销售承包合同（精选33篇）
为明确公司与各部门的职责、权限、义务和利益分配关系，充分发挥各部门作用，确保公司经营目标实现，特制定本承包方案。通过本方案，明确公司的业务承包实体地位，赋予其相应的管理职责权限;同时规定年度业务目标及其考核结算办法。
一、管理职责：
1、必须保证完成企业下达的各项承包指标：20xx年目标是完成销售
2、建立与企业财务制度相应的二级核算台帐，做到帐目清楚、核算正确，并定期检查，发现错误应立即纠正 。
3、按企业制定的价格目录，并掌握一定的浮动幅度销售产品。如发现擅自涨价，应严加处理 。
4、把握政策机遇和行业动态，根据企业生产能力和经营目标，最大限度地争取市场份额。
5、搞好产品发运调度，按合同保证安全正点交付。
6、制定科学合理的薪酬方案，充分激发业务人员的聪明才智，确保年度经营目标顺利实现。
7、根据市场情况，负责地提出产品开发和持续改进建议
8、负责应收帐款的管理和回收工作，呆滞欠款按规定移交法律事务部组织清收。
9、认真做好市场信息的搜集、处理工作，逐旬编发《市场旬报》，逐月编发《市场分析报告》，提交企业经理层及各相关部门参考。
二、管理权限
1、对部门人员的调度权、安排权、加班审批权、出差审批权，以及奖惩权 。
2、有权决定业务员的聘用、区域定位和职务升迁，操作程序可参照企业相关制度，聘任决定须报企业人力资源部备案。
3、有权制定承包体内部二次分配方案和包干费用内控办法，经企业审定后实施。
4、有权组织相关部门对销售合同、特殊订单进行评审，编制要货计划
5、有权合理组织产品的发送运输工作。
6、属销售费用管理范围的费用开支权、用款审批权、费用核报权、费用领款权。
7、有权提出产品开发、持续改进及价格策略等合理化建议。
8、有权组织企业产品推广展示、品牌形象宣传及市场公关活动。
9、在不违背企业根本利益的前提下，享有营销业务管理全过程的自主调控权和应急处置权。
三、承包方式：
销售承包的结算，主要解决两大问题：一是结算企业给销售承包部门的经济利益;二是计算销售承包部门内部职工的利益分配。
1资为 万元。在基本目标完成之上，每增加10%，绩效提成为增加销售额度的10%。
2、工资发放采取先预支，季度考核兑现。根据部门定员5人，依据企业现行岗位工资标准，按月发放基本工资。季度进行技校考核后，多退少补。考核基数是：第一季度任务为 万元，其他三个季度为万元，其余季度为元。没有完成任务，核算绩效提取比例为10%。考虑销售季节性，年终完成任务后，可以综合平衡全年提成。营销部人员每月总基本工资 万元由营销部自由支配。
3、销售部核定员工人数为6人，部门自行安排适当职位。具人员名称见附件。
四、法律效力
1、本方案一式两份方双签章后生效，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议具备同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
xx年，由xx镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了xx镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的xx亩土地，其四至范围详见附图。
二、承包期限
承包期限为xx年，但因乙方已于xx年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至xx年xx月xx日止。
三、承包土地的用途
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
四、甲方的权利、义务
1、权利
（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；
（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为；
2、义务
（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
（3）为乙方的生产经营活动提供方便；
（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
五、乙方的权利、义务
1、权利
（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（2）在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2、义务
（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年xx万元，在每年xx月xx日之前付清。
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制
2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
八、其他约定
1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及xx镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；
2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的.，甲方必须予以赔偿。
3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。
5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。
6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。
九、争议的解决
在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。
十、本合同
一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。
十一、特别条款
在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金xx万元
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
甲乙双方经平等、友好协商，就北京博大光正高新技术有限公司安徽区代理商，所代理的“博大光正”家用太阳能热水器，分包事宜进行经营事宜达成一致，特订立本合同，以此共同遵守。
一、承包范围
甲方给予乙方承包范围， 省(直辖市、自治区) 地区(市、州、盟)包括以下地区 ，甲方在合作期间不得擅自发货到乙方区域。
二、承包期限
承包期限为：自 年 月 日至
年 月 日
三、销售任务
合同期内销售任务为
三、其它事宜
1、甲方提供支持
具体为：经销商门头广告、产品宣传单页、彩虹门帐篷(借用)
2、乙方所有经营所产生的费用由乙方自行承担
3、供货价格：甲方博大光正按元/管，产品配置 — 紫金管、豪华型平斜两用支架、水箱直径47CM、家电下乡标示卡。
4、本合同需附上甲方与北京博大光正高新技术有限公司代理合同生效
自本合同签订之日起，甲乙双方解除原有的劳动聘用关系，同时与乙方成为正式合作伙伴关系。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____ 公斤(____元)……;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____ 鱼占____%，……。上交时间均为每年____月____日(时间不超过前后10天)甲方?盏揭曳缴辖坏南视?或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。
第四条 甲方权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：________.
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满、鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。
9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
____年____月____
甲方：_________
身份证号：_________
乙方：_________
身份证号：_________
经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：
1、甲方将__________房屋出售给乙方，房屋总售价为_____万元（_____元整），签定此合同时乙方必须预付房款_____万元（_____元整），甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，_____日内乙方必须将余款_____万元（_____元整）一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任；因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金_____元（_____整）。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的`总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。（此合同一式两份，甲乙双方各持一份）
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
自20_________年_________月_________日起，甲方对乙方的销售工作实行"销售额百分比提成包干"的方式，甲方不再承担工资、车旅、兑现及其他相关费用。为明确双方的权利与义务，经双方协商一致达成以下协议：
一、承包任务
在规定的区域内，产品销售环节由乙方负责，包括信息收集、跟踪联系、业务洽谈、接货收货、货款回收等业务，销售额在1000万元以上。
二、承包期限
承包期为一年，自20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止。
三、提成包干办法
甲方按照乙方销售额（不含税）的17%提取包干费用。
四、相关费用的承担
乙方提取的.包干费用，包括了乙方及司机的工资，业务费，代储费、住寝差旅费，车辆保养、燃油、过路过桥费，奖金、兑现，以及客户往来费等费用。
五、资金回收及提成兑现
1、乙方销售提成包干费用提取，以客户开票单据数额为准，开票10日内甲方按提成比例给乙方支付兑现。
2、乙方销售收入年度回款率必须达到80%以上，若低于规定指标，由乙方按每月0.8%承担利息。
3、应收款若第二年仍然不能回款者，超过100万元的扣乙方提成包干费用的1%。
六、车辆管理
1、乙方对甲方配备的工作车辆要精心管理，确保五年内车辆技术性能完好无损。
2、车辆发生一般事故，其费用由乙方承担。
3、车辆发生重大事故，其费用超过20万元以上者，甲乙双方各承担50%。
4、车辆折旧费按20_________年期限逐年提取。
七、票务要求
乙方在销售过程中，应尽可能向甲方提供业务费、招待费、住寝费、车辆燃油购置费、车辆维修费、过路过桥费等票据，所提供票据不低于提成包干费用的40%。若达不到标准，按所欠数额的4%扣罚。
八、甲方责任
1、承担送货费用。
2、预支必要的业务费用。
3、承担因钻头质量问题出现的赔偿责任。
4、及时指导、协调好销售过程中出现的重大问题。
九、其它约定
1、本协议签定后，乙方不得再代理其他厂商的产品，否则，一经发现，乙方按本协议提成包干数额赔偿甲方损失，
2、乙方负责追踪未结算的钻头，两年内追不回来的，甲方对乙方按该钻头成本价的50%扣罚。
3、公司来人所发生的招待费用，由甲乙双方共同承担。
本协议从20_________年_________月_________日起执行，本协议一式三份，其中甲方两份，乙方一份。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
甲方：
乙方：
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关的法律、法规、遵照平等自愿的原则，结合工程具体情况，一致同意签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、建筑面积：总面积 m2
四、开竣工日期：
年日开工至， 年月日竣工， 总公历工期 天。
五、承包形式及价格：包工、包辅材，按平方米包干 栋号，栋号，栋号，栋号，性包干，一次性包死。
六、建筑面积的计算方式：以岳池市房产处测算面积为准，阁楼按实际面积计算，阳台是封闭的，高度与楼层相同的计算面积，否则不计算面积。
七、工程内容：
7.1、土建工程：按照设计及会审后的图纸设计说明中的全部土建工程内容，桩基础砼包括该工程的包干价格内。
7.1.1、外墙苯板、外墙涂料、外墙面砖、屋面瓦、屋面防水、水暖、电由甲方统一指定厂家，由乙方负责预埋、安装。
7.2、给排水工程：包括设计和会审图纸的全部内容。
7.3、电气工程：按设计及会审后图纸的全部内容完成，由乙方负责预埋、安装。
八、工程款拨付办法：
8.1、工程款拨款:按每月进度总工程量的，甲乙双方约定每各月 日拨款。
8.2、主体封闭后验收合格，经乙方申请，甲方应拨款总工程量的 %
8.3、工程竣工后，经验收合格，内业资料齐全备案后，以现金形式拨付工程总造价的 工程款，不能按时拨款按当地银行贷款甲方认滞纳金。
8.4、工程质量保修金3个月内一次性付清，保修金利率为零。
九、现在签证及设计变更部分结算方式：
9.1、单项设计变更的直接费在 元以内(含 元)已包括在平方米造价包干内，甲方不予签证。
9.2、供电单位正常检修时，停电所引出的施工经济损失不予签证，季节性停工所发生的费用不予补偿。
9.3、工程签证及设计变更应在施工前经工程部及监理共同认定，并在申报文件上签字后报施工区段主管领导批准签字生效。
9.4、设计变更及签证的取费，甲方只给税金，现场管理费
9.5、由于甲方原因造成工程停建、缓建、停工期间甲方应支付停工损失费，工期顺延。
十、责任划分：
10.1、工程质量达不到有关规范规定的质量标准，则甲方不给予结算，并由乙方负责赔偿由此所发生的一切经济损失。
10.2、乙方进场后，必须服从小区工程部及监理公司的统一指挥，并将上岗名单及证书复印件报送甲方及监督备案、人证相符。
10.3、乙方在施工期间所用的电费按各施工单位所挂表的用电量收费，由建设单位代缴，从施工单位工程示中扣回，总表与各分表的电损按用电量均摊。
10.4、小区内环路铺垫由甲方统一施工解决，其余由各施工单位自行解决，现场施工的残土及垃圾由乙方及时清理干净至场地设计标高，不得影响小区庭院施工，如残土、垃圾施工机械等不及时运出，则由甲方组织外运，因此所发生的费用由乙方承担。
10.5、材料进场内必须有出厂合格证，未经甲方及监督检查的材料，未做试化验的材料，坚决不允许使用，若乙方强行使用，甲方不予结算，并根据情节给予严厉罚款。取样及送样要在甲方代表和监理监督下进行。
10.6、在施工过程中，由于乙方资金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程质量不合格，甲方有权终止合同。
10.7、安全方面
乙方必须严格遵守有关安全生产管理的各项规定，做好岗前工人的教育工作，杜绝安全事故的发生，如发生不安全事故，经济责任及刑事责任由乙方自行承担 %，甲方承担 %。作业前工人初次喝酒进行罚款，第二次作业前喝酒清除现场。
十一、技术资料及竣工验收方式：
11.1、甲方在开工前向乙方提供施工图纸四份。
11.2、乙方达到《建设部城市住宅小区竣工综合楼验收管理办法》的要求验收。
11.3、乙方必须具备四方会签竣工验收报告，并经过甲方物业单位及监理等各相关单位验收，并办理竣工移交手续后，方可视为竣工验收。
十二、质量保修期。
12.1、基础与主体工程保修期为设计使用年限。
12.2、屋面、地面、墙面保修期为贰年。
12.3、电气工程、给排水工程保修期为两年。
十三、质量保修责任
13.1、乙方应该在接到保修通知后二小时内派拟业维修人员到达责任现场，发生紧急事故乙方专业维修人员立即到达责任现场。
13.2、乙方维修人员在协议约定时间内未及时到达责任现场或无法联系时，甲方可以委托第三方执行，由此发生一切费用有权在保修款扣除(不需征得乙方同意)。
13.3、保修完毕后由甲方，物业单位组织验收。
十四、本补充协议，如与备案合同有抵触，执行本协议，本
甲方负责人：
乙方负责人：
年 月 日
甲方：
乙方：
xx年，由xx镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了xx镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的xx亩土地，其四至范围详见附图。
二、承包期限
承包期限为xx年，但因乙方已于xx年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至xx年xx月xx日止。
三、承包土地的用途
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
四、甲方的权利、义务
1、权利
（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；
（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为；
2、义务
（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
（3）为乙方的生产经营活动提供方便；
（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
五、乙方的权利、义务
1、权利
（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（2）在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2、义务
（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年xx万元，在每年xx月xx日之前付清。
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制
2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
八、其他约定
1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及xx镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；
2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。
3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。
5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。
6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。
九、争议的解决
在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。
十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。
十一、特别条款
在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金xx万元
甲方：
乙方：
日期：
委托方： 责任公司(以下称为甲方)
承包方： (以下称为乙方)
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华群众民主国相关法令、法规，就乙方承包甲方xx大厦商业部门的销售、出租之事宜，达成如下和谈条款，以资双方共同信守：
一、 承包物业概况
1.物业名称：
2.物业位置：xx市xx区门内大街东四路口东南角
3. 物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部门(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市领土资源与房屋管理局最后核定的房屋销售面积为准)
4.产权性质：全数商业物业产权
5.物业施用率：商业部门不低于80%。
二、 承包方式及规模
1.承包方式：销售、出租。
2.承包规模：商业部门。
三、 承包期限及目标
1.承包期限：自甲方取患上《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取患上《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部门的销售。
3.乙方如按期完成承包销售目标，或者承包合约终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合约。
4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
4、 双方职责
1.甲方履行之职责：
1)确保本楼盘产权清晰、完整、无不论什么纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
a.《国有土地施用权出让合约》复印件;
b.《国有土地施用证》复印件
c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
d.《建设工程开工证》复印件;
e.《建设用地规划许可证》复印件;
f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
g.其它应当具备的文书或者资料。
3)甲方企业资质证书复印件：
a. 营业执照副本之复印件;
b. 地产研发企业资质证书复印件;
4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合约》、《商品房认购书》。
5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模子及销售房间号等。
6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合约》审查核定与签章，《商品房销售合约》登记、产权登记等手续。
7)甲方在本楼盘取患上《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成20xx年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
8)在合约签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
9)由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方互助，由甲方委派财务人员交来房款。上述人员的委派及变更应当以文字表达形式作出。
10) 甲方提供承包物业商业部门之公共部门的必要装修及配套，如洗手间、通道、柜台等。
11) 按照约定负担承包物业商业部门的广告推广费用。
12) 本合约书履行期间，甲方不继续自行组织或者委托乙方以外的第三方以不论什么形式对承包物业商业部门进行销售或者出租，原已签委托销售合约继续执行。
13) 甲方应履行的其它职责。
2.乙方履行之职责：
1)乙方应全面、透辟地理解甲方对承包物业商业部门的研发理念和市场目标，负责制定《楼盘营销总体方案》，并依照承包目标和工程进度制定销售进度规划、销售价格节制表及付款方式和响应的销售策略，并提交甲方审查讨论，审查讨论通过后作为本合约书附件。
2)乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培养训练销售人员，成立销售管理节制体系，保证楼盘整体形象。
3)对售楼处及客户观光区的整体包装提出方案建议，提交甲方审查核定后实行。
4)乙方负责通过策划、推广手段有效晋升商业价值，制定各项广告推广活动的规划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实行。
5)负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争敌手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查陈诉，共同研究市场对策。
6)积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出自力于标准《商品房销售合约》及合理增补条款之外的特殊要求的增补条款，应婉转化解。不能化解的须谨慎起草，增补条款内容需经甲方文字表达认定。
7)未经甲方许可，乙方(包孕乙方所有业务人员)在承包销售过程中，不患上擅自向客户进行不论什么超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法令责任。
8)乙方应严格按照双方认可的《楼盘营销总体方案》进行销售，不患上擅自给客户低于甲方确认的销售价格节制表所划定的价格及扣头, 如确有此需要须经甲要领定代表人或者权力委托委托人文字表达认可。
9) 乙方可按照实际销售情况或者市场变化，提出调整销售规划，但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。
10) 乙方每月5日前将上月的销售生产进度报表通过销售总监报甲方协调人。
11)乙方负责甲方处理所承包销售楼盘研发过程中的有关商品房销售之事项。 12)乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业秘要，不患上向不论什么单位或者个人透露、泄露销售中的商业秘要，如果发现此类事件，乙方须承担由此产生的一切经济和法令责任。
13)乙方应妥善处理、解决销售现场可能发生的突发性“很是事件”，有效地节制事态。
14)乙方负责所有营销人员的关饷、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放。
15)乙方应履行的其它责任。
五、 销售规划
1.乙方提交的《楼盘营销总体方案》应经乙方担保人签字同意，并于本合约签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的《楼盘营销总体方案》作为本合约的附件，与合约正文具有同等的法令效力。
2.乙方按照本合约约定的销售目标和承包期限，研究制定楼盘销售规划。规划内容应包孕按时间进度完成的销售面积和销售总额。
六、 销售承包划定
自本合约签定之日起，该承包物业商业部门所有签署的销售合约都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或者由销售部以外的不论什么其它人员所介绍的客户，由乙方按照销售部之划定发放销售佣金或者奖金，原已签合约不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的《商品房认购书》作为甲方与客户签署正式《商品房销售合约》的依据。一经签定正式《商品房销售合约》和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩简直认依据。客户置办物业所交纳的不论什么费用都应存入甲方指定的甲方帐户。
七、 销售价格
1.依据《商品房销售许可证》，该承包物业商业部门平均销售底价为20xx0元/平方米。乙方所制定的《商业销售价格表》的商业部门平均价必须高于此平均底价。
2.销售过程中乙方可按照市场情况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审查核定确认的《商业销售底价表》为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，所有面积的销售价格必须高于此表中划定的响应底价。
8、 承包销售佣金
1.承包佣金提取原则
乙方按照经甲方核定的《楼盘营销总体方案》按进度完成销售任务，可按本原则划定由乙方提取承包佣金。承包佣金计较依据甲方确认之《商业销售底价表》，甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部门为溢价部门，乙方承包佣金即依据溢价部门收益状况计较。
2.承包佣金提取率
乙方实际销售价格高于《商业销售底价表》划定的响应底价所产生的溢价部门收益，甲乙双方同意乙方按溢价部门收益的15%的比例提取承包佣金。
3.承包佣金支付方式：
1)甲方按照乙方销售中产生的溢价部门收益金额计较应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金首要支付销售部的基本人员开支及办公费用。
2)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。
3)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。
4)当乙方在承包期内完成本合约所划定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后20日内以客户签定的《商品房销售合约》和银行按揭款到位为依据与乙方结清所有承包佣金。
九、营销策划费
本合约签定后15日内，乙方向甲方提交《主题商业策划方案》，此方案包孕如下几部门： 1 商业招商方案。2 商业经营主体推荐方案。 3 商业分区、主题区分清楚方案。 4装修要点，由甲方盖章确认后实行。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。
十、 广告流传与推广活动
1.甲方同意负担(3500000)的营销费用，包孕广告流传与推广活动费用，并按照乙方提交、甲方确认的《项目广告和推广月规划表》及时、足额拨付。
2.按照本项目总体市场目标、营销规划和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告流传策略与具体方案，甲方委托专业广告公司完成。
3.乙方可按照销售情况当令组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应患上到甲方批准认可，推广活动费用由乙方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。
4.乙方不患上以广告、推广方案等未能患上到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任
十一、税收支付
因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应按照各自责任，由双方财务人员协调解决。
12、违约责任及和谈终止
1. 1、甲方未能按照本合约有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四承担违约金，如过期三个月仍未支付，乙方有权单方面排除合约，并保留其追索损失的权力。
2、在乙方正式承包期间，如因乙方原因连续3个月未能按销售规划完成销售任务，则视为乙方的紧张违约。甲方有权单方面排除本合约，取消乙方的承包资历。乙方独自承担在此期间所产生的销售费用及广告流传与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并承担客户索赔的损失。
2. 3、自签定合约之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合约，或者因甲方紧张违约引起合约排除或者无法继续履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。
十三、未央事宜
本合约未央事宜，双方均可经过友好协商另行和谈，作为本合约附件，该附件与本合约具有同等法令效力。
十四、适用法令与争议解决
1、合约书的效力、订立、履行、解释和争议的解决均适用中法律王法公法令。
2、合约书履行期间，双方如发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或者向群众法院提起诉讼。
十五、不可抗力
本合约书签定后，因《中华群众民主国合约法》、《中华群众民主国城市房管法》中有关“不可抗力”条款中划定的事实产生，致使本合约无法继续履行的，受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起十日内以文字信函递送或者传真方式通知缔约他方。同时应提供该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法令中有关“不可抗力”条款中划定的合约处置办法施行。
十六、和谈的变更
1、合约书之任一缔约方如认为有必要变更本合约，应在取患上他方一致同意后，以文字表达形式为之。
2、合约书只任一缔约方认为本合约之履行已成为不必要或者不可能，经甲乙双方协商一致，可排除本合约。
十七、和谈生效
本合约经甲乙双方代表人或者代表权力委托人签署、甲方加盖公章后即成立。
十八、其它
本合约一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法令效力。
甲方：
乙方：
签字日期： `
签字日期:
甲方：
乙方：
甲乙双方经平等、友好协商，就北京博大光正高新技术有限公司安徽区代理商，所代理的“博大光正”家用太阳能热水器，分包事宜进行经营事宜达成一致，特订立本合同，以此共同遵守。
一、承包范围
甲方给予乙方承包范围，____省(直辖市、自治区)____地区(市、州、盟)包括以下地区，甲方在合作期间不得擅自发货到乙方区域。
二、承包期限
承包期限为：自____年____月____日至____年____月____日
三、销售任务
合同期内销售任务为
三、其它事宜
1、甲方提供支持
具体为：经销商门头广告、产品宣传单页、彩虹门帐篷(借用)
2、乙方所有经营所产生的.费用由乙方自行承担
3、供货价格：甲方博大光正按元/管，产品配置—紫金管、豪华型平斜两用支架、水箱直径47CM、家电下乡标示卡。
4、本合同需附上甲方与北京博大光正高新技术有限公司代理合同生效
自本合同签订之日起，甲乙双方解除原有的劳动聘用关系，同时与乙方成为正式合作伙伴关系。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
____年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，在互利共赢的基础上，就俄罗斯市场销售承包事宜达成以下协议：
一、甲方授权乙方负责甲方产品在俄罗斯市场的销售。
二、乙方承诺年度销售额不低于xx150万美元，按月分解如下：
三、乙方人员工资及市场费用由乙方自行负责，甲方按照乙方销售完成情况给予乙方返利，具体返利标准如下： 四、乙方返利的结算方法及时间：
4.1甲方根据乙方每月的销售回款，在次月15日前，先给予乙方销售额4%的返利
4.2年度末，甲方根据乙方全年度销售完成量，将剩余返利在第二年度的第三个月前一次性返回给乙方
五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在协议签定后的前两个月，给予乙方每月美元的借款，作为乙方的费用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙双方合作未达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借
款。（或：五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在本协议签定后的两个月内，给予乙方垫付部分费用，每月为美元，垫付的依据是：乙方每月与新客户签定的销售协议，且每个新客户首次提货不低于美元。垫付的费用在年度返利中扣除，若甲乙双方合作末达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。）
六、乙方每月3日前必须向甲方汇报上月工作总结及本月工作计划，工作计划包括月度回款计划、客户开发计划、促销计划、客户维护计划等。并根据市场需求和仓库库存情况，及时下达要货计划，因乙方原因造成断货或库存积压，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚。 七、甲方负责产品的生产组织及由中国至俄罗斯甲方仓库的物流 八、协议的终止，因下列情况之一者，甲乙双方可选择终止协议： 8、1乙方连续两个月或累计四个月月度回款低于协议约定额的5% 8、2乙方在工作中做有损于甲方的事情，包括但不限于诋毁甲方产品在合同存续期间同时销售其它品牌的同类产品等 8、3因甲方原因持续断货，致使乙方无法销售 九、争议解决：
甲乙双方产生争议时，优先协商解决，协商不成时，向签约地人民法院据实诉讼解决
十、其它约定：
10.1 甲方向乙方下发的不违背被协议的通知，规定等，乙方必须严格遵守。
10.2
十一、协议有效期
本协议有效期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日 十二、本协议一式份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力 十三、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力
甲方：
乙方：
日期：
转让方(甲方)：
身份证号：
顶让方(乙方)：
身份证号：
房东(丙方)：
身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
1.合同标的：
2.转让费用：包括店铺整体装修、整体设备及相关合同手续证件、剩余房租(9个月)、____年4月份佣金，共人民币____元整。(终端余额、呱刮卡帐户余额及呱刮卡未刮数量，按实际数量另行结算。)
3.交接事宜：甲方做好交接适宜，帮助乙方接手顺利经营。
4.权益过户：因政策限制，该体育彩票销售站点的权益暂时无法过户。故，乙方暂时采用承包的方式经营。但在甲方收到80%转让费之日(即____年____月____日)起，本合同正式生效，该体育彩票销售站的所有权益归乙方所有。店铺内所有装修、装饰、设备，全部归乙方无偿使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。甲方无权撤消本合同，且甲方无权主张该体育彩票销售站点的任何权益。在未来政策允许过户的情况下，甲方必须在第一时间主动办理过户手续。若因甲方未及时积极配合,导致无法及时办理过户手续,甲方负全部责任。乙方有权撤消本合同。甲方应在乙方表达撤消合同意愿之日起三日内,把转让费用(扣除乙方经营期间所需的房租及____年4月份的销售佣金)退给乙方。逾期未退款，甲方每日向乙方支付退款金额的千分之一的违约金。
5.剩余转让金交付：该销售站点的权益成功过户到乙方名下之日起三日内，乙方必须将剩余的转让费全部支付给甲方。逾期未交付，乙方每日向甲方支付剩余的转让费的千分之一的违约金。
6.债权债务：本合同生效之前的.债权债务由甲方负责，与乙方无关;本合同生效之后的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
8.移机、二次转让：在合同生效后，所有权益过户之前，出于任何原因，乙方需要变更营业场所或所有权益二次转让，甲方必须第一时间主动配合办理相关手续。
9.相关会议、培训：在合同生效后，所有权益过户之前，因体育彩票管理中心组织，并要求由甲方亲自参加的相关会议、培训，甲方必须第一时间主动参加，并将相关内容、要求准确传达给乙方。若甲方因未能参加此类会议、培训或相关内容、要求未能准确传达，而给乙方造成的任何损失，甲方负全部责任。
10.经营约定：在经营过程中乙方遇到问题，甲方全力协助。乙方应遵守体育彩票代销合同，服从上级专管员的管理，如因乙方违规，被制裁(如扣分、停机)，乙方自行负责，与甲方无关。
11.店铺出租约定：该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
12.本合同未尽事宜，相关各方友好协商。本合同一式三份，甲、乙、丙三方个执一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
丙方：(签章)
日期：
甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行：
一、合同双方：
发包方：__________________（以下简称甲方）
承包方：_____________（以下简称乙方）身份证号：_____________
二、具体内容：
1、甲方有职工______人，其每人每天为______餐，伙食费标准为人民币__元，早餐为人民币______元，午餐为人民币______元，晚餐为人民币______元，夜宵为人民币______元，供给乙方办理伙食。
2、甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具。
3、甲方如有变动人数及开餐时间等事项，必须提前告知乙方。失误造成的后果，由甲方负责。
三、结算及付款：试用期按___日与甲方结帐一次，并在结帐后的___天内一次性付清。合同期按___日与甲方结帐一次，并在结帐后的___天内一次性付清
四、甲方责任：
1、无偿提供现有的厨房、厨具正常运作之设施条件。
2、提供乙方工作人员的住宿。
3、如饭堂的设施出现故障，须及时帮助维修。
4、不得随意停止承包和随增加收费项目。
5、员工不能无根据的谣言，甲方将追究员工个人的责任。
6、员工投诉卫生、食量及伙食问题，甲方负责人须告知乙方主管人员，乙方应尽快落实、提取结果、立即改正。
五、乙方责任：
1、厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付，必须持有本人有效的健康证。
2、根据甲方伙食标准及需求，调配、制成等应适合甲方员工的口味，符合能量消耗的伙食。
3、在承包期间创以品种多样化，以质求量、色味合口的准则。
4、保持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物，如发现食物卫生问题，乙方负全部责任。
5、要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等保持长期稳定一样标准。
6、不得采购变质的`肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品，甲方可对食物卫生进行不定期检查。
7、保持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、三天大清洗，做到随时检查随时达标的准则。
8、按规定的就餐时间准备饭菜，不得拖延；如遇特殊情况须延迟应及时通知甲方。
六、违约责任：
1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任。
2、若有意外发生食物病害事故，乙方必须配合甲方进行调查，若查明责任在乙方的错点，乙方应承担所有责任。
3、若单方解约，必须提前十五天以书面形式与对方协商，经双方同意，可终止合同；否则后果自负。
七、合同期：
乙方办理伙食试用期____天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为____年___月___日起至___年___月___日止，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力。
生效日期：____年____月____日
甲方代表签名：
乙方代表签名：
签订日期：____年____月____日
委托方：责任公司(以下称为甲方)
承包方：(以下称为乙方)
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守：
一、承包物业概况
1.物业名称：
2.物业位置：xx市xx区门内大街东四路口东南角
3.物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准)
4.产权性质：全部商业物业产权
5.物业使用率：商业部分不低于80%。
二、承包方式及范围
1.承包方式：销售、出租。
2.承包范围：商业部分。
三、承包期限及目标
1.承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3.乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责
1.甲方履行之职责：
1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
a.《国有土地使用权出让合同》复印件;
b.《国有土地使用证》复印件
c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
d.《建设工程开工证》复印件;
e.《建设用地规划许可证》复印件;
f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
g.其他应当具备的文书或资料。
3)甲方企业资质证书复印件：
a.营业执照副本之复印件;
b.地产开发企业资质证书复印件;
4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
7)甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成xx年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
8)在合同签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
9)由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。
10)甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。
11)按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。
12)本合同书履行期间，甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签委托销售合同继续执行。
13)甲方应履行的其它职责。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方： 身份证号： 为深化企业改革，把竞争机制引入企业管理中，提高企业经济效益，甲方在企业内部推行市场化管理，依照我国相关法律、法规规定，结合公司实际，在平等协商基础上，本着自愿、诚信原则，就乙方承包工程事宜达成以下协议内容，共同遵守：
一、工程概况如下：
1、项目名称：
2、建设单位：
3、合同工期：
4、工程价款：
5、建筑面积：
6、质量标准：
二、承包范围及承包方式：
(一)承包范围： 乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知等资料(或技术核定单)为准。
(二)承包方式：乙方进行工程经济总承包，自负盈亏、自担风险。乙方在对在施工期间形成的债务，由乙方承担还款责任。
三、承包费用
(一)乙方按照甲方与建设单位签订的施工合同额向甲方交纳承包费用 元。承包费不包括税费，税费由乙方据实承担。
甲方根据每次收到的工程款额预提，工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费，多退少补。
(二)施工工程的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议为准。
四、双方责任
(一)甲方公司责任
1、提供与建设方签订的建设施工合同;
2、协助承包人办理开工前一切手续;
3、组织图纸会审、提供会审纪要一份;
4、技术、质量部门对工程项目实行全过程监督管理，组织定期不定期的质量检查验收。发现重大质量问题，组织协调处理，特别严重的，报告有关主管部门或司法机关。协助承包人完善施工质量保证措施。协调承包人与建设方、质监站、监理方之间的关系，协助乙方组织竣工验交。
5、安全部门对工程项目安全生产、现场管理、设备管理，实行全过程监督管理。组织定期或不定期的安全检查，发现问题及时处理。协助承包人完善安全管理措施、制度。
6、财务部门对本工程资金的结算和使用，实行监督和检查，协助承包人完善财务管理制度。
(二)乙方承包人责任：
1、严格按甲方公司与建设方签订的建设工程施工合同要求和本承包合同。
2、编制施工计划和相关资料。组织施工力量，调配施工设备进驻工地按照施工计划组织购进材料入场，做好施工准备工作。
3、制定工程质量、安全、财务管理制度、措施，确保工程进度。
4、编制施工预算和工程用料计划。工程材料包括主材和辅材的采购、运输、入库、存放、领用必须建立规范的管理制度和书面手续，并按月盘点登记，作好记录，甲方有权随机检查。
5、乙方以及项目工程部全体员工(包括甲方委派的本工程的管理人员、技术人员等)的工资以及各项社会保险、人身伤害保险费用等由乙方承担全部费用，并计入工程成本费用。
6、组织有关人员熟悉施工图纸，施工规范要求及质量验收标准。开工前对各工序的质量安全工作进行书面技术交底。
7、接受和服从公司技术、质量等部门的监督管理，按照程序规范标准施工，保证工程质量。乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。若有施工改动，必须经建设单位及监理单位、设计单位商议签字认可后，方可实施。
乙方应服从建设单位、监理方和甲方指令，认真施工，保证保质保量的及时完成施工任务。乙方在施工过程中，不得使用不符合工程施工要求的建筑材料，不得使用不合格材料。
为保证工程质量，工程完工验收合格并经建设单位决算确认付款后，甲方按公司规定扣除乙方承包工程的质量保证金和承包费、税金后，一个月内向乙方支付结算尾款。
工程质保金的退还按甲方与建设单位签订《建设工程施工合同》约定为准。
8、加强安全教育，搞好岗前培训，配备专人专管安全工作，服从公司安全部门的监督管理，确保安全无事故目标完成。建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。
特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。
乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。
9、遵守公司的财务管理制度，服从公司财务部门的监督管理，接受财务部门的检查指导，加强对工程资金的使用管理。
(1)所有工程价款必须进入甲方指定帐户，除扣除承包人应上交的税金、管理费、质保金外，余款由公司按照工程进度拨付承包人。
(2)工程款只能用于本工程所需，不得挪用，承包人如存在挪用工程款的行为，甲方可提前解除本合同，乙方除应当退回挪用资金外，应当承担挪用金额10%的违约金;乙方挪用资金情节严重的，甲方有权向司法机关汇报追究乙方其他法律责任。
(3)未经甲方书面授权，乙方不得单独在建设单位结算工程款，工程款一律入甲方帐户。如出现乙方未经甲方许可，私自截留工程款或私自结算工程款不向甲方财务部门如实入账的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方将工程款及时交还公司财务部门，要求乙方承担违规结算资金额10%的违约金(构成挪用资金的，按本合同相关规定处理)。
10、依法纳税和交纳管理费等费用;工程结束后，核实债权债务、出具债权债务清结承诺书，报公司存档。
乙方组织施工过程中所发生的应付或应收款项，需根据双方签订的合同或有效书面手续，获取合法有效凭证入账。
11、乙方不能将工程再转包他人施工。
五、承包工程的竣工验收和工程款的结算
(一)工程竣工验收
工程具备竣工验收条件，承包人按照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料及竣工验收报告，甲方提供便利和协助。
乙方向建设单位送达竣工验收资料时，应当要求建设单位提供签收手续，以便备查。
(二)工程款结算
乙方应当在工程竣工验收合格后28天内向建设单位提交正式、完整的竣工结算报告和结算资料;结算报告和结算资料经甲方审核盖章后，由乙方报送建设单位审核。
乙方向建设单位报送竣工结算资料时，应当要求建设单位提供签收手续，以便备查。
六、工程质量保修
乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算。
七、违约责任
(一)承包期间，如遇乙方质量、安全、财务管理混乱或出现重大质量、安
全责任事故，或因施工质量、工期引起建设方严重不满(因建设单位原因除外)，或不服从甲方监督管理，或发现乙方擅自转包等，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担给甲方造成的全部损失。
(二)因乙方经济实力和组织人员力量不能胜任本工程继续施工和不能满足施工进度，甲方有权终止合同，乙方必须先退场，再办理已施工部分的工程量结算。
(三)乙方承包施工期间，所发生的一切债权债务均由乙方承担，乙方不得借用承包便利，损害甲方利益，如给甲方造成损失，全额予以赔偿。
八、其它约定
(一)乙方必须保证人工工资的正常发放。不能造成群访群诉事件，否则，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担给甲方造成的一切损失。
(二)在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。
(三)本合同双方、签章生效;本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份号码：
委托代理人： 住址：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
发包方：__________________(以下简称甲方)
法定代表人：______________________________
承包方：__________________(以下简称乙方)
住所地：__________________________________
法定代表人：______________________________
订立本合同的背景：
______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。
二、承包期限
承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
四、甲方的权利、义务
1.权利
(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
2.义务
(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
(3)为乙方的生产经营活动提供方便;
(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
五、乙方的权利、义务
1.权利
(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2.义务
(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。
七、违约责任
1.甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制
2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
八、其他约定
1.在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;
2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。
3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。
5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。
6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。
九、争议的解决
在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。
十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。
十一、特别条款
在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方： __x责任公司(以下称为甲方)
承包方： ___x(以下称为乙方)
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方_大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守：
一、 承包物业概况
1.物业名称：_
2.物业位置：_市_区_门内大街东四路口东南角
3.物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以_市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准)
4.产权性质：全部商业物业产权
5.物业使用率：商业部分不低于80%。
二、 承包方式及范围
1.承包方式：销售、出租。
2.承包范围：_商业部分。
三、 承包期限及目标
1.承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3.乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、 双方职责
1.甲方履行之职责：
1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料： a.《国有土地使用权出让合同》复印件;
b.《国有土地使用证》复印件
c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
d.《建设工程开工证》复印件;
e.《建设用地规划许可证》复印件;
f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
g.其他应当具备的文书或资料。
3)甲方企业资质证书复印件：
a. 营业执照副本之复印件;
b. 地产开发企业资质证书复印件;
4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
7)甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成_年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
8)在合同签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
9)由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。
10) 甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。
11) 按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。
12)本合同书履行期间，甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签委托销售合同继续执行。
13) 甲方应履行的其它职责。
2.乙方履行之职责：
1)乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标，负责制定《楼盘营销总体方案》，并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。
2)乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理控制系统，保证楼盘整体形象。
3)对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。
4)乙方负责通过策划、推广手段有效提升_商业价值，制定各项广告推广活动的计划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。
5)负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查报告，共同研究市场对策。
6)积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准《商品房销售合同》及合理补充条款之外的特殊要求的补充条款，应婉转化解。不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。
7)未经甲方允许，乙方(包括乙方所有业务人员)在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。
8)乙方应严格按照双方认可的《楼盘营销总体方案》进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格控制表所规定的价格及折扣,如确有此需要须经甲方法定代表人或授权委托人书面认可。
9) 乙方可根据实际销售情况或市场变化，提出调整销售计划，但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。
10) 乙方每月5日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。
11)乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。
12)乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密，不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密，如果发现此类事件，乙方须承担由此产生的一切经济和法律责任。
13)乙方应妥善处理、解决销售现场可能发生的突发性“非常事件”，有效地控制事态。
14)乙方负责所有营销人员的工资、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放。
15)乙方应履行的其他责任。
五、 销售计划
1.乙方提交的《楼盘营销总体方案》应经乙方承包人签字同意，并于本合同签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的《楼盘营销总体方案》作为本合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根据本合同约定的销售目标和承包期限，研究制定楼盘销售计划。计划内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。
六、 销售承包规定
自本合同签定之日起，该承包物业商业部分所有签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户，由乙方按照销售部之规定发放销售佣金或奖金，原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的《商品房认购书》作为甲方与客户签署正式《商品房销售合同》的依据。一经签定正式《商品房销售合同》和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。
七、 销售价格
1.依据《_商品房销售许可证》，该承包物业商业部分平均销售底价为_0元/平方米。乙方所制定的《商业销售价格表》的商业部分平均价必须高于此平均底价。
2.销售过程中乙方可根据市场情况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的《商业销售底价表》为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，所有面积的销售价格必须高于此表中规定的相应底价。
八、 承包销售佣金
1.承包佣金提取原则
乙方按照经甲方审定的《楼盘营销总体方案》按进度完成销售任务，可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之《商业销售底价表》，甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分，乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。
2.承包佣金提取率
乙方实际销售价格高于《商业销售底价表》规定的相应底价所产生的溢价部分收益，甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。
3.承包佣金支付方式：
1)甲方根据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。
2)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。
3)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。
4)当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后20日内以客户签定的《商品房销售合同》和银行按揭款到位为依据与乙方结清所有承包佣金。
九、 营销策划费
本合同签定后15日内，乙方向甲方提交《主题商业策划方案》，此方案包括如下几部分： 1 商业招商方案。2 商业经营主体推荐方案。 3商业分区、主题划分方案。 4装修要点，由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。
十、 广告传播与推广活动
1.甲方同意负担(3500000)的营销费用，包括广告传播与推广活动费用，并根据乙方提交、甲方确认的《项目广告和推广月计划表》及时、足额拨付。
2.根据本项目总体市场目标、营销计划和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告传播策略与具体方案，甲方委托专业广告公司完成。
3.乙方可根据销售情况适时组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应得到甲方批准认可，推广活动费用由乙方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。
4.乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任
十一、税收支付
因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应根据各自责任，由双方财务人员协调解决。
十二、违约责任及协议终止
1.1、甲方未能按照本合同有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四承担违约金，如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留其追索损失的权力。
2、在乙方正式承包期间，如因乙方原因连续3个月未能按销售计划完成销售任务，则视为乙方的严重违约。甲方有权单方面解除本合同，取消乙方的承包资格。乙方独自承担在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并承担客户索赔的损失。
2.3、自签定合同之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同，或因甲方严重违约导致合同解除或无法继续履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。
十三、未尽事宜
本合同未尽事宜，双方均可经过友好协商另行协议，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。
十四、适用法律与争议解决
1、合同书的效力、订立、履行、解释以及争议的解决均适用中国法律。
2、合同书履行期间，双方如发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十五、不可抗力
本合同书签定后，因《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关“不可抗力”条款中规定的事实产生，致使本合同无法继续履行的，受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起十日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应提供该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法律中有关“不可抗力”条款中规定的合同处置措施施行。
十六、协议的变更
1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同，应在取得他方一致同意后，以书面形式为之。
2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不可能，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
十七、协议生效
本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。 十八、其他
本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方：
承包方：（以下简称乙方）
为了维护双方的权益，根据国家现行的法律，法律和规章制度，结合本合同的具体情况，经双方共同协商签订本合同，并遵照执行。
一、合同背景
1、施工地点：位于____________________，装修的德园包子店。
2、甲方委托乙方施工，使装修后的`店铺符合设计要求。
二、合同内容和承包方式
乙方对甲方所租赁的店铺进行装修，地面泥水卫生间阁楼、水电安装、轻质砖隔墙、墙面、瓷砖、无尘天花板、卫生间吊顶、玻璃门、该装修工程实行全承包（包公、包料）的.方式承包给乙方。
三、甲方的权利和义务
1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。
2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。
3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方有权让乙方整改。
4、有义务为乙方施工提供水，电保障。
5、有义务按合约的付款方式支付工程款项。
四、乙方的权利和义务
1、有权按合约获取工程费用。
2、必须按甲方确认的设计方案进行施工。
3、所够材料必须符合设计标准。（以施工清单为准）
4、应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负，施工工人发生的一切安全事故与甲方无关，由乙方自负全部责任。
5、施工完后，乙方应将店铺清扫（清除建筑垃圾）后交与甲方。
五、合同金额及付款方式
1、本合同装修总金额为人民币：
2、付款方式：合同签订后立即支付启动资金：_______元，验收合格一个月后的第二天付清工程款余额：____________元。
六、工程期：
本工程期限为18天。（从合同签订日算起）
七、特别说明
1、施工中若需要更改设计方案，须经双方协商。
3、验收合格后，如有发现正常质量问题，乙方无条件进行维修。
4、本合同未尽事宜，双方依照有关规定协商解决。
5、如有外加工程，双方协商另外计算工程款。
6、本协议自签字之日起生效。
7、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
______年____月_____日______年____月_____日
甲方：
乙方：
为了更好地开拓甲方销售市场，在甲、乙双方互惠互利的基础上，经双方协商签订本协议。具体内容如下：
一、甲方招聘乙方为一脚踢直销承包制业务员(非甲方员工，双方不存在劳动关系)。
二、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共5年。
三、出售价格：按双方确认的甲方统一价执行。
四、双方销售分配比例：8.5：1.5。即甲方得销售额的8.5，乙方得1.5，每月结算一次。除上述外，甲方不承担乙方其他任何费用。
五、双方权利和义务
(一)甲方：
1、甲方必须向乙方提供合格产品(按甲方执行的质量标准);
2、统一价必须合理，与其他销售业务承包人相同;
3、甲方接到要货通知后，三天内负责将乙方所需的产品送到乙方指定地点，运费由甲方承担;
4、甲方在明确知道乙方销售地域(指县级市区及乡镇)设有销售点的，不得再另行发相同货物销售到该地域。
(二)乙方：
1、乙方必须严格按照双方确定的统一价执行;
2、乙方每月底如实将销售货款交给甲方;
3、乙方要货必须发书面通知给甲方;
4、营销策略由乙方自定，与甲方无关。
六、甲方运往乙方指定地点的货物，按买卖关系处理。如确因产品质量问题或滞销产品，甲方同意退货或更换产品(过保质期的除外)。
七、违约责任
甲乙双方如有违约，按合同法有关规定解决，违约方应当承担违约金为销售总额的10%。
八、争议的解决方式
因本协议发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地法院起诉解决。
九、双方约定的其他事项
双方未尽事项协商解决。
十、本协议自签字起生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、申请前
1、申请之前条件：独立或者带领销售人员累计销售x元以上。
2、一次调拨xx元(7折)并自认定可以胜任独立或带领销售人员完成x元销售额。
二、申请条件
1、申请特许加盟者区域内尚无代理商的，应符合特许加盟协议书受许方条件。
2、申请特许加盟者符合特许加盟协议书受许方条件，所在区域内已有代理商时，可以挂靠该区域代理商并取得其同意可申请作为销售承包人。
3、申请特许加盟者区域内已有代理商，但区域较大，工作人员较多，也可视其情况申请办理特许加盟手续并附合特许加盟协议书受许方条件。
三、考核考察
1、申请特许加盟者区域内尚无代理商，并按加盟协议书符合受许方条件，以国家工商行政管理部门颁发的经营证书，房租协议为准，并将其复印件在公司备案。
2、申请特许加盟者区域内已有代理商，可以挂靠该区域代理商，并征得挂靠的代理商签字同意，同时用挂靠的代理商的营业执照在公司备案。
3、申请特许加盟者区域内已有代理商的，但区域较大，工作人员较多，公司要经过调查，根据新开的经营店的地点等考察审批。
四、审批
由销售中心考核考察后，签订加盟协议书或销售承包协议书。
推荐合同范本
·销售合同范本·家电销售合同 ·煤炭销售合同
·房产销售合同 ·批发商合同 ·图书销售合同
·产品代理协议 ·中英文销售合同 ·垫底销售合同
五、加盟
正式加盟要按公司统一的CI、VI室内装修布置，并到公司认领统一挂图和特许经营标牌。
六、指导运营
公司会派人或委托成熟代理商根据新加盟代理商申请进行指导。公司的培训按年度计划实行拉练式不定期培训，针对市场运营过程中的阶段，分4个阶段培训：
1、产品演示
2、产品推销
3、市场拓展
4、团队运营
甲方：______
乙方：______
甲、乙双发本着平等、互惠互利的原则，经双方协商，达成如下核桃苗购销协议：
一、合同的标准、规格、数量、价格
说明：①本合同核桃苗的销售价格是上车价，起苗、包装费、上车费、人工费用由乙方承担，运费由甲方承担。
二、质量要求
甲方所提供的核桃苗质量须达如下标准：
1、根茎部必须完好无损;
2、无检疫病虫害;
3、没有严重的损伤;
4、达到目的地后合理栽培能够成活;
三、付款方式
1.本合同签订生效后付总合同款30%，陆万元定金，其余核桃苗款提供给甲方所需的核桃苗，保证不提供假苗。
2、甲方在本合同规定的提苗期限内不提完所有的核桃苗，则甲方有权自行处理剩余核桃苗。
3、甲方在按合同的'规定按时支付苗款的前提下，有权要求甲方按合同的规定按时提供所需的核桃苗。
四、违约责任
双方均应按合同的规定认真履行各自的义务，如有违约，则违约方须向另一方支付本合同总价15%的违约金。
五、免除责任
双方在合同的履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除违约责任，但遇不可抗力的乙方应在遭遇不可抗力事件后的七个工作日内及时通知另一方，以免造成更大的损失，如贻误通知，贻误通知一方需对因贻误通知而给另一方造成的损失承担赔偿责任。
六、纠纷的解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应本若实事求是的态度友好协商解决，如协商不成，则交有管辖权的法院通过诉讼解决。
七、本合同自双方签字、盖章后生效，一式二份，双方各持一份。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：_______
_______年_______月_______日
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)......;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____鱼占____%，......。上交时间均为每年____月____日(时间不超过前后10天)甲方?盏揭曳缴辖坏南视?或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。
第四条 甲方权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：________。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满、鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。
9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲 方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
乙 方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
上一篇：
甲方：(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲乙双方经过友好协商，在互利共赢的基础上，就俄罗斯市场销售承包事宜达成以下协议：
一、甲方授权乙方负责甲方产品在俄罗斯市场的销售。
二、乙方承诺年度销售额不低于_150_万美元，按月分解如下：
三、乙方人员工资及市场费用由乙方自行负责，甲方按照乙方销售完成情况给予乙方返利，具体返利标准如下：
四、乙方返利的结算方法及时间：
4.1甲方根据乙方每月的销售回款，在次月15日前，先给予乙方销售额4%的返利
4.2年度末，甲方根据乙方全年度销售完成量，将剩余返利在第二年度的第三个月前一次性返回给乙方
五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在协议签定后的前两个月，给予乙方每月__美元的借款，作为乙方的费用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙双方合作未达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。为了保证市场顺利开拓，甲方同意在本协议签定后的两个月内，给予乙方垫付部分费用，每月为__美元，垫付的依据是：乙方每月与新客户签定的销售协议，且每个新客户首次提货不低于__美元。垫付的费用在年度返利中扣除，若甲乙双方合作末达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。)
六、乙方每月3日前必须向甲方汇报上月工作总结及本月工作计划，工作计划包括月度回款计划、客户开发计划、促销计划、客户维护计划等。并根据市场需求和仓库库存情况，及时下达要货计划，因乙方原因造成断货或库存积压，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚。
七、甲方负责产品的生产组织及由中国至俄罗斯甲方仓库的物流
八、协议的终止，因下列情况之一者，甲乙双方可选择终止协议：
8、1乙方连续两个月或累计四个月月度回款低于协议约定额的5%
8、2乙方在工作中做有损于甲方的事情，包括但不限于诋毁甲方产品在合同存续期间同时销售其它品牌的同类产品等
8、3因甲方原因持续断货，致使乙方无法销售
九、争议解决：
甲乙双方产生争议时，优先协商解决，协商不成时，向签约地人民法院据实诉讼解决
十、其它约定：
10.1 甲方向乙方下发的不违背被协议的通知，规定等，乙方必须严格遵守。
10.2 十一、协议有效期
本协议有效期为___年__月__日至___年__月__日
十二、本协议一式_份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力
十三、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力
甲方：乙方：
法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
为了加强工程项目管理，落实项目承包责任制，确保管理科学化、工作规范化、现场标准化、分工专业化，充分调动双方积极性，提高项目经营效益，根据有关法律、行政法规的规定，在乙方认可甲方与发包方签订的 工程施工合同（含补充协议及附件资料，以后简称《施工协议》）的基础上，按照甲方有关项目管理办法的要求，经双方协商，同意签订本《工程项目内部承包经营合同书》(以后简称合同书)。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程工期：以甲方与发包方签订的施工合同为准
4、工程质量标准：以甲方与发包方签订的施工合同为准
第二条 原则与方式
1、实行项目经理（或项目负责人）负责制。甲方聘任 为该工程项目经理（或项目负责人，以后简称乙方），在工程施工管理实施过程中，代表甲方全面履行《施工合同》，负有第一责任，对项目盈亏承担不容推卸的全部责任。
2、实行确保上缴，自负盈亏的原则。本项目由甲方统一核算，实行工程成本单列，确保上缴营业税、所得税、管理费等各项税费。
3、乙方按照“动态管理、优化组合”的原则，配备精干的项目管理班子（乙方所配备的项目管理班子成员及分工职责落实情况必须在开工前报甲方审核备
案），以满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根据工程项目的需要，派出专业的技术管理人员对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行技术指导。
5、根据本工程的情况，甲方委派 同志为派驻现场工程负责人，并全权对现场的质量、安全、进度和文明施工及合同履行情况进行监督、管理，定期向公司汇报现场施工情况。
第三条 工程承包范围及合同工作量
以年 月日甲方同发包方签订的工程施工合同的全部内容为准。
第四条 指标
1、工程承包上交系数：乙方按工程结算总造价的百分之 向甲方上交管理费。营业税、所得税、地方或行业规定税费、甲方派驻管理人员工资、差旅费、社会保险费、住房公积金等税费，由甲方按规定税（费）率向乙方代扣代缴。
2、施工工期：以甲方同发包方签订的合同工期和开工日期为准，乙方确保按《施工合同》规定的工期完成。若乙方造成工期延误，除按《施工合同》约定执行外，每延误工期1天罚款 1000 元（因发包方原因造成的工期延误除外）；延误工期超过 15 天，乙方无履行合同的能力或无法改变现状，给甲方的形象和信誉造成损失时，甲方有权终止合同，另派项目经理（或项目负责人）组织施工及管理，乙方应在限期内无条件撤除。乙方若在限期内未撤除，给甲方造成的一切后果均由乙方负责承担。
3、工程质量：严格执行国家建筑工程施工质量验收规范，确保工程质量达到国家验收 等级标准要求。若发生质量事故，所有责任及经济损失均由乙方承担。
4、安全生产：严格按照国家安全操作规程及标准进行施工，杜绝一切安全
事故的发生（如人身伤亡事故、设备事故、交通事故、火灾事故等）。若发生安全事故，所有责任及经济损失均由乙方承担。
5、文明施工：按照项目所在地建设行政部门的相关要求及甲方安全文明施工的有关文件规定，实施企业形象工程，所需费用由乙方承担。
6、工程款回收：按照《施工合同》条款中明确的时间和数量及时收取，回收率达 100%。
第五条 有关支付工程款的规定：乙方按《施工合同》的规定向发包方和甲方报送当月完成统计工作量报表和下月的进度计划报表，并提出下月所需资金材料计划，提出月结成本（会计报表），甲方对乙方月结成本进行及时审核，确保工程资金专款专用。
第六条 有关工程保修金的规定：工程竣工保修期满后，待甲方从发包方处将保修金收回后，保修金一次性返还给乙方；若在保修期发包方要求进行保修，乙方应及时派人员进行保修，费用由乙方承担，否则不退保修金。
第七条 有关风险抵押金的规定：按招标文件规定向发包方缴纳的工程履约保证金，由乙方负责全额缴纳，并以此作为乙方向甲方交纳的风险抵押金。在工程竣工结算后，若工程全部按《施工合同》履约，未出现质量、安全问题，已收回所有债权未发生亏损和债务的，及工程竣工资料完整，也未出现《施工合同》规定不予退还的情形，待发包方返回履约保证金后一次性退还乙方。若出现其它问题则待问题处理后再退还。
第八条 债权债务的处理：项目结束，内部结算前，乙方必须结清所有债权债务。若乙方隐瞒债务，则由甲方在乙方向建设方缴纳的履约保证金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必须以自己的动产和不动产来补足差额或清偿债务，并承担因此给甲方造成的一切损失。
第九条 施工总结：项目施工结束，乙方应就工程项目建设情况进行总结，
甲方就项目施工综合情况进行考核评审。若乙方严格按照合同执行，并完善合同的全部内容得到各方认可后，甲方奖励工程结算总价的百分之给予乙方自行分配，其具体分配方案由乙方制订，报甲方批准后实施。
第十条 财务管理：为保证项目资金专款专用，该项目工程款一律划入甲方所开设的银行专用帐户： 。工程款一经划入，由甲方按协议收取费用和上交税费后，全部支付给乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必须将工程款用在该项目工程上，不得另作它用。工程完工时，按业主合同要求扣留质保金。
第十一条 作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
附件一 承包经营合同书实施细则
附件二 聘用协议
附件三 安全生产目标责任书
第十二条 本《合同书》经甲、乙双方盖章或签字后生效。工程交工验收，工程尾款回收完毕，与本工程有关的债权债务清理完毕并经审计后，本《合同书》自行失效。
第十三条 本《合同书》一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
甲方：_________
乙方：_________
鉴于：_________
1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司(以下简称“新发公司”)的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
2、为进一步解决员工住房问题，华南师范大学有意组织员工以优惠价格购买甲方负责销售的商品房。
为了让华南师范大学员工获得最大限度的优惠，现甲方准备面向华南师范大学举办专场团购活动(下称“本次团购”)。现甲、乙双方就华南师范大学组织员工参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书：
第一条乙方认购的商品房概况
1、乙方团购住宅商品房位于广州市增城新塘镇白江村牛栏头文祭岭地块，广州新发实业有限公司已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用(20__)第B0401478号，并已取得项目观云阁组团的《建设工程规划许可证》(许可证编号：建字第440号)和《建设工程施工许可证》(许可证编号__________)。
2、乙方认购的房屋位于_____栋_____房，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准。
第二条乙方认购的条件
1、乙方需为_____大学正式员工(以华南师范大学出具的工作证明为准)。
2、乙方与甲方指定的第三方(广州市新基装饰工程有限公司)签订《装修合同》(《装修合同》文本见附件)后方可参加本次团购，装修价款为建筑面积每平方米_____元。如乙方不接受该《装修合同》或解除《装修合同》的，乙方的团购资格丧失，不能享受团购价格;乙方的团购资格丧失后，乙方可以选择退房或向甲方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米_____元)的差额部分。
第三条本次团购的商品房的价格
乙方团购的新都盛世名门商品房的优惠价格(毛坯价，不含装修)为：按建筑面积计每平方米人民币_____元，乙方认购的_____栋_____房(暂以建筑面积平方米计)的房屋总价款(毛坯价，不含装修)为人民币_____元(最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准)。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
第四条本次团购的流程
1、华南师范大学负责组织甲方与乙方签订本《团购意向书》和《装修合同》，非经甲方和华南师范大学一致同意，乙方不得将依据本《团购意向书》取得的团购资格转让给第三方。
2、乙方根据该《装修合同》约定的.金额缴纳装修款。
3、甲方应在_____年_____月_____日前，安排装修公司负责提供2间装修样板房供乙方挑选，如乙方不接受该装修标准，可要求解除《装修合同》，乙方选择解除《装修合同》的，退还《装修合同》的正本，由甲方保证装修公司于15日内将全部装修费用无息退还给乙方，乙方丧失本次团购的资格，不能享受本次团购的团购价格。
4、在开发商新发公司取得《房屋预售许可证》的5日内，甲方通知乙方签订《商品房认购协议》，乙方凭上述《装修合同》及装修款缴付凭证，与开发商新发公司签订《商品房认购协议》。
5、乙方根据《商品房认购协议》的约定签订《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》的约定支付购房款，甲方保证开发商按《商品房买卖合同》交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。
6、鉴于各方一致同意前述的团购条件，因此如乙方在任何时候解除前述《装修合同》的，乙方不再享受按照本团购方案的优惠价格购房。乙方在尚未与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》前提出解除《装修合同》的，甲方有权拒绝安排乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》;乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》后提出解除《装修合同》的，甲方有权要求乙方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米1200元)的差额部分;如乙方在解除《装修合同》后5日内仍未补足上述房款差价的，乙方已支付的装修款自动转为上述房屋差价，作为对甲方的补偿。
第五条工期及工程进度
开发商新发公司应于____年_____月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。
第六条本次团购商品房的装修及验收
为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述《装修合同》即视为同意装修公司在开发商许可的情况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房，由装修公司承担装修工程的质量责任。
第七条争议的解决
鉴于装修公司为甲方指定单位，甲方承诺为乙方的装修款项安全提供担保。即在乙方依据本合同可要求装修公司退还装修款项时，由甲方与装修公司承担退款的连带责任。
凡因履行本协议所发生的争议，与华南师范大学无任何关联，华南师范大学不承担任何责任，甲、乙双方应友好协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、其他事项
1、本协议一式贰份，协议各方各持壹份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方本着诚信合作、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》经过友好协商，就乙方销售甲方产品事宜，签订以下协议，以资共同信守：
一、经销内容
乙方为甲方销售铝型材产品(以下简称产品)。在本协议的有效期内，乙方通过向甲方定购产品，并透过乙方销售渠道及网络，从事产品推广与销售。乙方应自行承担因购买甲方产品、销售渠道维护、对外销售等所需相关费用。
二、经销区域 ：甲方授权乙方在全国范围内进行产品销售。
三、具体约定事项：
1.乙方应努力开展业务、开拓市场，完成任务目标，使用甲方统一提供的宣传资料进行产品推广、宣传、销售;甲方负责产品的技术支持、品牌的宣传及推广、提供产品的宣传资料;
2.乙方在协议期内及协议终止三年内不得和任何与甲方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或类似的业务合作;乙方所开发的客户资源均属于公司所有;乙方不得使用甲方的品牌从事该协议规定以外的其他经营活动，不得对用户进行虚假陈述推销。
3. 乙方对于在工作中获悉的有关甲方的商业秘密与知识产权有关的事项,应承担保密责任。
4.甲方具有监督、核查乙方销售情况的权利(包括但不仅限于出货价格、涉及区域及市场
5.甲方根据乙方上一年度销售量以及个人资产、信誉程度给予一定数量的信用提货量， 提货量超过信用额的必须提供现金及不动产等各类可变现资产或第三者进行担保。
6.乙方月销产品50吨(含50吨)以上，由甲方支付固定佣金人民币20xx元，月销不足50吨，不计固定佣金。
7.甲方按货物加工费的 4%支付乙方业务提成，在客户付款并甲方收款入帐后按月结算。月末终了后十天内支付80%的业务提成，预留10%作为全年销售量考核提留，预留10%作为全年货款回收考核保证金。(扣除个人所得税，若年佣金超12万元，按税务局规定另行扣除。)
8.甲方根据销售量与货款回收率对乙方进行考核，考核分为：
①半年(1月-6月 )考核：主要针对乙方销售能力考核，包括收款速度、客户资源优劣、
②全年(1月-11月)考核：主要考核乙方货款回收率，若乙方全年货款回收率达到100%，乙方全年完成销售量达到 吨，发放预留10%的业务提成与预留的货款回收考核保证金。
③农历腊月25日(1月-12月) ：主要考核乙方是否完成全年销售任务及回收销售款项，如至此仍未完成销售任务，则扣发预留10%的佣金，若未完成收款任务，则扣发预留货款回收保证金。
9.货款回收及奖罚：
①、以发货时间计算三十天内结款按月利0.03%对乙方进行奖励(月采购量在五吨以下的单位只罚不奖。)
②、收款在三十天至五十天内不罚不奖
③、超过五十天收款按月利0.03%扣发乙方该单提成
④、超过一百天以上按月利1%扣除乙方本单提成(以发货五十天开始计算。)本单提成不足以扣除的在乙方累计佣金中扣除;
10.为激励乙方的销售积极性，努力挖掘市场潜力，甲方按年度销售量指标进行全年考核奖励：乙方全年月平均完成销售量100吨(含100吨)的农历年底甲方给予奖励现金5万元，全年月平均完成销售量200吨(含200吨)的农历年底奖励10万元;全年月平均完成销售量300吨(含300吨)的奖励15万元，每级以100吨为一个跨度以此累推上不封顶。
11.甲方按月对乙方的应收款进行核对统计，乙方需每月提供由客户单位确认签章(合同章无效)的对帐单、送货回单、同时每月底按应收款余额向甲方出具欠条，金额待款项收回后予以冲销。如月底乙方无法向甲方提供对帐单与送货回单，各扣500元作为罚款。如催要后仍未提供，停止向该客户单位供货，由此产生的经济损失由乙方承担。
12.定制产品如因客户原因违约、退货、回炉，由此产生的费用按每吨人民币5000元由乙方承担。
四、销售产品质量、付款方式、发货方式及包装运输：
1.产品质量标准：以甲方内部质量标准为主，参照甲乙双方确认的样品质量为依据;由甲方按图生产。
2.付款方式：双方签订产品经销协议后，甲方根据乙方代理签订的销售合同进行产品生产，并按合同约定方式进行货款结算。乙方如采用现金结算，每单提取2%作为对乙方的奖励。如乙方收取承兑汇票等，按人民币10万元为标准，每10万元乙方承担贴现利息2500元，如遇承兑汇票挂失、遗失等原因无法及时提取货款，由乙方承担该承兑汇票所载明金额的货款。
3.发货方式：由乙方本人办理提货手续，如有特殊情况本人不能到场，由乙方本人提前书面委托经办人办理提货手续，若手续不完备，甲方不予以发货。
4.包装及运输：甲方按产品实际需要及客户要求进行产品包装并由甲方负责将货物安全运至乙方指定地点。
五、产品经销价格：
1.根据原材料或市场价格波动情况确定每日产品材料价格;
2.甲方根据实际成本核算确定每只产品的加工费，如有调整提前通知乙方;
3.乙方承担每只产品的模具开发费用，模具开发合同另行签订。
六、违约责任及免责条款：
1. 乙方未按协议中的条款执行发生违约行为，甲方有权中止协议并按实际发生的经济损失向乙方进行索赔。
2. 乙方属于独立经营，经营过程中一切债权债务、经销风险、安全及盈亏等相关事项均由乙方自行承担，乙方未经甲方认可签署的文字文件均属于无效文件，与甲方无关。如遇乙方作为甲方代表与第三方签订的销售合同产生的经济纠纷，乙方应无条件配合甲方进行货款的追索，由此产生的一切费用及经济损失由乙方承担。
3.因不可抗力因素，而致使协议双方一方不能履行合同，对方可免除追究其责任。
七、其他：
1.凡因执行本协议发生的一切争议，应由双方通过友好方式协商，协商不成可向甲方所在地人民法院提请法律诉讼。
2.本协议签订时乙方需提供担保人，并由其配偶签字认可，无配偶的由父母一方签字认可。
3.本合同经双方签字盖章后即日生效。
甲方： 乙方： 担保人：
法人代表：
乙方配偶
签约日期： 年 月 日
甲方：
乙方：________________________________
甲乙双方本着诚信经营、互惠互利原则，经友好协商就甲方 产品代理销售有关事宜达成一致意见，签订本协议书，共同遵照执行。
一、合作产品：昂驰动漫周边产品
二、销售区域： 地区
甲方授权乙方 地区的特约经销商。
三、合作模式：
甲方负责产品提供、广告宣传的策划制作、品牌监督。乙方负责专卖店、销售 渠道的组建与销售推广等。
三、甲方向乙方提供指导销售价格(参照产品价格表) ，乙方须留意品种和价格调整，实际进货额以实际调整额为计算。
四、合作方式：
1、经销方式：现款现货、批结。
2、结算方式：汇款或转账。
五、甲方义务与权利：
1、甲方有义务给乙方提供必要的经营资料、策划方案、海报等产品广告宣传资料。
2、甲方有权对乙方损害甲方品牌形象或利益的市场行为进行监督和处罚。
3、甲方有调整产品价格的权利，原则上保证市场零售价价格一年内不变，调价前甲方必须事前1个月通知乙方，承诺在合同有效期内供货折扣率不变。
4、甲方对乙方销售网络建设、队伍建设、促销终端、营销计划具有监督权。
5、甲方对出厂的产品质量负全责，因产品质量引起的责任甲方负责承担，但乙方因保管不慎而导致影响产品销售问题，甲方不予调换，后果由乙方自行承担。
6、甲方保障向乙方提供合格产品及包装，并按时发货。
7、甲方承诺每个月推出2款以上的新产品，增加产品种类。
六、乙方义务与权利：
1、乙方享有本协议规定内所经营产品的权利及要求甲方对此权力进行保护的权利。
2、乙方享有甲方货源紧俏时优先供货的权利。
3、乙方享有所经营产品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权。
4、乙方享有 % 的优惠供货折扣，首批进货金额合计 元;首批货款必须在合同签订后的 3 个工作日内到达甲方指定账户，逾期视为乙方违约。
5、乙方必须使用甲方提供的海报、产品手册等宣传形式与内容，不得更改使用。
6、乙方必须维护甲方品牌形象，合法经营，不得经销与甲方产品类别相近的其他厂家产品，否则甲方视乙方违约，有权解除双方签订的销售合同。
7、未经甲方同意，乙方不得跨本合同约定区域销售产品。
8、乙方须严格保护甲方的知识产权领域(专利、商标、版权和商业秘密等)、信誉、品牌等无形资产;否则，甲方将追究乙方的法律责任。
9、乙方主要经营者变更，联系电话、地址变更，应及时通知甲方。
七、供求关系：
1、甲方向乙方提供授权经营。
2、甲方在收到乙方货款后，5 个工作日内安排向乙方发货。
3、未来乙方若需要继续进货，可提前5 日向甲方提出申请。甲方收到申请后，在 5 个工作日内完成供货，甲方若因其他原因影响供货的，需在 5 日内向乙方说明。
4、除首次进货，未来其他次进货不设进货额标准。
5、甲方向乙方提供 30% 的优惠供货折扣，乙方应在结款期内将货款交于甲方。
6、产品零售价以甲方向乙方提供的适时产品价格表为准。
八、销售政策及奖励：
返利奖励以产品形式兑现，具体如下：
1、除首次进货，乙方自销产品进货额每次累计达二万元的，甲方每次给予乙方该累计进货额2% 的返利。
1、乙方在六个月内总进货额每次累计达到十万元的，甲方每次另给予乙方该累计进货总额2% 的返利。
3、乙方享受甲方依据适时销售情况制定的其他奖励政策。
九、惩罚机制：
如有下列情况，甲方将取消乙方的经销资格：
1、盗用甲方品牌或名义制造、经销仿冒和伪劣产品的;
2、不经过甲方向其他厂商或经销商采购产品的;
3、乙方或乙方开发的下级经销商提供虚假或严重失实资料的;
4、其他损害甲方利益的行为。
十、运输及管理：
1、本协议内产品首次运输费用由 甲 方承担，甲方承担乙方到指定收货点的一程运费，不承担二程运费。
2、货物到达目的地卸货后5日内出现货损、货差等现象，乙方应及时提供证明资料，由甲方向发货部门办理索赔，乙方逾期未报视为验收合格。
3、发生运输事故、自然灾害等不可抗拒的因素，使甲方不能保证供货将免除违约责任。
5、乙方在合同到期或被甲方取消经销资格后，乙方余货可以退回甲方，但乙方必须保证退货产品外包装完好无损，退货运输费用由乙方承担。
6、甲方在收到乙方退回货物后，在10个工作日内给予换货或退款。
十一、退换货规定：
1、原则上可以100% 换货。
2、若因甲方产品质量问题或因型号与订货单不符，乙方可自收货日起 5 日内，报于甲方代表，并由甲方提出相应处理。
3、退换货产品须包装完整，不影响二次销售，方可退换。
十二、退出机制：
乙方可主动提出取消经销权，在满足下列所有条件后返还保证金(网络营销或其他方面)：
1、乙方须提前1个月提出申请。
2、乙方须结清所有货款。
3、在甲方接到乙方退出申请后的1个月内，乙方没有明显损害甲方利益的所有行为。
十三、违约责任的承担和处罚：
1、甲、乙双方应严格遵守本合同的约定事项，在本合同明确规定的处罚事项，按照本合同规定执行，本合同未明确的违约处罚事项，双方商定执行。
2、乙方承诺只从甲方采购合法产品，不制作或贩卖任何假冒伪劣“昂驰动漫系列产品”，否则甲方有权取消乙方经销资格，扣罚乙方全部市场保证金;除终止合同外，乙方 日内需向甲方赔偿五万元违约赔偿金，并承担相应法律责任。
十四、合同其他约定及补充事项：
1、本协议自乙方执行第六条第(4)款之规定即自动生效，有效期 年，至_____ 年___月____日终止。若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止本协议。
2、若本协议期限内乙方要求供求关系变更，经双方协商订立其他类型合作方式并签约后，本协议即可终止。
本协议未尽事宜，可根据双方协商制定补充协议，其与本协议具有同等的法律效力。协商不成，由合同签定地点仲裁委员会仲裁。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租方(以下简称甲方)：
出租方(以下简称乙方)：
为了保证商品混凝土生产经营，甲方决定向乙方租用配套泵送机械设备、运输车辆、设施等;根据国家及地方法律法规规定，本着公平公正、互惠互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：
一、机械设备的名称及数量：
1、泵送机械车辆三台，即臂长为56米(即中联 )、40米(即)的自输送泵(即车泵)各一台，车载地泵(即中联ZLJ5121THB地泵、泵送垂直高度100米以上)一台。
2、运输罐车十台，可装载的混凝土量为(16 m?)。
3、高压泵送管及配件(按照甲方要求为准，若需要增加采购的甲方应提前三天通知乙方)
二、泵送机械、管件及运输机械、车辆的使用、管理及其费用：
1、泵送机械、管件(以满足甲方需要为前提)及运输机械、车辆甲方拥有绝对的使用权，所有权归乙方所有。
2、上述各种机械、管件、车辆及设施的维修保养工作及费用均由乙方承担。
3、上述各种机械、管件、车辆及设施的各种贷款、保险及年检、养路费等及其未列出但实际将要发生的相关费用均由乙方承担。
4、上述各种机械、管件、车辆及设施的操作人员及辅助人员的工资费用(含加班费用)均由乙方承担，但上述人员工资由甲方从支付给乙方的上述费用中截留并向上述人员及时足额地发放。
5、上述机械设施设备的使用租赁费用：
a、泵送费用(包含司机、泵工、维修工、辅助工等人员的人工费用)：自输送泵(即车泵)臂长56米的为25元/m?、臂长40米的为23元/m?;车载地泵(即地泵)为20元/m?。乙方的单次泵送方量不得低于40m?，低于该标准的每次加收400元的出泵费。
b、运输费用(包含司机、维修等人员的人工费用)：运距在5公里内为22元/m?、10公里内为23元/m?、运距在20公里内为24元/m?、运距超出20公里的每增加1公里相应的运输费用增加1元/m?。
c、高压泵送管及配件的使用费已包含在泵送费内。
d、当部分交通限制路段在晚间没有限制的情况下，运输车辆须按照最优(短)路径行驶，所产生的运输费用按该实际行驶里程参照上述约定计算。
e、上述各种机械、管件、车辆及设施的操作人员及辅助人员的食宿安排及费用由乙方承担，乙方应尽量择优安排上述人员的食宿。
6、上述上路车辆(含泵车、罐车等)发生交通事故的、因违反国家及地方交通法规及临时交通管制规定的、在行驶或运行中发生损失所产生的一切费用由乙方承担。
三、租赁费用支付方式：
1、租赁费用可以为现金或转账，原则上以甲方的实际情况为准。
2、租赁费用每个月月底结算一次，于次月5日前支付该月租赁费的80%，如甲方不及时支付而影响生产的，造成的经济损失与乙方无关。
四、双方约定：
1、甲方对乙方上述现有的机械设备、车辆、设施等拥有绝对的优先使用权，乙方若需要外派需征得甲方的同意;否则，造成甲方经济损失的全部由乙方承担。如若由于甲方安排不到位，且不同意乙方外调而造成乙方的运输车辆闲置的，甲方应赔偿乙方的损失。
2、如乙方所提供的运输车辆不能满足甲方生产经营需要时，需外调车辆的，在征得甲方同意后由乙方联系，费用按照上述约定结算;若乙方外调的车辆达不到甲方的要求，甲方有权自主调配车辆，费用由甲方直接与对方结算，乙方无权过问。
3、若乙方所提供的泵送机械设备、运输车辆、设施等出现故障而短时间内无法修复的，乙方应立即联系借调上述设备、车辆、设施，由此引起增加的费用由乙方自行承担;若乙方未能及时借调上述设备、车辆、设施而给甲方或甲方客户造成经济损失的全部由乙方承担
4、乙方操作人员应尽力保护好乙方的设备、运输车辆等，如若由于甲方客户的原因造成上述机械设备、车辆、设施损坏的与甲方无关，但甲方应全力协助乙方向对方要求索赔。
5、由于自然灾害等不可抗力因素引起损失的双方免责，属于各自所有的机械设备、车辆、设施、人员等的损失各自承担。
五、本协议未明确约定的问题，甲乙双方应协商解决。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
七、协议签订时间：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方:
为了进一步开拓销售市场，推广甲方产品以及维护双方的合法权益，甲乙双方本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经协商一致，特签订本区域产品销售合同，双方均同意按照本合同内容之规定执行。
第一条：授权销售经理资格
一、销售的区域：
1、双方商定本协议适用销售区域为:
2、甲方保证乙方在甲方指定产品区域内的产品销售权。
3、乙方保证只在本区域内销售甲方产品及售后服务工作。不得跨区域销售。
二、销售的产品：
第二条：合同有效期限
1、本合同自双方最后签字盖章之日起生效，有效期为壹年，即合同的有效期限为：自20xx年xx月xx日日至20xx年xx月xx日日止。
2、有效期满前一个月，双方可本着自愿的原则另行协商合同续约事宜并签订新的合同。如在本合同期满时没有续约，则视为双方自动放弃合作并解除各自的权利和义务，同时本合同即告终止。
3、经公司对市场充分调研签订全年完成公司指定的指标及返利为：度、年度，三个季度进行考核。
5、甲方根据和乙方签订的合同任务量给予乙方完成全年签订任务给予____%的返利（此返利不含给予客户的支持返利），超额完成任务量部分返利% 。
6、甲方根据所给指定的`任务量在年终进行考核时如未完成协议的全年任务量，甲方将对乙方考核，进行任务量下降的百分比对提成百分比的下浮。总任务甲方将在年终考核，乙方的提成同时也在年终进行考核，甲方考虑到乙方日常的开支及生活每月预支乙方元作为乙方的日常开支，在年终考核时进行扣除。
第三条：甲方责任
1、在合同期内，甲方负责向乙方提供符合国家标准的产品，并保证按时供货及提供产品的上市资质。
2、甲方对乙方的相关经营行为有监督权，包括乙方业务人员对产品知识的掌握，产品销售渠道，销售进度，促销方式，产品保管及运输情况及经营中存在的其他问题。
3、协调、处理销售人员与客户之间因经营产品产生的纠纷或问题。
4、甲方有责任保证乙方市场的正常供货。由于不可抗力的因素造成的市场断货，甲乙双方均不负责。
第四条：乙方责任及义务
1、乙方保证为甲方产品营销渠道畅通提供足够的市场流动资金、必须先打款后订货。
2、乙方应建立健全完整的销售和售后服务体系，从产品的市场占有率、宣传品的陈列及热线咨询、售后服务等多方面满足市场和甲方制定的要求。必须掌握终端市场和信息、每天要有专业的业务人员按时巡店。
3、乙方不得在合同所规定的区域外进行产品经营、销售,否则可按违约进行罚款3000元或根据严重程度取消销售权。
4、不得销售超过保质期的甲方产品，否则一切责任自行负担。
5、未经甲方同意，不得将产品销售权直接或变相转让给第三方。
6、乙方发现任何售卖与甲方产品的版权、商标、标志、设计相似的产品或假冒伪劣产品的行为时，有责任立即通知甲方，以便采取相应的保护措施。
7、随时接受甲方的监督、检查、管理、指导并接受对其销售业务及业务员的各项工作进行检验及考核，检验与考核。
8、遇到甲方政策性的市场投资，必须按照公司的规划执行，业务人员不得私自变更。
9、所销售产品必须按照甲方制定的统一的销售价格及返利政策执行10、乙方在销售甲方产品的过程中非产品质量问题，甲方不承担任何法律及相关赔偿责任。全部责任由乙方负责。
第五条：产品价格管理乙方必须按照甲方规定的价格销售，甲方依据市场变化而对价格进行合理调整，需提前通知乙方，乙方按时调整价格，不得提前或逾期。
第六条：付款方式
先款后货。
第七条：合同的解除与终止
1、乙方在合同期内连续三个月的销售指标没有达到规定的销售指标，或发生其他被视为违约情况时，甲方有权终止本合同，按违约处理。
2、乙方由于自身或其他原因要求终止合同，应提前一个月书面通知甲方。在甲方的监督下市场交接全部完毕后方可终止合同，否则造成的损失由乙方承担视为违约。
第八条：其他
本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，并将达成一致的协商结果以补充合同的方式纳入合同文件中。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
____年____月____日
代理人(乙方)：________
第一条订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，内部承包销售并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条代理事项
(一)委托交易房地产的基本情况
1.座落：_南江县*脂公司内____。
2.建筑面积：________平方米。
第三条合作期限
(一)本合同代理期限为______个月，在本合同到期前的___天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长______个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
第四条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、销售工作人员的开支及日常支出等)由乙方负责支付。
第五条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第六条佣金支付
乙方完成本合同约定的委托事项，应当按照合同约定的佣金的_____%，具体数额为___元/平方米，支付乙方。
第七条预收、预支费用处理
乙方_________(预收/预支)甲方费用____元，用于甲方委托的_房屋销售事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第八条双方当事人权利义务
(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商。
(二)乙方应认真负责行使甲方
授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人。
第九条违约责任
(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：
1.完成的事项违反合同约定的;
2.擅自解除合同的;
3.与他人私下串通，损害对方利益的;
4.其他过失损害对方利益的。
(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第十条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
第十一条争议的处理
(一)本合同受国家法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)________乙方(盖章)________
代表人(签字)______代表人(签字)______
_____年____月_____日_____年____月_____日
签订地点____________签订地点_____________________
甲方：
乙方：
为明确公司与各部门的职责、权限、义务和利益分配关系，充分发挥各部门作用，确保公司经营目标实现，特制订承包方案。通过本方案，明确公司的业务承包实体地位，赋予其相应的管理职责权限；同时规定年度业务目标及其考核结算办法。
一、管理职责
1、必须保证完成企业下达的各项承包指标；20__年目标是完成销售万元
2、建立与企业财务制度相应的二级核算台账，做到账目清楚、核算正确，并定期检查，发现错误应立即纠正。
3、按企业制定的价格目录，并掌握一定的浮动幅度销售产品。如发现擅自涨价，应严加处理。
4、把握政策机遇和行业动态，根据企业生产能力和经营目标最大限度地争取市场份额
5、搞好产品发运调度，按合同保证安全正点交付。
6、制定科学合理的薪酬方案，充分激发业务人员的聪明才智，确保年度经营目标顺利实现。
7、根据市场情况，负责地提出产品开发和持续改进建议。
8、负责应收账款的管理和回收工作，呆滞欠款按规定移交法律事务部组织清收。
9、认证做好市场信息收集、处理工作，逐句编发《市场句报》，逐月编发《市场分析报告》，提交企业经理层及各相关部门参考。
二、管理权限
1、对部门人员的调度权、安排权、加班审批权、出差审批权以及奖惩权。
2、有权决定业务员的聘用、区域定位和职务升迁，操作程序可参照企业相关制度，聘任决定须报企业人力资源部备案。
3、有权制定承包体内部二次分配方案和包干费用内控方法，经企业审定后实施。
4、有权组织相关部门对销售合同、特殊订单进行评审，编制要货计划。
5、有权合理组织产品的发送运输工作
6、属销售费用管理范围的费用开支权、用款审批权、费用核报权、费用领款权。
7、有权提出产品开发、持续改进及价格策略等合理化建议。
8、有权组织企业产品推广展示、品牌形象宣传及市场公关活动。
9、在不违背企业根本利益的前提下，享有营销业务管理全过程的自主调控权和应急处理权。
三、承包方式；
销售承包的结算，主要解决两大问题：一是结算企业给销售承包部门的经济效益；二是计算销售承包部门内部职工的利益分配。
1、目标任务是年度万元，给与部门绩效工资为在基本目标完成之上，每增加10%，绩效提成增加销售额度的10%。
2、工资发放采取先预支，季度考核兑现。根据部门定员5人，依据企业现行岗位工资标准，按月发放基本工资。季度进行绩效考核后多退少补。考核基数是：第一季度任务为 万元，其他三个季度为 万元。第一季度提成工资总额为 万元，其余季度为万元。没有完成考核任务，结算绩效提成比例为10%。考虑销售季节性，年终完成任务后可以综合平衡全年提成。营销部人员每月总基本工资为 万元由营销部自由支配。
3、销售部核定员工数为6人，部门自行安排适当职位。具体人员名称见附件。
四、法律效力
1、本案一式两份双方签订后生效，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
甲方： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号： (以下简称乙方)
根据甲方与建设单位签署的《建设工程施工合同》条款，为了强化企业内部管理，经甲、乙双方协商，达成以下项目管理责任承包合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模：
4、开竣工日期以工程施工合同为准。
二、承包方式
1、甲方针对本项目成立，乙方担任本工程项目负责人，项目部工作人员由乙方招聘，乙方以包工包料自行组阁承包、自负盈亏。甲方向乙方收取 的管理费。乙方必须按照国家税务部门及甲方的相关财务制度依法纳税：其营业税、城建税、教育费附加、其他矿产资源税和建安合同印花税由工程所在地征收，企业所得税按赣地发[20xx]27号文所得税附征率、防洪和价调由乙方在甲方所在地缴纳，所得税、防洪和价调由乙方按开出的每笔外经证中所应上交的税款预交给甲方公司所在地税务局。如国家税法调整，本协议应按调整税法为准执行。乙方必须加强财务管理，建帐建制，以备查。因乙方所欠税、费造成的一切经济等责任全部由乙方承担。外地工程在当地交纳税金的项目部必须提供税金发票给公司财务科，否则甲方仍按规定收取税金。
2、甲方派出进行监督，管理人员工资 由乙方按月支付。
3、工程其它一切费用收、支概由乙方自理，但首先必须根据工程进度购买材料、机械，发放人工工资及其它有关工程所需费用，确保该工程按甲方与建设单位签订的总承包合同条款及有关协议等相关内容完成。专款专用，乙方经营结果甲方不干涉。
三、甲方责任
1、负责与工程建设单位签订工程合同。
2、办理工程各类有关手续提供相关证件和资料。
3、在经甲方代表根据工程进度需要签字同意后，方可由财务支付。
4、施工管理人员(质检、安检等职能部门)有权对于乙方违反施工程序和操作规程现象批评指正，对于不符合质检要求的分部分项工程及安检要求的项目乙方应及时返工，按安检标准整改，并承担其费用和损失。由于乙方施工质量造成严重后果安检不合格危害甲方声誉时，甲方可令乙方停工整顿。直至终止本合同，并要求乙方承担全部损失和责任。
5、检查、督促乙方收集整理各项交工验收资料。
6、工程材料试验南昌地区在省建筑科研所完成，外地由当地建管部门指定试验室完成。
7、有权禁止乙方在承包中对甲方所造成的不良行为和追究乙方已对甲方及建设单位造成的损失，造成严重后果及违法的，将追究其法律责任。
8、根据每笔工程款、进度款按比例逐笔收取管理费和税金。
四、乙方责任
1、负责甲方与建设单位签订工程合同前的一切具体工作并承担相关费用，保证履行甲方与建设单位签订的工程合同条款，自觉接受甲方行政领导和业务管理。
2、协助甲方办理施工前按规定所需办理的有关证照，并承担其全部所需费用，如未办理，由此而产生的一切后果及费用均由乙方负责，并直至完成。
3、按规范搞好施工组织设计，经建设单位批准后执行，凡由于生产经营过程中的失误、纠纷等原因造成的损失由乙方承担经济责任和法律责任。
4、必须遵守地方政府部门和建设单位对施工现场管理的有关规定，在施工中的一切规费及质检、安检费用和罚款均由乙方负责。
5、在施工全过程中要牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，加强对进入施工现场人员安全教育和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人员、过路行人人身安全事故和机械设备事故)由乙方承担全部责任。其他具体事项详见项目工程安全生产、文明施工专项合同。
6、本工程应确保合同期内竣工，未能按时完工乙方须承担一切经济损失。
7、必须严格按照施工规范和程序进行施工，对隐蔽工程有中间验收部位自检合格后，通知甲方及建设单位验收签证。
8、乙方对进场施工人员必须造具花名册并填写身份证编号后交甲方及建设单位，当地派出所各一份，并加强职工遵纪守法教育，凡违法违纪人员乙方应加强教育，直至清退。在工程施工期间，对工程施工管理人员、农民工必须实行工资月结清制度，严禁拖欠农民工工资，农民工工资造册签名并发到各人手中(并留领取农民工工资人的身份证复印件和签字手印)，严格执行劳动合同法，如发生拖欠农民工工资纠纷问题，由乙方承担一切经济和法律责任;出现农民工向甲方索要工资款项，乙方必须及时解决，否则，甲方有权直接从专用帐户中直接划拨支付;由于拖欠农民工工资造成农民工到政府部门上访或新闻媒体曝光，每出现一次由甲方处予乙方壹万元的经济罚款;有集体上访事件给甲方造成极坏影响的，甲方处予乙方贰拾万元的经济罚款。如果属于甲方或甲方其他项目经营赊欠问题导致司法部门冻结乙方账户或划拨账款，全部损失由甲方负责。
9、本工程质量必须达到甲方与建设单位所签订合同内所要求的等级，如未达到(按有关证书确认)的按要求必须达到。否则甲方有权代替乙方自行组织人员施工达到合同要求的质量，所发生的费用全部由乙方承担，并且向乙方追加工程决算总造价1%的管理费。
10、根据《建筑法》规定，乙方对所承建的工程质量终身负责。
11、未经建设单位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自进行工程转包、分包和停工，否则承担一切相关费用和责任。
12、未经甲方同意盖章不得与其它方私自签订有损和危害公司利益的任何形式的文字书函。
13、乙方必须提供工程实际所需的材料发票，金额不少于总造价的75%以上，砂石发票按规定提供，否则甲方有权按税务和砂管部门规定代扣工程总造价2%的所得税。
14、乙方必须及时结清相关之间的债权、债务，如乙方的赊欠问题导致司法部门冻结甲方账户或划拨账款，全部由乙方负责。乙方必须保证在三天内解冻及归还划拨的账款，逾期乙方除归还划拨的账款及利息外，还应按冻结或划拨账款数的5%/月向甲方支付罚款。
五、其它
1、本合同甲、乙方签字后生效，未尽事宜双方依法另立补充协议。
2、本工程如获得合同规定的质量等级上一等级的，甲方按收取工程管理费的一定比例(5%以内)奖励给乙方的项目经理。
3、本合同一式六份，甲方执四份、乙方执两份。
4、项目负责人为甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》条款及相关协议等文件及本《项目管理责任承包合同》的具体执行人，并承担全部责任。
5、甲方与建设单位所签订的施工合同履行完毕及甲方与乙方就本项目管理责任承包合同条款履行完毕后，本合同失效，任何一方未按合同履行完毕，本合同仍为有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方（甲方）：________
地址：________
邮码：________
电话：________
法定代表人：________
职务：________
代销方（乙方）：________
地址：________
邮码：________
电话：________
法定代表人：________
职务：________
一、甲方委托乙方代销下列商品：
商品名称产地规格单位供应单位包装每件重量备注
二、上列代销价格按以下办法执行：_____________
三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。
如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。
四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。
五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。
六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_____%收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。
七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。
八、附则：____________
九、本协议一式——份，甲方——份，乙方——份，自签订日起生效，有效期——月。
甲方：______________
乙方：__________________
日期：__________________