出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
居间人： （以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。
二、租用面积：建筑面积共计 平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从年月 日起至年月日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币 元。
六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）
委托方（简称甲方）：身份证号：联系电话：
受托方（简称乙方）：xxx置业有限公司营业执照注册号：37063520xx146xx联系电话：0535-611511xx
甲、乙双方按照诚实守信原则，依照相关法律法规的相关规定，经友好协商就甲方委托乙方代收款项事宜达成以下条款，共同遵照执行。
1、甲方委托乙方代收烟台开发区磁山温泉小镇颐生苑号房办理产权证的相关费用元（大写）。代收款项如下：
契税：
1)首套房90平米以下，按总房款的1%计算；
2)首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算；
3)首套房144平米以上或非首套房，按总房款的3%计算。
公共维修基金：七层以下带电梯及小高层（十二层以下）66元/㎡。
产权登记费：80元。
工本费：一本免费，每增加一本加10元。
2、甲方所委托乙方代收款项为国家政策性收费，甲方许诺以上代收费用按即时政策规定多退少补。
3、甲方保证据实提报房屋套数，按照相应契税比例委托乙方代收此项费用，甲方承担因谎报房屋套数而导致的一些后果和责任。
4、乙方代收款项后，向甲方提供相应代收款依据的单据，并由乙方将所代收款项统一缴纳至相关政府行政部门，代为办理房屋产权证的相关手续，待取得产权证后，乙方向甲方提供政府行政部门开具的发票，同时收回代收款收据，按行政部门提供的发票金额多退少补。
5、乙方接受甲方委托的时间为自双方签订本协议起至办理出房屋产权证止。
6、本协议一式三份，双方签字盖章后生效，甲方一份、乙方两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：xxx置业有限公司
委托代理人：法定代表人：
签订时间：年月日
签约地点：xx小镇·xx苑售楼中心
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。
三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。
1、全称：
《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》
2、责任方：
毕业生、用人单位、学校三方
3、作用：
解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题
4、意义：
大学生毕业后的第一份工作就基本敲定
5、期限：
用人单位正式接收后自行终止
三方协议一定要签吗？
一般来说，毕业生在毕业时是需要签订就业协议，因为就业协议最大的作用是议旨在解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题，，毕业时辅导员老师要根据三方协议上的所有信息寄送你的档案，进而你再自行去办理户口等其他人事事宜。
（很少有三方协议写明你的待遇薪酬等工作实际权益信息，这个是你入职后与单位签订“劳动合同”确定的）
签订三方协议等于毕业生已经拿到第一份工作的保障，没有特殊情况，企业不会随意撕毁三方协议。
如果你想要迁户口，那么敲黑板，重点来了！
一般情况下，户口与档案不分离！
例子：
应届毕业生小明是汕头人，他找到了一份位于广州的工作，小明想要把户口从汕头迁到广州，于是签订了三方协议，这样他的户口和档案就随迁到了广州人社局。没有签订三方协议，毕业后，小明的户籍不变 ，档案要么继续委托学校保管，要么委托户口所在地的人才中心保管。
如果小明想要去国企、事业单位也必须签订三方协议，因为三方协议可以证明小明的档案转正问题。
此外，很多公务员、事业单位岗位明确要求，应届生才可以报考！如果你所报的岗位要求应届生，那你就要注意了！
国家对应届生的定义：国家统一招生的普通高校毕业生离校时和在择业期内（国家规定择业期为二年，有些地方延长至三年）未落实工作单位、其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门（毕业生就业指导服务中心）、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构的毕业生，可按应届高校毕业生对待。
分析一波，应届生身份的关键在于档案和组织关系究竟在哪，如果签订三方协议的用人单位要求提档，那就意味着失去了应届生身份，如果用人单位不需要提档，那一定要记得把档案放到学校或者人才市场，即可继续保留应届生身份。
总结
1、如果想以应届生身份考公务员或事业单位的，最好不签，不然就失去应届生身份了，这时需要通过违约赎回三方。
2、如果想转户口档案的必须签，因为不签的话户口档案会被自动打回原籍。
3、不想转档案户口的，可以不用签，学校自动打回原籍，到时拿着报到证回原籍人才中心报道就可以了。
4 、还可以申请暂缓，保留
怎样签订三方协议？
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签署顺序：毕业生-单位-学校
1、学校统一发放三方协议，如果没有统一发放，可以凭单位接收函到学校就业指导中心或本学院领取；
2、毕业生领取三方协议，自己保存，一式三份；
3、毕业生本人填写个人信息，复印无效；
4、找好工作后，由用人单位填写三方协议，并盖章；
5、学校填写三方协议并盖章，正式生效（个人、学校、用人单位各留一份存档）。
三方协议与劳动合同的区别？
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1、三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。
2、就业协议是三方合同，它涉及生学校、用人单位、学生等三方面，三方相互关联但彼此独立；而劳动合同是劳动者和用人单位签订的双方合同，约定了两方的权利、义务。
3、毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订，三方协议的效力应当丧失。若劳动合同与三方协议附件内容矛盾，则以劳动合同为准。
签三方协议需注意的8个事项
1、如果你非常想去这家单位的话，就在个人意见栏填写“同意到xxx单位工作”。
2、如果对方向你承诺解决北京户口，一定要把这一条写到三方后面的备注栏里，例如“xx公司承诺为本人解决北京户口”，这是维护自己的正当权益。当然，公司也会在里面写上“违约金xxx”。
3、要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效；填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。
4、外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1-3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。
5、有些单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争取消违约金这一条规定。或者尽量降低，通常违约金不得超过5000元。
6、为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以此维护自己合法权利。
7、学生在签订协议时。要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。以防单位在填写的时候，工资待遇等与过去承诺的大相径庭，学生却因为自己和学校都已经签字盖章而无法挽回。
8、三方协议书只是毕业生、用人单位和学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力。因此，签订了三方协议并没有进入就业的“保险箱”，还需要接受用人单位实习期、试用期的进一步考察。
三方协议毁约流程
首先要强调一点就是签约是一件非常严肃的'事情，一定要认真地对待它哦。不要随便的签约，也不要随便的违约。因为违约会对公司、学校和个人声誉带来影响。所以毕老师提醒大家一定要想清楚再签约，尤其是自己肯定不想去的单位更不要随便签。
如果你真的遇到了更好的单位想要违约的话，也要注意这样一个基本流程：
1、与原单位协商，向原单位接收违约，按照三方协议规定，交纳违约金（有些单位不收违约金），从原单位开出退函。
2、从新单位获取接收函。
3、拿着原单位退函和新单位接收函到就业指导中心领新三方（有时也不需要接收函）。
4、拿新三方与新单位签约。这个过程中，关键在于第一步：如何与原单位协商，拿到退函。具体的情况，不同单位不一样，有的单位可能会拖很久。所以，如果新单位的签约时间很紧，而原单位又不会很快给你开退函的话，那结果很可能是你两家单位都签不了。
总结
1、跟企业联系，依据就业协议的约定，交付违约金，如果没有违约金更好；
2、公司出具解约函，这个学校要用的，用来给你发新的就业协议，以及原来签的的旧协议；
3、交付学校然后学校给你新的就业协议。
一般情况下学校是不支持违约的，因为担心就业率得不到保证，所以你说你已经有了新的签约公司学校也不会难为你的。一般来说，企业是没有必要需要学校发函的，直接出具解约函就行了。
（1)新纳入银行扣税（费）系统的纳税人，办税服务厅一窗通办岗在综合征管信息系统中维护纳税人缴税账号，录入《数据电文申请审批表》，通过外部信息采集与交换综合服务平台录入三方协议信息，打印三方协议书发放纳税人一式三份(必要时可打印四份），税务机关和纳税人在协议书上分别签章。
（2）纳税人将三份（或四份）三方协议书提交给开户银行，开户银行对协议书有关内容进行确认后，补录相关信息，签章并留存一份，将剩余三方协议书退还纳税人。
（3）纳税人将银行确认后的三方协议书报办税服务厅一窗通办岗，一窗通办岗通过外部信息采集与交换综合服务平台进行验证，验证通过的三方协议即为有效协议。办税服务厅一窗通办岗将一份协议书存档，一份交纳税人留存。
毕业生：__________
用人单位：_________
学校名称：__________
一。毕业生情况及意见栏：
1、培养方式：统招
2、学历：
3、家庭地址：
4、健康状况：
5、应聘意见：
二。用人单位情况及意见栏：
1、单位隶属：
2、联系人：
3、联系电话：
4、所有制性质：
5、档案转寄详细地址：
A.国有企业、机关单位一般有独立的人事档案管理权，则档案转寄地是指单位地址（用人单位自己会写明的）；
B.民营企业、股份制企业等一般是由单位所在地的人才服务中心代理，所以档案转寄是一般寄往人才服务中心（用人单位会告诉你）
C.如有同学没有签订全国高校统一协议书，想把档案转寄某地，可以凭人事部门或人才服务中心的档案接受函可从学校转出。
6、用人单位意见：
7、用人单位上级主管部门意见：到国有企业、机关事业单位等就业的（合同工除外）上级主管部门是单位所在地的县级以上的人事局盖章；人事关系是委托当地的人才服务构（人才服务中心）代理的，则先由单位所管辖的区人事局盖章，再到市级人事代理机构（人才服务中心）盖章。（若为温州市区的则可在就业单盖章后，上级主管部门盖章将由学校负责代办）
三。学校意见栏：
1、学校联系人：是指所系负责就业的老师（一般为辅导员）
2、院系意见：所在系意见
3、学校毕业生就业部门意见：院就业指导中心
《就业协议书》签订的步骤
1、毕业生到所在学院领取具有唯一编号的《就业协议书》原件，认真如实填写，经学院审查后签署意见，加盖学院公章。
2、毕业生与用人单位双向选择、洽谈。毕业生要全面了解用人单位基本情况及接收毕业生的基本条件和要求，如实向用人单位介绍自己。
3、经双方充分协商达成一致意见后，毕业生与用人单位签订《就业协议书》，并由单位签字、盖章。如有其他约定，以文字方式在协议备注栏注明。用人单位上级主管部门意见视用人单位性质、隶属关系等因素，需加盖相应人事主管部门公章或另附接收函(批)件。双方签好的协议由用人单位或学生本人返回学校招生就业处登记。
5、学校招生就业处汇总协议，审查合格后，加盖学校就业主管部门（即就业指导中心）公章。其中一份返回用人单位，一份返给毕业生本人，一份学校备案，一份由学校上报省教育厅就业指导中心。
1、毕业生情况及意见栏：毕业生本人基本情况（姓名、性别、年龄等）由毕业生据实填写。所填写的专业（名称）应为学生入学时所学专业全称，不得简写、误写。家庭地址应为毕业生入学前生源所在地，如有变动以生源地为准。应聘意见一般应写明本人意愿，如：愿意到╳╳单位工作等字样。不应漏填毕业生签名和日期。
2、用人单位情况及意见栏：单位名称填写应与单位公章一致，不要简写、误写或填写别名。单位联系人、联系电话、邮编及通讯地址一定要填写详细、真实。档案转寄详细地址要清楚填写用人单位人事档案保管单位的详细地址，以便用于学校档案管理中心邮寄毕业生档案材料。无人事档案保管权的单位请填写其委托保管档案的地址，如人才交流中心、人才市场等。
用人单位的意见，除签署具体工作单位意见及公章外，还要按单位隶属关系签署上级主管部门意见：
（1)省内市（地）或县所属非教育系统单位，需有市(地）或县人事局签署的意见及公章；
（2)省内教育系统所属单位，需有市(地）或县教育主管部门签署的意见及公章；
（3)省内无主管部门的非国有单位（民营、私营、外资企业或公司），需有单位所在市（地）或县人才交流机构(人才交流中心）签署的意见及公章，可为毕业生提供办理落户、保管人事档案等人事代理服务；
（4）省内中直机关、事业单位按人事管理权限办理，并需有省人事厅开具的接收函；
（5）省内中省直大中型企业可以自主接收毕业生，有本企业人事部门的意见及公章即可；
（6)外省省属单位，需有所属省或市(地）毕业生就业主管部门签署的意见及公章；
（7）外省国家部委所属单位，需有所属国家部委人事部门签署的意见及公章；
（8）军队单位，需有师级以上政治部的意见及公章；
3、学校意见栏：学校联系人、联系电话、邮编及通讯地址由学校统一印制，任何人不得涂改。学院意见一般应由毕业生辅导员或主管就业的书记签字、学院党总支盖章。学校就业主管部门意见由学生就业指导服务中心审核后签章。
4、备注栏：如毕业生与用人单位有其他约定条款或未尽事宜，经协商后可加入备注栏。口头协议无效。为防止欺诈和违约纠纷的发生，一般应由毕业生本人签字并加盖用人单位公章。
签订《就业协议书》的注意事项
1、毕业生在与用人单位正式签订就业协议时，一律以学校签章认定的印有统一编号的《就业协议书》原件为准，复印件无效。
2、每位毕业生只能与一个用人单位签订就业协议书。凡与两个或两个以上用人单位签订协议书的，除认定与最先签约的用人单位的协议生效外，其他一律按违约处理。
3、毕业生与用人单位对就业协议书的生效有其他约定条款的，必须以书面形式注明，以口头形式的协议或约定，一律不予承认；约定条款的内容不得违反国家法律和行政规章的有关规定，不得损害学校、用人单位和毕业生的声誉和合法权益。
4、报考研究生或准备升本的毕业生在签订就业协议书时，应将报考研究生或专升本的有关事宜告知用人单位，经协商达成一致意见后予以备注。未告知、未协商由于研究生录取或升本而造成违约的，由毕业生本人承担违约责任。
5、毕业生应及时将签订就业协议书邮寄或送交用人单位。邮寄应采用挂号的`方式，送交应亲自面交用人单位，邮寄或送交的收据应妥善保管，以备查用。
6、毕业生与用人单位已签订就业协议书，毕业生要求再次领取就业协议书重新择业的，按违约处理。
7、如毕业生违约，毕业生需征得原用人单位的同意和解约书面证明，并向用人单位和学校交纳违约金、承担违约责任后，方可重新领取新的就业协议书继续择业；如用人单位违约，毕业生要及时报告本学院辅导员老师和学校就业主管部门，以便共同维护毕业生合法权益。
甲方：_______________________乙方：____________（学生）
法定代表人：_________（盖章）监护人：__________（家长）
_____年_______月___________日_____年_______月________日
总承包单位（以下简称甲方）：
供应商（以下简称乙方）：
购房人（以下简称丙方）：
27、28号地块购买B1-2-201室商品房，购房人曾驿所属公司疏附县越秀建材有限公司为广州新城
27、28号地块十工区工程项目提供商品混凝土多批共计333747元大写：叁拾叁万叁仟柒佰肆拾柒元，由于甲方未能将上述材料款支付给疏附县越秀建材有限公司，为了明确甲乙丙三方的债权债务关系特达成以下协议：
一、乙方将材料发票提交给甲方。
二、乙方与丙方委托甲方将此笔款项直接支付至疏附广州国际商贸城有限公司用作丙方购房款。
三、乙方确认甲方上述工程款项已收妥。
四、此协议一式三份，三方各执一份。
以上协议均为三方自愿，有未尽事宜三方协商解决！
甲方（盖公章）：
乙方（盖公章）：
丙方（签名）：
法人代表或委托代理人：
法人代表或委托代理人：
法人代表或委托代理人：
日期：