程期限
工程开工日期：
工程竣工日期：年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)
3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
4、其它未尽事宜由双方协商解决。
5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：
(盖公章)
年月日乙方单位名称：(盖公章)年月日
家庭装修合同对于现在的这个社会而言并不陌生，每一个家庭都会在买房后遇到装修的种种问题。为您解决这个问题，请看下文这篇室内装修工程施工合同范本：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。
3.住房结构：
4.装修施工内容：
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式：
6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;
年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年
月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。
3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
九、其它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(签章)：乙方(盖章)
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
开户银行
户名：
帐号：
签订日期：年月日
发包方(甲方)：_____________
承包方(乙方)：______________
依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1.工程地址：______________________________。
2.建筑面积：_______________㎡。
3.户型：_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。
③其他方式______________________________。
5.施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
7.合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。
8.支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。
9.甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
三、甲方工作
1.若由甲方自行设计的_____，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3.开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。
4.提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5.负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的`设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3.施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
7.组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。
六、工期
1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2.凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
2.无敌未按期支付工程款的_____，工期相应顺延。
3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－__）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
4.在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。
5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。
十、违约责任
1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3.再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。
十一、争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2.当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。
十二、其它
___________________________________________________________________________________。
十三、附则
1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。
3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
①附件1：补充协议；
②附件2：设计、施工图纸、施工说明；
③附件3：工程报价单；
④附件4：设计（施工）变更单；
⑤附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；
⑥附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；
⑦附件7：工程结算单；
⑧附件8：工程保修单。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
_____年_____月_____日
合同编号：_______________
发包方(甲方)：_____________身份证号码：_______________
联系(通信)地址：______________________________________
电话:①____________②____________手机：_______________
承包方(乙方)：________________________________________
公司总部地址：________________________________________
法定代表人：_______________电话：_____________________
法人营业执照号：___________资质证书号：_______________
分公司(分部)地址：____________________________________
营业执照号：_______________电话：_____________________
负责人：_____________职务：_________电话：____________
签约人(或代理人) ___________电话：____________________
依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1.工程地址：______________________________。
2.建筑面积：_______________㎡。
3.户型：_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。
③其他方式______________________________。
5.施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
7.合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。
8.支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。
9.甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
三、甲方工作
1.若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3.开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。
4.提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5.负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3.施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。
5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
7.组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。
六、工期
1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2.凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
2.无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。
3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－20__）为质量评定的 最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
4.在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。
5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。
十、违约责任
1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3.再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。
十一、争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2.当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。
十二、其它
___________________________________________________________________________________。
十三、附则
1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。
3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
①附件1：补充协议；
②附件2：设计、施工图纸、施工说明；
③附件3：工程报价单；
④附件4：设计（施工）变更单；
⑤附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；
⑥附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；
⑦附件7：工程结算单；
⑧附件8：工程保修单。
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________
法定代表人：______________
签约代理人：______________
合同签订日期：__年__月__日
附件
工 程 报 价 单
甲方：
乙方： 第 页 共页
附件
设 计（施 工）变 更 单
甲方：
乙方：
注：若变更内容过多请另附说明 年 月日
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
附件
隐 蔽 工 程 验 收 单
工程名称： 编号：
附件
中 间 工 程 验 收 单
工程名称： 编号：
附件
工 程 竣 工 验 收 单
工程名称： 编号：
附件
甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
附件
工 程 结 算 单
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
附件
工 程 保 修 单
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
备注：
1.从竣工验收之日计算，保修期二年。
2.保修期那由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。
发包方：__________________
联系电话：__________________
承包方：__________________
联系电话
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：__________________
第一条工程概况
一、工程名称：__________________
二、工程装饰装修面积：__________________
三、工程户型：__________________
四、施工内容：__________________详见本合同附件：__________________预算表及有关设计方案、施工图纸。
五、承包方式：__________________乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料
六、工期：__________________
开工日期：_____________年_______月______日
竣工日期：_____________年______月_____日
总工期限：_____________天
七、合同总款：__________________
本合同工程造价为
金额大写：__________________
第二条甲方工作
一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
四、遵守物业管理部门的各项规章制度。
五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
第三条乙方工作
一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境
负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。
保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。
三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。
第四条材料供应
一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。
乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。
如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。
甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。
第五条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第六条、工作验收和保养
一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________
隐蔽工程验收：__________________
竣工验收。
二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。
三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。
四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。
五、乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。
第七条工程款支付方式
一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。
第八条特别约定
一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。
二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。
三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。
四、施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。
第十四条其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议
甲方：__________________乙方：__________________
________年________月________日________年________月________日
合同编号：_________
甲方（发包人）：_________
法人执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
乙方（承包人）：_________
营业执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
行业准入证号码：_________
工程设计师：_________
身份证号：_________
施工负责人：_________
身份证号：_________
丙方：_________
社团登记证号码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
合同签订地址：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1 施工地点：_________。
1.2 工程装饰装修面积：_________。
1.3 工程户型（以房管局登记备案为准）：_________。
1.4 施工内容及做法（见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》）。
1.5 工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：
（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》）；
（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》）；
（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件5）。
1.6 工程期限：
开工日期：_________年_________月_________日；
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________（见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》）。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条 工程质量标准
2.1 本工程质量执行国家标准GB50096－1999《住宅设计规范》、GB50327－20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210－20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。
2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB50325－20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
2.3 其它约定标准（在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其它标准）：
（1）GB/T18883－20xx《室内空气质量标准》□是□否执行；
（2）_________。
第三条 丙方的责任
3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。
3.2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。
材料验收单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》（合同编号：_________）。
3.3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。
工程监理单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》（合同编号：_________）。
3.4 根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。
环境检测单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》（合同编号：_________）。
3.5 对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。
3.6 合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款（具体可参见4.1款）。
3.7 负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。
第四条 甲方责任
4.1 本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。
若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。
本工程款项特约帐户为：
开户名：_________
开户行：_________
帐号：_________
4.2 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。
4.3 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
4.4 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.5 甲方不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
（5）强令承包人违章作业施工的其它行为。
4.6 凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。
4.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.8 指派_________为甲方驻工地代表（如有需要），负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。
法定代表人：
承包方（简称乙方）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
3、装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
4、住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
5、装饰施工内容：____________________。
6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________。
其中：
材料费：_____________________元，人工费：__________________元；
管理费：______________________元，设计费：_________________元；
垃圾清运费：____________________元，税金（3、41％）：_______元；
其他费用：____________________元。
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
8、工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二条 材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料：
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条 关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条 有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）
（1）工程款付款可以双方协商约定；
（2）工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除
合同签订后
开工前三天内
30%元
工期过半
油漆工进场前
30%元
竣工验收
验收合格当天
5%元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100%元
2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
第六条 其它事项
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2、乙方工作：
（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
（2）指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条 违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。
第九条 合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条 附则
1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
2、本合同签订后，工程不得转包。
3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式____份，甲乙双方及市场有关管理部门各执____份。
4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
甲方（签章）：
法定代表人：
______年____月_____日
乙方（签章）：
法定代表人：
______年____月_____日
发 包 方：
承 包 方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就望都***F区23#楼外墙瓷砖粘贴(镶贴)施工事项达成如下协议：
一、 工程概况
1、工程名称：。
2、工程地点： 贺兰县 。
3、工程内容：23#楼所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)。设计图纸内的所有外墙瓷砖(不分瓷砖规格)粘贴(镶贴)工程。脚手架翻跳板。
二、工程价款
1、单 价：外墙瓷砖不分规格按实际粘贴(镶贴)面积31元/㎡，脚手架翻跳板按瓷砖实际粘贴(镶贴)面积1元/㎡
2、合同价:结算时不分规格按瓷砖粘贴(镶贴)实际面积据实结算。
三、工期：20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升机、灰斗车)。其余小型工具、安全帽、提升机操作人员均由乙方自理。
五、付款方式：
1、工程款以进度款的形式支付。①以甲方付给我公司进度款之日起5日内付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付给我公司工程进度款之日内，我公司不给承包方做任何付款事宜，包括生活费全部由承包方自理。③所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)工程全部完工一月内付至工程总造价的90%，剩余尾款交工后一月内除去3%保修费其余全部付清。保修费在规定保修期交工满一年全部付清。
2、甲方付款时乙方不出具由工程所在地税务部门开具的全额工程款发票，甲方不扣税金。
六、甲乙双方责任
(一)甲方责任
1、甲方对工程质量、进度、安全进行监督，协调施工现场各方关系。
2、甲方负责提供工人宿舍、施工及生活用电电源，其它乙方全
3、组织监督并协助搞好文明施工。
(二)乙方责任
1、提供详细的施工方案一式三份，报甲方审核，经审核合格后交乙方严格按施工方案及图纸施工。乙方开工前，提交开工报告，由甲方工程负责人签证后开工。
2、严格按照图纸、图纸变更单和国家及地方的各项技术要求、规范、规定进行工程施工，确保工程质量合格。
3、小型工具、安全帽、提升机操作人员全部自理。
4、严格按协议工期安排进度，保证工程按期完工(甲方按周进度、月进度制定进度计划)。
5、在施工过程中，按照技术交底，每道工序完工后首先进行自检(墙面要有注写)，自检合格后通知甲方验收，验收合格，甲方技术、质检人员在验收记录上签字或盖章为依据。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内返工后重新验收。
6、乙方必须积极配合、土建和其它各工种施工。接受甲方和土建施工单位的统一管理。乙方如不服从甲方或土建施工单位的统一管理，甲方有权单方解除协议。
七、违约
1、乙方超过协议约定的开工日期三日内还不开工者，甲方有权单方终止合同。乙方工期每逾期一天承担合同总价5‰的违约金，乙方连续延误工期或者中途乙方因人力等原因不能完成规定工期，甲方有权单方解除合同。因甲方原因影响开工或遇人力不可抗拒因素完工工期顺延，不追究乙方任何责任。
2、乙方施工工程质量达不到合格标准，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担协议总价的5‰赔偿金。
3、乙方施工时，每道工序必须严格按相关规范(GB50210-20xx)要求进行报验。
4、在工程施工过程中，因乙方人员缺乏、技术力量薄弱造成工程进度缓慢，明显在协议工期内无法完成承包工程建设任务或工程质量缺陷较多的，甲方有权单方解除合同，另行安排施工队进入施工其后果由乙方自负。
八、安全及文明施工
1、甲方积极配合乙方组织好安全施工及对工人进行全面的安全生产教育，对乙方施工过程中造成的一切安全事故由乙方承担全部责任及费用。甲方不承担任何责任及费用。
2、乙方随时负责清(整)理现场保持现场整洁，必须做到工完料尽场地清。符合安全文明施工要求，否则造成的一切责任由乙方负责。
3、甲方每例行检查出一次乙方安全文明施工不符合规范要求的，每次给予罚款最低限额500元的处罚。
九、其他
1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议未尽事宜双方协商解决，可另行达成协议。
3、如对建筑蓝图面积有异议可聘请相关权威部门重新计算以实为据，其产生的费用由不实方承担。
4、发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可到工程所在地法院提起诉讼。
5、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
年 月 日 年 月
发包方(以下简称甲方)：____________
委托人(姓名)：____________
民族：____________
住所：____________ 身份证号：____________
联系电话：____________ 手机号：____________
承包方(以下简称乙方)：____________
营业执照号：____________
住所：____________
法定代表人：____________ 联系电话：____________
委托代理人：____________ 联系电话：____________
建筑资质等级证书号：____________
本工程设计人：____________ 联系电话：____________
施工队负责人：____________ 联系电话：____________
依照《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：____________
1.2工程装饰装修面积:____________
1.3工程户型:____________
1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包，采取下列第 种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6工程期限 日(以实际工作日计算);
开工日期___年___月___日;
竣工日期___年___月___日。
1. 7工程款和报价单
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)
金额大写:____________
(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
装修工程施工合同的范本
甲方(发包方)：_________________ 合同编号：___________________
身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________
乙方(承包方)：_________________ 签订日期：________年________月________日
法定代表人：_____________________
按照《中华人民共和国民法典》的有关，规定结合本工程实际情况，甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如下合同。
第一条 工程概况
1.工程地点：___________________________。
2.工程内容：
(1)房屋间数：__________________________;
(2)建筑面积：__________________________;
(3)装饰项目、内容：______________________;
(4)规格：详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸(略)。
3.工程委托方式(下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认)：
(1)乙方包工包料;
(2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料;
(3)乙方包工，甲方负责全部供料。
4.工程图纸提供方式：甲方应于开工前提供已确认的图纸____份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。
第二条 工程价款及付款方式
1.双方商定，本工程总价款为人民币_____________元整(大写：___________)。
2.付款方式
(1)合同一经签订，甲方即应付_____%的首期款_____________元;
(2)工程进度进入_____阶段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(3)工程进度进入_____阶段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(4)工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款_____%即________元;
(5)工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成工程量进度付款;
(6)双方可以补充合同形式协商其他付款方式;
(7)施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格;增减项目的价款必须办理手续或当场结清;
(8)甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按逾期价款额的_____%支付给乙方。
第三条 工程质量
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。
2.工程验收标准
(1)中华人民共和国行业标准____________________;
(2)国家质量监督检疫总局制定的________________;
(3)甲乙双方约定标准：_____________________。
3.工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。
第四条 材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。
2.甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品或样本。
3.甲方负责采购供应的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条 工程工期
1.工程期限____天。
(1)开工日期：________年________月________日;
(2)竣工日期：________年________月________日。
2.如果因乙方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的____%作为违约金支付给甲方;如果因甲方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。
3.以下原因不能视为乙方延误工期：
(1)工程设计变更和工程量变化;
(2)甲方未按时支付工程款;
(3)不可抗力;
(4)其他非乙方原因造成的停工。
4.由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.暂停施工
(1)甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在_____周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处;
(2)甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后_____小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
7.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第六条 工程验收
1.隐蔽工程的质量验收
(1)隐蔽工程验收范围指电器线路和电线保护装置、水管、家用中央空调;
(2)乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在_____小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收_____小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过_____天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
(3)如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收_____小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续进行施工。
2.工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。
3.乙方应在竣工验收的_____天前通知甲方，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。
4.甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第七条 后续服务
1.乙方在装修施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，住宅室内装修装修工程保修期限为_____年;有防水要求的厨房、卫生间等的防渗漏保修期限为_____年。保修期自住宅室内装修装修工程竣工验收合格之日起计算。
2.保修期内，乙方应在接到修理通知后_____天内派人修理。
3.保修期的保修内容均采用修复形式。
4.保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。
第八条 合同的变更及违约责任
1.合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。
2.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。
3.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。
4.甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息),并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。
5.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。
第九条 争议解决
1.合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向装修协会或消费者协会投诉，请求协调处理。
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
1.本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。
2.本合同(包括补充合同)一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有与同等法律效力。
甲方(盖章)：____________________ 乙方(签字)：____________________
授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________
单位地址：________________________ 单位地址：________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
装修工程施工合同范本
甲方(发包方)：_________________
单位名称：_________________电话：_________________住址：_________________通讯地址：_________________
乙方(承包方)：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________
职务：_________________联系人：_________________身份证号码：_________________电话：_________________
通讯地址：_________________邮政编码：_________________
第一条工程概况
1.1工程地点：_________________市_____________区(县)_____________路_____________号_____________楼_____________室。
1.2住房结构：_________________房型_____________房_____________厅_____________套，施工面积_____________平方米。
1.3工程造价：_________________家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：_________________总价款：_________________元，大写(人民币)：_________________。其中：_________________材料费：_________________，人工费：_________________，管理费：_________________，设计费：_________________，垃圾清运费：_________________，税金：_________________，其他费用：_________________。(详见附表三：_________________家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4工程承包方式：_________________双方商定采取下列第_____________种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：_________________乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：_________________甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：_________________乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：_________________甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5工程期限_____________天;开工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日
第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____________种方式提供：_________________
1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____________年_____________月_____________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：_________________家庭装饰装修工程设计图纸);
2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：_________________家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务
1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
第五条材料的提供
1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：_________________甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：_________________乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：_________________甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_____________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误
1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条质量标准
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条工程验收和保修
1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：_________________(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：_________________工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：_________________工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付方式
1竣工验收后_____________日内，甲方支付相当于总价款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十条违约责任
11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_____________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包。
12.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
12.4合同履行完后自动终止。
12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
12.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________委托代理人(签字)：_________________
签订地点：_________________
签订地点：_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________________
委托代理人(签字)：_________________联系电话：_________________签订地点：_________________年__________月__________日
合同编号：_________
甲方(发包人)：_________
法人执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
乙方(承包人)：_________
营业执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
行业准入证号码：_________
工程设计师：_________
身份证号：_________
施工负责人：_________
身份证号：_________
丙方：_________
社团登记证号码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
合同签订地址：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条工程概况
1.1施工地点：_________。
1.2工程装饰装修面积：_________。
1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。
1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。
1.5工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
1.6工程期限：
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
甲方：
乙方：
发包单位：_ (以下简称甲方)
施工单位(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：_华煜办公楼装饰工程
二、工程地点：_岳阳市新路口
三、工程项目内容：_外墙装饰、室内装饰、暖通、洁具、照明灯具，精装修设计由承包人负责并发包人承担设计费用，以包工包料的形式承包给该协议承包人。
四、工程期限
本工程自年______月______日至年______月______日完工。
五、工程造价为人民币：_工程按《20xx年消耗定额》取费，不下浮。 按湘建价406号文件计价。工程主材按市场价格报价。人工工资按岳阳市最新调差文件调差(施工期间)。
六、付款方式
1.合同签订后乙方材料到场，甲方根据乙方工程材料进场到位的材料，付款70%材料款。
2.开工后，甲方按每月月进度支付乙方工程量的80%(合格工程)，即80%工程款;竣工验收，付承包人总工程造价的97%，余款作为质量保修金(法定保修期满后付清)
七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。
2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份。
3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4.乙方应了解遵守甲方管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5.如因乙方不遵守甲方管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3.装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。
十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方单位(盖章)：________
代表人：__________________
乙方单位(盖章)：________
代表人：__________________
日期：____________________
签订合同地点：____________
工 程 名 称：___________________________
发包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合 同 编 号：___________________________
签 定 日 期：___________________________
重庆市工商行政管理局
重庆市建设委员会
使用说明
1.本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。
2.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
3.竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
4.工期顺延：指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
5.监理：指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托或授权，根据国家有关法律、法规的规定，按照家庭装修监理合同以及相关家装合同，协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。
发包方（以下简称甲方）：_________________________________________
委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系地址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方（以下简称乙方）：_________________________________________
营业执照号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________
注册地址（或办公地址）：_________________________________________
法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________
委托代理人（或乙方代表）：___________ 联系电话：_________________
工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________
施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________
依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
（一）工程地点：___________________________________________________
（二）工程户型：___________________________________________________
甲方：
乙方:
甲方委托乙方______套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：
一、工程项目及内容：
铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造价(￥——元)
为人民币————
四、工程款项结算方法：
乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。
五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。
七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。
八、其它约定事项：
九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。
十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。
十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。
甲方：
乙方：
时间：
建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
发包方(简称甲方)：_________________________________
承包方(简称乙方)：_________________________________
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________
材料费：________________________________，人工费：____________________
管理费：________________________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：______________
其他费用：__________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
2.本工程由_________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日______元，第二次付款时扣除
合同签订后开工后二到五天65%______元
施工过程中工期进度过半30%_______元
竣工验收当天5%_______元
增加工程项目签订项目变更表100%______元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1.甲方工作：
1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2.乙方工作：
1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除
1.合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：____________________
委托代理人：__________________委托代理人：____________________
住址：_________________________地址：__________________________
电话：_________________________电话____________________________
邮编：_________________________邮编：__________________________
__________年________月_______日___________年_________月_______日
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条 工程概况
1、室内装修施工工程
2、工程地点：
第二条 承包范围和内容
第三条 工期
(一)工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日完成施工并通过竣工验收。
(二)开工前 日，乙方向甲方发出开工通知书。
(三)如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：
1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。
2、甲方设计变更影响施工。
3、不可抗力的因素。
(二)付款方式
1、本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的 %即
2、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付工程造价的 %即 元。
3、工程完工后 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 %。
第四条 施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方(最迟不得超过发现之日起三日)，由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。
3、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。
4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。
第五条 双方义务
(一)甲方义务
1、甲方应按合同约定支付合同款项。
2、负责办理施工临时场地、占用道路建设报建手续等报批手续。
3、在本合同签订之日起同时负责接通施工用水用
4、在本合同签订后日内(以签最后一张图纸为准)提供完整的施工图
5、工程竣工由甲方验收后，再要求整改的，所需费用由甲方负责。
(二)乙方义务
1、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行试压验收，方可进行下一
2、因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验
3、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火
4、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。
5、竣工验收后，乙方人员必须在日内撤离施工场地。
6、乙方委派为现场代表，须持有与工程项目相适应的资格证书。 乙方现场代表必须经常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过程出现的问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。
第六条 其它
1、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章后生效。
3、其它约定：
甲方： 乙方： 地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
筐额(大写)：元(人民币)
六、组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效
发包人：(公章)
住所：
法定代表人：
委托代表人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
承包人：(公章)
住所：
法定代表人：
委托代表人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
合同编号：_________
甲方(发包人)：_________
法人执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
乙方(承包人)：_________
营业执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
行业准入证号码：_________
工程设计师：_________
身份证号：_________
施工负责人：_________
身份证号：_________
丙方：_________
社团登记证号码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
合同签订地址：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的.基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条工程概况
1.1施工地点：_________。
1.2工程装饰装修面积：_________。
1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。
1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。
1.5工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
1.6工程期限：
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
甲方：
合同编号：_________
甲方(发包人)：_________
法人执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
乙方(承包人)：_________
营业执照号码：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
行业准入证号码：_________
工程设计师：_________
身份证号：_________
施工负责人：_________
身份证号：_________
丙方：_________
社团登记证号码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
身份证号：_________
合同签订地址：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条工程概况
1.1施工地点：_________。
1.2工程装饰装修面积：_________。
1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。
1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。
1.5工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
1.6工程期限：
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
发包方(简称甲方)：______________________________
承包方(简称乙方)：______________________________
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《 市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1 、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2 、装饰施工地点：____区(县) ______路______弄(村) ______号____楼______室。
3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5 、承包方式：__________ (包工包料、清包工、部分承包) .
6 、总价款：￥________元，大写(人民币)：__________
其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________
其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、关于材料供应的约定：
1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1 、本工程执行DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的'其它地方标准、质量评定验收标准。
2 、本工程由______方设计施工方案。
3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 (详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6 、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》 ) .如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
签订合同之日付1000元，第二次付款时扣除
合同签订后，开工前二至五天65%
施工过程中，工期进度过半30%
竣工验收5%
增加工程项目
签订项目变更表时付款100 %
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 (详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1 、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2 、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ %支付违约金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付违约金。
3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。
将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除：
1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ %支付违约金，并办理终止合同手续。
2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
发包方(以下简称甲方)：__________________
承包方(以下简称乙方)：__________________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：__________________
第一条工程概况
一、工程名称(地址)：__________________
二、工程装饰装修面积：__________________
三、工程户型：__________________
四、施工内容：__________________详见本合同附件(一)：__________________预算表及有关设计方案、施工图纸。
五、承包方式：__________________乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料
六、工期：__________________
开工日期：_____________年_______月______日
竣工日期：_____________年______月_____日
总工期限：_____________天
七、合同总款：__________________
本合同工程造价为(人民币)
金额大写(人民币)：__________________
第二条甲方工作
一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
四、遵守物业管理部门的各项规章制度。
五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
第三条乙方工作
一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境
(1)负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。
(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。
三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。
第四条材料供应
一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。
(2)如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付;材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。
(3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。
第五条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第六条、工作验收和保养
一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________
(1)隐蔽工程验收：__________________
(2)竣工验收。
二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。
三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。
四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。
五、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。
第七条工程款支付方式
一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。
第八条特别约定
一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。
二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。
三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。
四、施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。
第十四条其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议
甲方：__________________
乙方：__________________
________年________月________日
发包方(甲方)： _____________________________________
承包方(乙方)： _____________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、 工程概况
1、 工程地址： ___________________________________________。 2、 建筑面积： _______________㎡。
3、 户型： ______室_____厅_____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□.(□为确定的内容，以√或表示，下同。)
4、 承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包：
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______________________________。
5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、 施工日期：____年____月____日至____年____月____日。
7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算;合同款包干。
8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款________元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款________元和追加工程款________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款________元。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有
二、 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。
三、 甲方工作
1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，
4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。
6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、 乙方工作
1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。
5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。 7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、 工程监理
本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____%，乙方支付_____%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。
六、工期
1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2、 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1、 本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或
八、工程变更
1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。
3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的 最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 4、 在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。
5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未壹年。
十、违约责任
1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3、 再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4、 若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5、 因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承
十一、争议或纠纷处理
1、 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或南京建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①南京仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。
十二、其它____________________________________________________
十三、附则
1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。
3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 法定代表人： 代理人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：
合同签订日期：
乙方(盖章)： 法定代表人： 代表人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：
年 月 日
甲方(发包方):______________
单位名称:___________________
电话:________________________
乙方(承包方):_______________
法定代表人:___________________
联系人:________________________
身份证号码:___________________
电话:________________________
第一条工程概况
1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。
1、4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表，附件五:乙方带给装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。
1、5工程期限_________天;开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式带给:
2、1甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为________年____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3、3施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
3、1开工前带给施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助带给物业管理所需的相关材料;
3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务
4、1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范a;，保证工程质量，按期完成工程;
4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
4、3保护好原居室室内的家具和陈X，保证居室内上、下管道的畅通;
4、4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
4、5乙方设计师负责对甲方带给咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿职责;
4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
4、8乙方施工应贴合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
第五条材料的带给
5、1由甲方带给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担;
5、2由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提;
5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)材料运输费(根据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误
6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条室内装修合同书样本的质量标准
7、1乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
7、2乙方所承包的工程，务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。
7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。
第八条工程验收和保修
8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
8、3油漆、面层涂料施工前验收;
8、4竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修
(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为________年)(见附件十:工程保修单)。
8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付方式
9、1竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
9、2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
9、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十条违约职责
10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误____日由职责方向对方支付工程总造价的2作为违约金。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条几项具体规定
12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责带给新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
12、3施工期间，承包人每一天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十三条附则
13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。
13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
13、4合同履行完后自动终止。
13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
13、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
签订地点:____________签订地点:______________
________年____月____日______年____月____日