函号:_______________
_______________公司:
____________接受委托人__________先生/女士的委托,
就__________先生/女士所购买的贵公司所开发的________________________号房屋的阳台天花板长期发霉、脱落的问题郑重致函贵公司。
根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明:__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋,于____年___月____日入住,装修之后发现,阳台天花板开始发霉变黑,并经常脱落,遂于贵公司和物业管理处进行交涉。
物业管理处于年对该阳台进行检查,但查不出问题出在何处,随后进行了简单维修,没有维持多久,天花板又开始发霉变黑,并经常脱落;
物业管理处于年对该阳台再次进行维修,没有维持多久,天花板又开始发霉变黑,并经常脱落,特别是大风时,大片脱落的石灰粉块很危险,容易致人伤害。
如此反复情形,持续几年,对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响,严重影响其心情并造成精神上的困扰。
在此之后,__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理处联系,希望得到妥善的、彻底的解决,但贵公司及物业管理一直予以拖延,不肯正面回应帮助解决问题,其态度令人遗憾。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
鉴于上述司法解释以及其他法律的规定,我们认为,贵公司应当及时全面的履行合同,尽快承担保修义务,因贵公司修房而影响到的__________先生/女士的工作而导致的误工等相应的损失也应由贵公司承担。
若争议双方在非诉的层面上可以尽快解决问题,无论于哪一方都将是幸事。
诚实信用原则是民事主体参与社会经济活动应当遵守基本原则,同时,遵守合同亦是企业树立自己社会形象一个重要前提,对簿公堂无论从哪方面讲均将对企业的声誉和信誉造成负面影响。
我们以积极、谨慎、诚恳的态度致函贵公司,目的是为了避免不必要的讼累和减少不必要的费用支出,同时也是为了顾及贵公司市场声誉,避免不愉快的事情发生,请贵公司认真对待此事,并采取积极有效的措施尽快予以解决。
请贵公司在接到此函的10天内予以慎重考虑并及时将处理意见回复本人。
顺颂商祺!
___________________律师事务所律师:_
______________________________年________月_______日
联系电话:___________________
_________女士/先生:
_________律师事务所接受_________(以下称委托人)的委托,依法指派我们作为其代理人,处理您拖欠委托人借款纠纷事宜。现就您拖欠委托人款项的相关事实和法律问题,正式函告于您:
我们收到并审查了委托人提交的下列材料:
1、您书写的欠人民币(¥_________)的欠条一张;
2、欠条形成的原因的证明;
依据委托人的陈述及我们对上述材料的审查,我们初步认定如下事实:
1、您于_________年_____月_____日亲笔书写的欠条人民币(¥_________)的欠条一张。
2、截止目前为止,您并没有按照“欠条”向委托人偿还拖欠的钱款人民币(¥_________)。
根据前述认定的事实,我们提出如下法律意见:
1、委托人与您之间的债权债务法律关系明确,您应及时向委托人履行所欠债务。
2、您逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定,依法应当承担违约责任。
您逾期未向委托人履行债务的行为,已经违反我国《民法典》第一百零六条和《民法典》第一百零七条的规定,您依法应当承担继续履行支付欠款人民币(¥_________)的义务。
我们提出如下要求:
一、您务必在接到本律师函日内向委托人付清全部款项。否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任,以维护委托人的合法权益。委托人联系方式:
二、若不按以上时间履行还款义务,本律师将代理委托人起诉至法院,通过法律手段来追究您的法律责任。届时,委托人将不再保留与您友好协商的余地,您不但要全额付清拖欠的款项,而且还应向委托人支付逾期利息,本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由您承担。
特此函告!
致函人:_________律师事务所
承办律师:_______
_________年_____月_____日
委托人 _________________ (以下简称甲方)因一案,委托 _________________ 律师事务所(以下简称乙方)的律师做为犯罪嫌疑人(被告人)的审辩护人,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:_________________
一、乙方接受甲方的委托,指派、律师为犯罪嫌疑人(被告人)的审辩护人。
二、甲方享有乙方律师按本合同提供相关法律服务、获悉委托事务进展情况和建议乙方调换律师的权利,承担及时支付律师费、提供与委托事务相关的真实情况、资料、证据的义务。
三、乙方享有获得与受托事务相关的真实情况、资料及证据、获得律师费用的权利,承担依照法律和委托协议的约定按时、尽责完成委托事务并保守当事人秘密的义务。乙方律师必须认真维护甲方合法权益,按授权参与诉讼活动,按时出庭。
四、甲方应如实地向律师叙述所了解的案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方有捏造事实、弄虚作假等行为,有权终止代理,所收律师费不予退还。甲方发现乙方律师有违法、违约行为,有权要求解除合同,乙方视不同情况酌情退还所收取的律师费。
五、如乙方无故终止协议,律师费全部退还甲方;如甲方无故终止,律师费不予退回。
六、甲方委托乙方律师的权限:_________________
1.参与诉讼;
2.查阅相关的卷宗材料;
3.依法会见在押的犯罪嫌疑人;
4.以上代理权限自本协议签订之日至止。
七、律师费数额及支付时间、方式:_________________数额:_________________元;
八、本协议自双方签订之日生效,至终止。如一方要求变更协议条款,需再行书面协议。
九、本协议一式三份,甲方持一份,乙方持两份。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________代表人:_________________
地址:_________________
函件编号:
尊敬的_____________:
年?月?日,本人与您签订了《借款合同》,约定由本人_______出借人民币_________元整给您,借款期限自_______年________月________日至________年________月________日止。合同签订后,本人已按照合同约定向您全额支付了借款共计________元整,现在还款期早已届满,但您至今未归还借款。
专此函告!
催款人:
年?月?日
函件编号:
尊敬的______:
我司受贵司之邀于______年____月____日因______项目为贵司提供了型号为______的产品样本,由于种种原因贵司未能接受我司产品及报价,且样品没能及时退回我司。就上项表述,我司认为贵司需要我司的产品和本次中标产品进行性价比对,故特请贵司于______年____月____日之前将该样品价款计______元汇至我司账户。(账户名:______;开户行:______;账号:______)。
若在上述时间内未能支付款项,我司将采取法律途径或委托相关追收人员上门催收等方法收回款项。
顺颂商祺!
______公司
年 月 日