影视项目融资顾问协议书（精选3篇）
一、公司简介：
我公司隶属于云南*公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为(9500万)和(500万)。目前开发的项目名称为。
二、项目收益简介：
该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万㎡，总投资30亿元，其中土地价款16亿元。项目总收入38亿，净收益5亿。净现金流量3.1亿。
三、项目进度：
于x年下半年已经通过《昆明市 “城中村”改造修建性详细规划》及市规划局审查意见，规划方案已于x年底上报公示。目前项目地块内房屋拆迁已全部结束。预计x年9月下旬完成土地招拍挂。回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层。目前该项目已投入资金近10亿元。预计x年11月开盘。建设周期3年，预计x年12月竣工。
四、贷款需求：
由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，根据公司资金计划，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体：昆明*房地产开发有限公司。拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年。拟用该项目的预售收入来偿还本息。项目的具体测算详见附件一。
附件一：项目测算表
申请单位： 昆明*房地产开发有限公司
甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：甲方接受乙方委托，为乙方____影视项目进行融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务，甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议，具体条款如下：
一、甲方顾问服务内容
1、为乙方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主；
2、对乙方项目进行初步论证，并从专业角度进行完善，使之更具有专业性；
3、对乙方项目进行整理、包装，使之更符合投资方、贷款方的要求；
4、针对乙方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流；
5、根据乙方项目具体情况，为乙方制定融资、借款方案，使合作意向尽快达成。
二、乙方项目相关内容
1、乙方的项目内容为：____；
2、乙方的项目总融资、借款为：____；
3、乙方的项目总融资、借款期限为：____。
三、甲方责任
1、积极的对乙方项目进行运作，以尽快获得投资、贷款方的认可；
2、保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务；
3、保证对所有知晓的涉及乙方自身的机密文件、资料、剧本、计划等不得向第三方公开（乙方有要求的除外）；相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下，甲方不承担任何责任。
四、乙方责任
1、向甲方提供项目相关文件材料；
2、保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效，并承担因此而产生的相关责任；
3、在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中，应给予甲方积极的配合；
4、对项目的真实性与可行性负责，并确保项目所需相关手续完全合法；
5、不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资、贷款方进行任何形式的协调与谈判；
6、在甲方工作完成，并促使乙方与投资、贷款方达成合作意向的情况下，乙方应积极履行本协议中的相关条款；
7、乙方与投资、贷款方之间的任何约定，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
五、引进融资与借款咨询顾问费用
1、如融资成功，乙方收到意向资金出借方依据所签署借款协议发放贷款的金额超过人民币____元，则乙方应按该实际收到金额的向甲方支付融资服务费（即意向资金出借方依据所签署借款协议发放贷款的金额低于人民币____元的，则乙方不支付甲方融资服务费）；
2、上述融资服务费，乙方应在融资借贷到位后____日内支付给甲方；
3、除上述金额外，乙方不支付其它任何费用（包括但不限于各项差旅费）。
六、协议的解除与终止
1、如乙方未能按照本协议内容支付相关咨询顾问费用，甲方有权利单方面终止本协议，对此所造成的任何结果不承担任何相关责任；
2、如果乙方与投资方、贷款方谈判破裂，而未能达成合作意向，双方协议结束，约不承担任何责任；
3、乙方与投资方、贷款方达成合作意向，并向甲方履行完毕相关咨询顾问费用的支付，本协议终止。
七、违约责任
1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币____元；
2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币____元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。
3、在本协议约定期限内，乙方与目标投资人私下签约的，甲方仍有权要求取得约定的服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金按照服务费的____%计算。
4、乙方未如约支付费用的，每逾期____日，甲方可依据服务费____%的标准收取违约金。
七、争议解决与适用法律凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，应向____地人民法院提请诉讼解决，适用中华人民共和国法律；由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）由乙方承担。
八、其他
1、本协议的补充协议、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。本协议的修改、补充等未尽事宜，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
2、如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部份无效或不具有执行力，或违反任何相关的法律，则该条款被视为删除，但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本协议自甲乙双方盖章以及法定代表人或其授权人签字之日起生效。
4、本协议一式____份，双方各执____份。甲方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：________年____月____日乙方：法定代表人：签订时间：________年____月____日
甲方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
乙方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
甲方接受乙方委托，为乙方____影视项目进行融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务，甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议，具体条款如下：
一、甲方顾问服务内容
1、为乙方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主；
2、对乙方项目进行初步论证，并从专业角度进行完善，使之更具有专业性；
3、对乙方项目进行整理、包装，使之更符合投资方、贷款方的要求；
4、针对乙方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流；
5、根据乙方项目具体情况，为乙方制定融资、借款方案，使合作意向尽快达成。