标准采购合同十篇
需方:（甲方）_________
供方:（乙方）_________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经过双方充分协商，特订立如下买卖合同，具体条款如下：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、合同的标的、规格、数量、价格
三、质量要求
乙方所提供的苗木质量须达如下标准：①根颈部必须完好无损；②无检疫病虫害；③没有严重的机械损伤；④到达目的地后合理栽培能够成活。
四、合同价款
本合同价款总额参见报价表，单价为不含税价开票需加收货款总额的%。
五、交货地点、时间及验收：
1、交货地点：
2、交货时间：合同生效之日根据甲方报送需求计划单与乙方将货品生产完毕并送到交货地点。
3、苗木验收
（1）验收标准：乙方向甲方提供的苗木除达到上表中的规格要求外，还应满足如下质量要求：植株强壮、完整、树杆挺直、不偏冠、无病虫害。
（2）验收方法与责任：交货时，甲方安排专人到交货地点，严格按合同约定的标准验收苗木数量和质量。乙方必须严格按协议规定（或批次订单）的苗木数量、规格、质量和时间，向甲方提供所购苗木，并承担装车过程中成品保护的责任。所有装车过程中出现的质量及安全责任均由乙方负责。
六、甲乙双方责任及所提供得服务：
1、乙方按清单要求提供甲方所订购的苗木并负责运至现场。
2、如乙方供应的苗木未能通过业主及监理的竣工验收，乙方应无条件更换至合格的产品，并承担由此给乙方造成的损失。
3、乙方应配合提供甲方公司内部采购、工程内页所需的资料（如供方公司资质、产品合格证、检疫证）。
4、乙方应在收到甲方采购批次清单后，进行合理装运、吊装等工作并随车货物清单（详细规格，尺寸、金额）加盖公章。
七、付款方式
1、本合同中苗木单价为苗木的包干结算价格（期限为合同签订后30天内，逾期根据市场询价双方协商调整价差），包括苗木采购、起挖、包装、装车及运输费用。
2、苗木全部运送至现场后，经甲方、业主及监理验收合格后支付累计款项80%，剩余款项待工程完工后付清尾款。乙方应提供正式的税率为9%的苗木增值税专用发票。
3、工程货款以现场实际发生量为准并有甲方公司人员签字确认方为有效票据作为结算依据。
八、违约责任
乙方违约责任：
1、乙方提供的苗木品种、规格、质量达不到合同要求，甲方同意收货的，按质论价；若甲方不同意收货的，由乙方负责处理，并赔偿因此造成甲方的损失；
2、乙方未按协议规定的数量交货，甲方有权及时催促乙方，要求其继续履行合同的义务而补足差量，乙方应照数补交，并按延期交货处理，延期赔偿金每日以延期交货货款的`千分之三计付予甲方；不能交货的，应偿付甲方应交货总值10%违约金。甲方也可在乙方未如约履行交货义务时，要求乙方支付迟延违约金并乙方解除合同。
3、乙方若提前交货，应提前通知甲方并取得甲方的同意。
甲方违约责任：
甲方不能中途无故退货，若中途无故退货，应偿付乙方退货部分货款总值的10%的违约金。
九、争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决。协商解决不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
十、其他约定事项：
1、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，其他与本合同有关的补充协议作为本合同不可分割的组成部分，具备同等法律效力。
2、合同自甲乙双方加盖公章之日起生效，至物资交货完毕、验收合格、结算全部货款止。
甲方：_________
乙方：_________
时间：_________
需方(甲方)： 供方(乙方)：
甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方设备事宜达成如下协议：
1. 设备型号及数量
2. 合同价格
按照条款1中双方认可的设备型号、价格及数量，双方约定合同总价为￥20xx0.00元，人民币(大写)贰万元整。
3. 付款方式及合同履行地
3.1货到验收合格且供方开17%增值税票后15天内付清。 3.2本合同的履行地在甲方所在地。 4. 交货
4.1乙方保证按业主方要求的时间交货：20xx年10月19日前。 4.2运输方式为：送货上门(甲方公司)，运输费用由乙方负责支付。
5. 设备的签收、保管
乙方运货到达甲方指定地点后，甲方须在1天内(工作时间)派人与乙方人员按合同约定的内容现场签收设备，并签字确认。若甲方签收时发现设备规格或数量与合同不符，须在2个工作日内提出书面异议，乙方在3个工作日内负责更换或补齐，否则甲方有权终止本合同并追索经济损失。此外，甲方需妥善安排安全可靠的场所，负责保管已签收的设备。 6. 设备的安装、调试
6.1本设备安装、调试由甲方负责，乙方负责指导安装。 7. 设备的验收
7.1验收内容：乙方保证所有设备为原装正品，渠道合法，否则乙方应赔偿甲方相关损失;按照国家相关标准验收，达到产品说明书提出的各项性能指标;验收由甲方与业主方共同签字认可方才有效。
7.2如验收不合格,乙方应组织相关力量在5个工作日内处理完毕,如还是达不到相应验收标准,甲方有权退货，乙方应全额退还货款并补偿甲方相关损失。
7.3乙方免费给业主单位2名以上工作人员进行培训直到业主方工作人员能单独完成本产品的安装调试工作，具体时间由业主单位定。 8. 售后服务
8.1自该批产品全部交货且完成到货验收工作(甲乙双方签字确认作为合同附件)之日起18个月内，乙方负责免费保修(不可抗力、人为损坏、自然耗损及消耗品除外)，免费保修期满后，乙方提供终身维修服务。 9. 违约责任
9.1本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自毁约或解除合同，否则应向对方支付合同总额10%的违约金;甲方中途无理由退货，无权请求返还已付设备款，并要补偿乙方损失。
9.2乙方若无正当理由延误交货或逾期完工，超出日期，乙方应补偿甲方相关损失;若甲方不在约定的时间内付款;乙方有权要求甲方补偿相关损失。 10. 免责条款
乙方不应对因在生产、运输或安装过程中发生的不可抗力而造成的发货延迟或逾期完工负责，当以上提及的不可抗力发生时，乙方应及时告知甲方，并且在十五天内特快专递壹份由负责该事情的当地有关机构印发的事件证明给甲方，且处在该形势下的仍要尽力组织发货或施工。 11. 争议的解决
本合同在履行时发生纠纷应通过友好协商得到解决，若双方彼此间不能达成协议，任何一方可通过法律途径在合同履行地解决。
12. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约代表： 签约代表：
单位地址： 单位地址： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
以下是编辑为您整理的标准采购合同，供您参考，更多详细内容请点击查看。标准采购合同出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。
第一条标的物
1、产品名称：_________商标：_________规格型号：_________原产地：_________生产厂家：_________
2、交易数量：_________
3、单价：_________总价款：_________
4、质量
(1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：
a、按照国家强制标准或者指导标准：_________执行
b、按照国际通用标准：_________执行
c、按照行业标准：_________执行
d、按照封存的样品标准执行
e、协商约定质量达到以下水平：_________
(2)以下部件的质量、性能标准或参数为部件a：_________质量标准或参数：_________部件b：_________质量标准或参数：_________
5、产品整体作业的性能应当达到以下水平：以下部件作业应当达到以下水平：部件a：_________作业水平：_________部件b：_________作业水平：_________
6、产品的整体技术性能标准为：以下部件采用以下技术：部件a：_________采用技术：_________部件b：_________采用技术：_________
7、产品功能
8、安全性能对环境的影响：_________对操作人的影响：_________数据安全：_________安全标识：_________甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。
9、包装方式防潮要求：_________防晒要求：_________抗震要求：_________防灰尘要求：_________外包装标识要要求：_________审美要求：_________
第二条运输运输办理方：_________运输费用负担方：_________运输方式：_________始发地点：_________到获地点：_________承运人：_________
第三条交付双方按照以下第_________种方式完成交付
(1)甲方将货物交付
第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。
(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。
(3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，约定为：_________。甲方当于________年____月____日前完成交付。
第四条风险转移货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。
第五条所有权的转移所有权的转移遵照以下第_________项执行
(1)货物交付后所有权即转移至乙方
(2)货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商
第六条检验自货物交付后的____日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在____日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。检验人：_________检验技术手段：_________检验方法：_________检验合格的标准：_________
第七条产品不合要求的补救措施经检验，若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第八条货款支付支付方式：_________(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)支付条件：_________(可以约定付款的条件以防范风险)支付时间或者期限：_________支付地点：_________
第九条担保乙方于________年____月____日前支付定金_________元。
第十条售后服务甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由_________方负担，这些工作应于________年____月____日前完成。产品正式投入使用后的_________内(时间)维修由_________方负责，费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供，费用由_________负担。产品的升级事项约定为：
第十一条知识产权约定
第十二条违约责任甲方履行不能应当承担的责任：_________甲方迟延交货应当承担的责任：_________甲方履行瑕疵应当承担的责任：_________其他违约责任：乙方履行不能承担的责任：_________乙方迟延受领应当承担的责任：_________乙方瑕疵履行应当承担的责任：_________乙方迟延交付货款应当承担的责任：_________其他违约责任：
第十三条免责条款当出现以下情形时甲方免除相应违约或者侵权责任：情形a：_________免除责任：_________情形b：_________免除责任：_________当出现以下情形时乙方免除相应违约或者侵权责任：情形a：_________免除责任：_________情形b：_________免除责任：_________
第十四条本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给
第三人，否则对方可以直接解除合同。
第十五条本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。
第十六条保险由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。
第十七条依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于________年____月____日前向_________提出申请，批准之日即生效。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
(1)抵押人和甲方签字盖X则生效。
(2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
(3)本合同自________年____月____日生效。
(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八条单据甲方应于_________提交以下单据：
(1)提货单
(2)发票(A)
(2)使用说明书
(4)保修单三包服务凭单
(5)其他单据乙方应于_________提交以下单据：
(1)汇票本票支票信用证转帐凭单
(2)_________
第十九条保护商业秘密约定
第二十条若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁
2、向_________人民法院起诉
第二十一条本合同签订地点是：_________甲方(公章或者私章、手印)：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________住所：_________开户行：_________开户行：_________开户行帐号：_________开户行帐号：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________联系电话：_________联系电话：_________授权代理人：_________授权代理人：_________身份证号码：_________身份证号码：_________签约时间(以最后签字盖X的为准)：________
返
甲方(采购方):__________________
乙方(供应商):__________________
签订地点:__________________
签订时间:_________年_________月_________日
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则,经友好协商,签订本合同。
一、采购货物名称详见附录。
二、合同价款
1、合同价款根据采购货物的市场价格进行计价，附件为采购货物单价。
2、付款方式：以银行转账或电汇形式付款。
三、质量标准(或技术指标)，按下列第(3)项执行：
(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)由甲乙双方商定技术要求执行。(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)
四、包装标准、包装物的供应与回收：不回收。
(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行：国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，
五、交货方式、时间、地点及接货人，运输方式
1、交货方式，按下列第(3)项执行：(1)乙方送货(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);(3)甲方自提自运。
2、交货时间：按甲方规定的时间进行交货。
3、交货地点：乙方货仓。
4、接货人：甲方人员。
5、运输方式：甲方自提货物。
6、费用承担：甲方负责。
六、验收标准、方法、地点、时间及提出异议形式及期限
1、验收标准：按照采购单上采购的货物、数量、质量进行验收。
2、验收方法：按照货物验收标准。
3、验收地点：乙方货仓。
4、验收时间：甲方提货前一天。
5、提出异议形式及期限：对乙方采购的货物数量、质量上有所异议时，乙方应积极配合按甲方要求进行换购。
七、结算方式及时间
1、乙方采购的货物经甲方有关部门人员鉴定签收后，根据货物数量
2、对乙方采购的货物按月进行结算，应确定每个月15日为双方价款结算日期(即上月15日至当月15日内)，结算前双方要在对帐确认单上签字认可，乙方按双方确认的金额按甲方的要求开具发票，甲方按发票金额付给乙方当月采购货物款。
八、甲乙双方责任和义务
1、甲方责任和义务
(1)甲方进料前，应提前天向乙方提报材料采购单、交货时间及交货地点，期间若需求计划发生变更，甲方应提前天通知乙方，若因甲方提报计划不及时造成供货断档，损失由甲方自行负责。
(2)甲方应按合同约定时间和金额付清货款，若因甲方不能及时拔款的原因延误，则付款时间顺延。
(3)甲方负责组织货物的.验收与检查。
(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人，应承担乙方因此所受的运费损失。
2.乙方责任和义务
(1)按照甲方提供的货物采购单、交货时间和交货地点，保证采购的货物及时到位，保证所提供的物料全部符合质量要求，严禁不合格材料进入施工现场。①乙方如未按合同约定的数量、质量或技术标准交付采购的货物，或者交付的货物经质量鉴定不合格的，甲方有权解
(2)负责办理为执行本合同而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。
(3)负责处理因货物的质量和数量引起的争议，若属乙方原因应承担相应的费用，保证所供材料的售后服务工作。
九、如需担保，另立合同担保书，作为合同附件
十、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
十一、合同争议的解决方式：
执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。
十二、其它约定：无。
十三、本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同期限从合同签订之日起至____________年_________月_________日。
本合同双方签字盖章后生效。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》等文件，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方采购干货副食类产品事宜签订本合同，以便双方信守。
一、产品名称、规格、单位、数量。
本合同采购的产品名称、规格、数量等详见甲方采购清单。
二、产品质量标准
1、乙方所供产品有外包装的必须标明产品名称、配料表(单一制品可以免除)、净含量、制造者及经营者的名称和地址、生产(或分装、包装)日期、保质期或保存期、产品标准号;无外包装的必须保证商品干净卫生、无杂质、无虫蚀虫蛀现象，保证商品干鲜，确保商品质量完好;
2、乙方所供产品不得有_变质、油脂酸败、霉变、生虫、污_不洁、混有异物或者其他感官性状异常，对人体健康有害物质;
3、乙方所供产品不得含有致病性寄生虫、微生物或者微生物含量超过国家限定标准;
4、乙方所供产品中应没有掺假、掺杂、伪造，影响营养、卫生;
5、乙方所供产品包装以乙方原出厂标准为准;
6、乙方所供产品包装原则上采用纸箱包装，如根据货物性质、天气情况以及装运要求需要采用特殊包装的，乙方应采用特殊包装，包装成本由乙方承担;
7、乙方对货物的包装必须适合长途运输、多次搬运、装卸、防潮、防雨、防霉、防锈、防腐蚀和防震、确保到矿货物仍完好无损;
8、包装物由乙方负责回收;
9、因包装不当导致的货物缺失、破损由乙方承担责任。
三、双方的义务与权力
(一)甲方责任：
1、甲方于前一天向乙方下达第____日采购清单，订单内容应包括产品名称、规格、计量单位、数量、交货时间和交货地点，并由指定的负责人签名后递送至乙方，乙方收到订单确认后供货;
2、食堂对采购食材的质量进行验收，若发现产品质量不合规定，应于收货之日起____日内以书面或电话形式告知乙方。乙方进行调换或退货。
3、甲方因储存、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议;
4、乙方出现以下情形，甲方有权没收合同履约金：
(1)随意中断合同的履行;
(2)不能及时供货(迟于甲方所定供货时间24小时)。
(二)乙方责任
1、被确定为定点采购供货单位的商家只能提供规定项目的商品，不得跨项目供货，否则取消供货资格;
2、乙方提供的产品必须是经过质量监督管理部门检验并取得合格证明的产品，每批次产品提供时应交存货物质量合格证明、产品质量检测合格报告或检疫报告复印件;
3、乙方应保证所提供的产品是合格安全的产品，一旦发现伪劣假冒产品、以次充好产品或替代产品，乙方承担全部法律责任;
4、乙方提供的产品须经过食堂验收人员的感官检验、外观检验和试用检验，若产品外观、包装、形式不符合要求、感官检验不能达到食品卫生要求，当即拒收;乙方不能满足食品的质、量及售后服务要求时，甲方有权进行处罚或终止合同;
5、乙方必须按照甲方食堂管理人员通知的时间、数量、品种、品质要求及协定的价格准时送货，经验收合格后签字确认，不能以任何理由推托，一旦影响到食堂的正常运转，乙方应承担相应的经济赔偿;
6、乙方不能满足供货要求时，应提前1个月通知甲方，甲方同意后方可中止合同;
7、因产品质量问题发生的食物中毒等事故，由乙方承担经济赔偿责任以及其他法律责任;
8、乙方应该在条件允许的情况下，出示产品检验合格证;
9、乙方应严格遵守《食品卫生法》和《动物检疫法》等相关规定，一经发现供应产品质量不合格，除全部退货外，将取消供货单位的供货资格，没收全部履约保证金，乙方并承担由此造成的经济责任和法律责任。
四、运输方式及费用负担
1、运输方式由乙方自主确定，确保将货物及时、安全地运送到交货地点;
2、乙方负责产品的运输并承担全部运输费用(包括装货、卸货等全部杂费);
3、乙方应承担全部运输风险以及运输所导致的事故责任。
五、交货地点、方式、时间
1、乙方交货时间由甲方指定，以最后一批产品到达指定到货地点开箱验收后为准;
2、乙方按甲方确定的订单要求发货，乙方于到货2小时前，应将产品名称、规格、明细、件数、重量等以纸质方式通知甲方，以便做好接货、验货工作。乙方未提前通知甲方擅自送货的，甲方有权拒绝收货且对货物不负保管责任;
3、乙方负责送货至安徽__集团(____市高____区科学大道与天达__安徽__)，并卸货至甲方指定地点;
4、甲方购买的货物所有权，在交付地点自交付时起从乙方转移至甲方;
5、在甲方未接收货物前以及因乙方原因导致甲方拒绝接受货物的，货物损坏、灭失的风险由乙方负责。
六、货款支付
1、乙方所供产品经甲方验收合格后，乙方提供全额发票,货款____月一结算，结算日为次月的中旬;
2、以银行转账方式结算;
3、甲方仅向乙方支付货款，不接受向其他单位或个人付款的要求;
4、如乙方应向甲方支付违约金、赔偿款或者其他款项，甲方有权直接从应付乙方的货款中扣除。
七、本合同的变更与终止
1、任何一方需要变更或终止本合同时，应提前十天以书面形式通知对方;
2、任何一方在收到对方需要变更或终止本合同的书面通知后，必须于三个工作日内作出书面答复，否则视为接受对方要求;
3、乙方若发现甲方有歇业、破产、经营严重亏损或不能按约定结清货款之情形，乙方有权停止供货，并要求甲方立即付清应付款项;
4、合同变更必须经双方协商达成书面协议。终止合同时双方必须结清全部货款后方为有效;
5、乙方的业务人员未经公司书面授权，其作出的任何均为无效。
九、违约责任
1、乙方未在约定期限内交付产品的，每逾期____日，按每天伍佰元罚款，罚款总价不超过总货款的10%;
2、乙方未在约定期限内通过甲方实质验收的，每逾期____日，按每天伍佰元罚款，罚款总价不得超过总货款的10%;
3、上述各项违约金可以累计，违约金不足以弥补守约方损失的，应当补足损失。
十、解决纠纷的方式
合同履行过程中如发生争议，双方友好协商;协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。
十一、其它约定事项
1、未尽事宜，双方协商形成补充协议;
2、未经双方一致同意，任何一方不得变更合同(供货数量除外)。对本合同正文或附件作任何更改，必须以书面形式详细说明更改对价格、验收日期以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字盖章;
3、附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力;
4、本合同中所记载的地址为双方真实有效的地址，一方地址发生变动应当于____日内告知对方。
十二、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日
十三、本合同一式捌份，正本两份，副本陆份，自双方签字盖章后生效。
甲方单位名称：地址：法人代表：委托代理人：日期：
乙方单位名称：地址：法人代表：委托代理人：____日期：
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
由于甲方已提前收到乙方的首付款人民币____________(大写)，双方同意就以下房地产交易签订本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于街道/道路的面积为____________㎡的房产(产权证/合同号)出售给乙方(面积以房管单位最终界定为准)。该房屋用途为住宅，产权为:____________。乙方已完全了解甲方拟出售的房产，并愿意购买该房产。
二、甲乙双方约定的上述房产交易价格为人民币(大写)(￥____________元)。
三、付款条件:
1.一次性付款:双方办理房屋过户手续时，乙方应先一次性支付给甲方。
2.剩余房款(￥元)在办理完房屋交接手续后支付给甲方。
3.抵押付款:乙方要求提供全面、真实、合格的抵押信息，并按时在银行办理抵押手续，以保证银行尽快放款。如乙方未按约定的付款方式付款，则与抵押处理有关。如继续，则追究乙方未按期付款，并按本协议第七条承担违约金责任。(注:以上付款金额以收据凭证为准)
4.乙方按上述第条支付方式付清房款及相关费用，并办理相关手续(如银行按揭相关手续)后，在办理房产过户手续时，应承担国家规定需要缴纳的过户费用及税费。
四、房屋交付:
1.一次性付款甲、乙双方同意甲方将设施完好的房屋移交给乙方使用。
2.双方同意，在办理完相关过户手续后，银行抵押的，应当在产权抵押后完成。
3.在交付日期之前，甲方应负责结算所有相关的前期费用，如水、电、暖气、天然气和物业，这些费用应由甲方承担..并将该房屋相关手续移交给乙方，该房屋移交给乙方时，该房屋内的土地使用权及其相关部分使用权一并转让给乙方。最后，乙方将对交付的房屋进行验收，甲方不再对相关问题负责，但可以帮助解决可能出现的问题。
五、甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事诉讼责任，给乙方造成经济损失的双倍赔偿由甲方自行负责..
六、违约责任:如乙方中途违约，乙方不得向甲方索赔押金..如果甲方中途违约，甲方应在违约之日起天内将定金返还给乙方，并向乙方支付相当于定金金额的违约金(甲方或乙方所得违约金的一半支付给中介作为服务佣金)。乙方未能按期向甲方支付货款，或甲方未能如该房产能按期交付给乙方，违约方每超过一天应向对方支付上述房产约定总价的千分之一
七、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同签订后，如因国家政策调整或不可抗力自然灾害导致财产无法正常转移，不承担违约责任；如因税费政策调整导致产权转让过程中税费发生变化，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，按本协议执行。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
十、房产交易中介服务费:甲方承担交易总价的100%，乙方承担交易总价的100%。如因双方违约导致交易不成功，违约方应承担双方发生的一切生活费用及相关费用。十二.双方约定的其他事项:
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签字后生效。
甲方(签字盖章):____________乙方(签字盖章):____________中介:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________签署代表人:____________
地址:____________地址:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
一、法定违约金
合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。又如《如工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。
第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的1%至5%。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
二、约定违约金
由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的`比例或数额？
约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额，这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金，也包括延期履行合同的各种违约金。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。如《工矿产品购销合同条例》规定通用产品的法定违约金的比例只是违约部分货款的百分之一至百分之五。
这就使一些不法商人有可乘之机，如供货方在因市场行情变化使自己产品变为紧俏时，可能径行违反合同不供货，即使按最高数额支付违约金，仍大有利可图。这显然不处利于社会主义经济秩序的稳定，不利于保护合同当事人的合法权益。因此，法律规定当事人通过协商，在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。
但这样的约定也不是无限制的，根据《民法通则》的公平原则和诚实信用原则，以及司法实践中的惯例，将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的，应按特别规定办。如《公路货物运输合同实施细则》第19条第1项规定，违约金数额由双方商订，同等对待，一般最高不应超过违约金部分运量应计运费的10%。
对此，约定违约金的最高比例也应为违约部分运量应计运费的10%。值得注意的是，这里所说的对违约金最高数额的限制，不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。如一份购销合同的货款总值为5万元，违约金为1万元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6万元的经济损失。对此，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。
甲方：______________
乙方：______________
经双方友好协定，就甲方采购乙方______________，特订立本合同，以共同遵守。
一、品名与规格：
二、数量和价款
三、付款方式
1.从签合同起，甲方付给乙方订金______________元(______________元整)。
2.货到甲方指定地方后再付______________元(______________元整)。
3.安装完毕，验收合格，付乙方______________元(______________元整)
4.乙方提供国家正式税务发票，税务费用由乙方承担。
四、安装
1.在___________区范围内空调安装运费全免。
2.超出___________区范围内运费由甲方承担，安装。
3.空调自带_______米长连接管，在安装过程中加_______米加______________元，挂架。
五、供货期限
从签合同起，20天内到货。
六、售后服务承诺
1.整机________年保修
2.保修期过后终身维护，只收材料费，不收工本费。
3.处理结果100%进行回访。
4.如遇空调有故障时，接到报修后市内30分钟内准时到达现场，2小时内必须修复(除等配件原因外)
七、甲方违约责任
如果甲方未按合同如期支付货款，则从逾期之日起以未付金额每日5%向乙方支付违约金。
八、乙方违约责任
未按合同规定时间内交货，应以延期交货部分货款总额按每日5%的违约金支付甲方。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
购买方(甲方)：出卖方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就相关事宜达成如下协议：
第一条供货概况
1、供货地点：
2、供货日期：
3、供货质量：
乙方对其产品保修，保修期为，在保修期内出现产品质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)，费用由乙方负担，保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。
第二条合同总价
合同总价：大写(人民币);
第三条付款方式
第四条甲、乙双方权利义务
一、甲方权利义务
1、甲方需在安装前说明相关的施工内容，进行技术交底。
2、指派为甲方代表，负责合同履行。对乙方供货及安装质量、进度进行监督检查。乙方必须服从甲方指派代表合理的管理。
二、乙方权利义务
1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带产品合格证、化验报告等手续。
2、乙方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸费用，并在货物交付给甲方前承担风险责任，如乙方提供的货物包装、产品规格质量及安装不符合要求，或因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)，此责任不因甲方已进行质量监测而免除。
第五条违约责任
1、甲方按规定时间及方式向乙方付款。如未按规定时间付款，每延期一天，则向乙方支付应付款项的5‰违约金。
2、工程竣工后，甲方应及时对乙方进行验收，并在2个工作日内完成验收工作。每延期一天，则向乙方支付应付款项的5‰0违约金。
3、所供材料的品种、规格不符合本合同规定时，乙方应负责退、换，由于上述原因延误交货时间，每延期一天，乙方应按延期交货部分货款总值的5‰向甲方支付违约金。
4、如果乙方不能按合同规定的产品数量交货，则乙方付给甲方不能交货部分货款总值的5%的违约金。
5、乙方不能按合同规定时间交货时，每延期一天，乙方应按延期交货部分货款总值的5‰向甲方支付违约金。
第六条免责条款
甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。
第七条合同争议解决方式
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
本合同一式份，甲、乙双方各持份，自双方签字盖章之日起生效。本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲、乙双方协商，签订补充协议，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
1、本合同文本为签署合同的文本。当事人在签订合同前，应当仔细阅读合同内容。如对合同条、款和专业条、款理解不一致，可咨询当地房地产行政主管部门或省建设厅政策法规司()。
2、本合同中的“存量房屋”是指自行购买或建造并取得权属证书的房屋。
3、手写项目是选择和填写文本的首选。
4、本合同正文中选择的内容，经买卖双方协商后填写在空白处。
5、本合同相关条、款后的空白行由双方约定或补充。如果实际情况没有发生或者买卖双方没有达成协议，则应划空行表示删除，未删除的打印文本视为双方约定的内容。
6、签订合同前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的相关证明和证明文件(原件)。
卖方:________________________姓名:__________________国籍:___________________地址:_________________________电话:______________委托代理人:_________________________
买方:______________________姓名:__________________国籍:___________________地址:_________________________电话:______________委托代理人:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理条、例》，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，订立本合同:
房子的第一个基本情况
甲方自愿将其全部房产定位于_______________________________________________________________________________________《房屋所有权证》证号为______________(房地产市场准入证证号为______________)，建筑面积为______________平方米
第二土地使用权
该房屋的宗地号为__________________________________
第三条、估价方法和交易价格
甲乙双方约定上述房屋的成交价格如下。单价为每_____________平方米人民币_____________元。房屋总价款为人民币_____________(大写)(￥_____________元整)。
第4条、支付方式和支付期限
双方约定的付款方式为:
(一)一次性付款:乙方支付购房款人民币__________________________________________________
(二)分期付款:乙方向甲方预付购房款，金额为人民币___________________________________。
(3)其他方法:________________________________________________________________________________________
第五条、甲方的义务
(1)甲方保证为上述房屋提供的权属证明及相关证明材料真实、合法、有效。如甲方提供虚假证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已支付款项的____%支付违约金；给乙方造成损失的，应给予相应的赔偿。
(2)甲方不得买卖下列房屋:
(一)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；
(二)依法收回土地使用权；
(3)共有房产，未经其他共有人书面同意；
(四)权属有争议的；
(五)未依法登记领取权属证书的.；
(6)未经抵押权人同意转让或出租抵押房地产的:
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
所售房屋如有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。所售房屋发生抵押或租赁时，甲方应通知乙方并协商解决。如因甲方原因导致本合同目的无法实现，乙方有权终止本合同，甲方应按已支付金额的____%向乙方支付违约金。
(3)甲方申请产权转让登记时，应按房地产行政主管部门的规定提供相关证明文件和资料。
(4)甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)。)正在老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前如实告知乙方情况。
第六条、房屋交付时间
甲方应在______________________________前将上述房屋交付乙方使用
第七条、甲方逾期交货的违约责任
如甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金________________________逾期超过________天，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在向乙方支付的款项的____%内退还所有已支付的款项，作为违约金。
第八条、乙方逾期付款的违约责任
如果乙方未能按期向甲方支付购房款，乙方应支付违约金_____________________________逾期超过___________________天，甲方有权解除合同。甲方解除合同时，乙方应在向甲方支付的款项的____%内退还所有已支付的款项，作为违约金。
第九条、房屋产权转移登
甲乙双方应在本合同签订之日起______天内(不超过90天)向房地产行政主管部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋过户登记手续；如因甲方原因不能在______日内办理产权过户登记手续，乙方有权终止本合同，并要求甲方退还全部已付款，支付____%的违约金，赔偿损失。
十、房屋交易税及其他费用
甲乙双方按照国家关于房屋交易应纳税款的规定自行缴纳税费。
在上述房产______________________________________________________________________________________
在权利转让交付使用后，使用该物业所发生的费用按本合同附件四支付。
第十一条、因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商失败，双方同意:
(1)提交贵阳仲裁委员会仲裁；
(2)____________________________________________、
(3)___________________________________________、
第十二条、房屋的平面图、房屋的四个面积和范围、房屋附属设施的状况、物业管理费的缴纳、水、电、气、通讯等费用作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同经双方签字盖章后生效。
第十四条、本合同一式两份，甲乙双方各执份，并在办理产权转移登记时抄送房地产行政主管部门。
第十五条、双方约定的其他事项
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________