为了确保活动取得实效,预先制定活动方案是必不可少的,活动方案其实就是针对活动相关的因素所制定的书面计划。我们应该怎么制定活动方案呢?下面是整理的活动策划方案详细模板最新6篇,希望能够帮助到大家。
一、本项目物业管理的定位
(一)、本项目业态对物业管理的要求
1、本项目业态对物业管理的基本要求
本项目的物业主要为商业性和经营性的,除此之外还有相当部分的物业用于居住使用,故此要求物业管理具备以下功能:
1)、维护和维修。即对物业维护和维修,对日常使用环境和生
活、工作秩序的维护;
2)、组织和协调。对日常相关物管及社区活动进行组织和协调,对业主之间及业主与开发商、物业公司之间的交流进行组织和协调;
3)、经营和管理。对物业的使用、出租、出售进行经营,对客户档案和物业档案进行管理;展开相应的物业服务经营活动;
4)、服务。向业主和使用权提供必要的各类生活服务和增值服
务及商务服务。
2、本项目业态对物业管理的特殊要求
除了对物业管理基本常规的要求外,本项目还对物业管理提出了一些特殊的要求,主要是用来配合物业的销售和经营的要求,主要有:
1)、在销售期中为销售工作提供相关的配合性服务;
2)、在项目销售期中配合开展物业招商、招租工作;
3)、在项目销售期中配合提供物业管理文件和法律文书;
4)、在项目销售期中配合销售向客户解释物业管理相关问题;
5)、在销售期中向客户展示项目物管水平,配合提升项目品质。
(二)、本项目物业管理的定位
1、本项目物业管理的档次
本项目物业管理的主要客户群为商铺的经营者以及酒店公寓的业者和使用者,由经营业态和未来可能的使用者可以看出,其对物业管理的要求产高,在服务水平、服务质量各方面均要求较高,故此本项目物业管理不能以一种常规的水平来要求,而是要求有一定的品牌性,至少有星级酒店的服务水平。
2、本项目物业管理形式
根据本项目物业管理档次和业态对物业管理的要求,本项目物业管理的主要形式实质是酒店及商业经营管理,即以经营管理为核心,以经营带动服务,以服务促进经营。
3、本项目物业管理的定位
按照以上要求本项目物业管理定位应该是:复合式高档物业管理。
二、本项目物业管理的总思路
本项目物业管理的总体思路是:全程介入,系统运作,有机衔接。借用品牌提升档次,以服务促进经营,经营带动服务。整个物业服务体系的核心在于:以品牌奠定基础,促进销售,带动服务,高水平服务和高效益经营互动,最终强化品牌,获得利润。
第二部分
本项目物业管理体系的建立
一、本项目物业管理的模式构想
按照物业管理的总思路,结合本项目实际销售和物业管理运作的要求,提出本项目物业管理的基本模式为:引入品牌,委托管理,专业化运作,全程式服务。以品牌促进销售、招商,以招商推动经营,以经营支撑服务,以服务增进经营。
二、本项目物业管理组织构架
本项目物业管理虽然管理物业的规模不大,但所涉及的球节较多,各环节之间的联系复杂,除了物业服务管理外,还有较强的经营管理工作,因此本项目物业管理的组织构架较为特殊。
1、基本组织机构建立的模式
本项目根据以上实际运作的要求和运作模式的要求适合于采用直线矩形模式。
2、本项目的基本组织机构图
该部门一般需1~2名资深顾问。
2)、工程部
该部门主要是执行本项目物业及设施的维护、保养和维修的任务,直接接受物管部经理领导。
该部门设主管1人,水电、土建、机电三个专业的工人每个2种
1~2人。
3)、绿化保洁部
该部门主要是负责本项目公用、共用部位绿化,环境卫生的清洁和保洁,直接接受物管部门经理领导。
该部门一般需4~5人,绿化人员1人。
4)、保安部
该部门主要对本项目日常经营秩序及生活秩序的维护,负责项目业主及使用者的生命及财产安全,并对周围影响楼区生活噪声及设施进行及时清除,直接接受物管部经理领导。
该部门设保安队长1人,保安人员3人。
5)、酒店部
该部门主要负责对本项目酒店公寓部分的客户档案管理,负责该部分物业的出租经营及日常钟点式经营。
该部门设置主管1名,工作人员5~6人,主要在前台。
6)、商业部
该部门主要负责对本项目在交房后对商铺进行招商及出租,及对商铺、物业及商铺客户档案的建立与管理,直接接受经营部主管领导,
该部门设置档案管理人员1名,商铺招商及出租人员2名。
7)、多经部
该部门主要负责本项目在交房后对一些有偿服务项目的实施,如家政、装修等直接接受经营部主管领导。
该部门设置人员2名。
8)、财务部
该部门主要负责本项目物业管理运行日常财务工作,同时负责经营部的财务手续办理。直接接受总经理领导。
该部门设置会计1名,出纳1名。
活动时间:20xx年11月10日(星期六)下午14:30—18:00
活动地点:宏泰·尚阳城
参与人员:车友,约180人
车友组织:由宿迁部分汽车4S店组织车友参加,已确定的品牌有福特、起亚、大众。
二、组织机构
主办方:宏泰·尚阳城
承办方:宿迁中广传媒有限公司
三、活动规则
A、定义及歧义统一:
1、对家:指与自己合作的一方选手
2、组:每个选手与对家合称为一组
3、连续头游升级规则:连续3把头游,在原应升级的基础上多升一级。最多连续7把头游,在原应升级的基础上多升四级。
4、连续末游降级规则:连续3把末游,在原应降级的基础上多降一级。最多连续7把末游,在原应升级的基础上多降四级。
5、贡牌:如遇到双下玩家贡一样的牌,头游玩家任选一张牌。贡牌的玩家只能选择拿他牌的玩家还贡的牌。
B、参与人员
车友组织:由宿迁部分汽车4S店组织车友参加,以良宇旗下品牌为主。预计参与人员在150人左右预约客户:前期项目预约客户,约50人(由尚阳城负责组织)
*:所有到场选手赠送幸福蓝海电影院观影券一张,价值60元。共300张
C、玩家配及规则
玩家配对:所有选手到场后由选手自行进行配对,如无配对选手则由现场裁判直接安排。
比赛规则:在所有玩家比赛开始前,由相关裁判向负责的选手简要说明比赛的相关规则。并发放给每个选手。
1.友谊第一、比赛第二
2.未指定对家的选手,则由组织方随机指定对家。
3.本次比赛采用对家接风的掼蛋玩家。如在比赛中过程中产生争议,以裁判评判为准。如不服从裁判,则取消比赛资格。
4.在比赛过程中任一玩家中途退出或因个人原因中断比赛超过10分钟,则退出比赛。对手获胜。
5.在比赛过程中禁止使用手机、交头接耳、传纸条等通讯方式,一经发现则取消比赛资格。
6.连续3把头游,在原应升级的基础上多升一级。最多连续7把头游,在原应升级的基础上多升四级。连续3把末游,在原应降级的基础上多降一级。最多连续7把末游,在原应升级的基础上多降四级。
7.如遇到双下玩家贡一样的牌,头游玩家任选一张牌。贡牌的玩家只能选择拿他牌的玩家还贡的牌。
8.因时间有限,比赛采取一局淘汰制。即其中一方打完A即获得胜利。获胜的一方进入下一轮。
9.本活动最终解释权归主办方所有。
D、裁判人数:根据报名人数,设定裁判人数。每12人(3桌)设一名裁判。由裁判负责通知参加的网友比赛时间、地点及比赛桌位。预计需20名裁判
E、晋级赛
根据比赛报名人数,制定晋级赛形式及次数。例如:报名16人分8个组,如下图所示(见附图1)
*:比赛前由裁判向每桌选手宣传比赛规则,着重强调比赛纪律性
*:制作比赛记录表,记录每桌参加的选手胜负情况并让选手签字确认
*:如果遇到奇数的情况可以采取公开抽签的形式选取一组直接进入下一轮
四、比赛奖品
一等奖:由尚阳城提供的42寸液晶电视机两台(两人);
二等奖:由尚阳城提供的美的微波炉两台(两人);
三等奖:由尚阳城提供的美的电饭煲两台(两人);
幸运奖:所有现场参与选手凭奖券
参与奖:所有报名选手赠送由幸福蓝海提供的价值60元的观影券;
五、金鹰幸福蓝海包场观影活动
掼蛋比赛结束后所有选手均获得金鹰幸福蓝海观影券一张。在20xx年11月11日下午在一号厅包场观看电影。
影院宣传:
1、在活动前期在电影院前流动字母屏幕上打上“热烈欢迎宏泰尚阳城客户莅临本院观影”
2、在影院大厅内提前放宏泰尚阳城活动宣传展架
3、电影放映之前,在影院内部放置演讲台,请尚阳城相关领导致观影词
4、影片放映之前播放尚阳城专题宣传片(五分钟)
5、在赠送给客户电影券上加上尚阳城宣传广告。
6、在影院内灯箱广告上放上尚阳城宣传,时间为:20xx年11月9日-11月11日。个数为10个
7、影院大厅LCD电视宣传,时间:20xx年11月9日-11月11日。次数每天20次
六、活动物料
1、舞台喷绘:在现场搭建15*3米的背景喷绘(含桁架),5*3*1的舞台(喷绘包括参与组织的4S店相关内容)
2、现场指示牌5个
3、裁判工作牌20个
4、市中心拱门10个*2天
5、项目相关宣传资料:
(1)、相关宣传应包含尚阳城;
(2)、影院座位上放置尚阳城宣传册;
(3)、活动现场放置展架;
(4)、西楚网网络宣传比赛及观影活动细则;
(5)、短信群发;
一、活动目的:
为了增强广大教职工的凝聚力、战斗力,激发教职工爱岗敬业、乐于奉献的精神,提高广大教职工的整体身心素质为目标的宗旨,特组织本次教职工托趣味跑比赛活动。
二、活动时间:4月24日(周二)下午4:30
三、活动地点:学校操场
四、活动宗旨:重在参与、友谊第一、比赛第二 。
2、团结就是力量。
五、参加对象:各年级在岗教职工
六、活动方式及规则:
本次趣味跑比赛活动共分6个组,以各年级在岗教师为主、男女各半混合组队的原则进行,每组16名队员参赛(分组名单附后),具体活动方式及规则如下:
1、比赛活动开始前,由6个组的组长进行抽签,确定各年级的具体跑道。
2、比赛分两组进行,每组三个跑道,每组16名队员,采用50米迎面接力形式进行。
3、比赛队员用羽毛球拍托乒乓球沿各自跑道前行,跑动过程中不能用手按球,不能用胶粘球,不能用破球,如球掉落捡起放好方能继续前行。
4、比赛采用计时制,先到不违规者为胜。前三名文明办公室创建活动中可获加分。
5、前三名中如出现两组队员比赛成绩相同,则加试一局,领先者为胜。
6、托球比赛队员听到裁判员的号令后方可开始比赛。
七、注意事项:
1、请各年级主任负责组织组内队员准时到操场指定的位置集合并参加比赛。
2、每组16名队员参加比赛,其他教师到现场充当啦啦队员。
3、由体育组张绍斌、房志杰、徐昌林老师担任裁判。
4、各年级参赛队员名单4月19日前上报学校工会。
5、摄像由李超凡负责,宣传由工会负责。
一、活动时间:
周六、日上午9:30-11:00
二、活动地点:
高尔夫运动公园
三、参与客户:
花都温泉小镇老业主(不超过20组)
四、活动目的:
展现项目资源,拉近与老业主情感,为业主们提供交流平台,增加项目周末人气。
五、活动流程:
1、9:00客户到达高尔夫球场签到盖章,领取球具;
2、10:00由高球教练组织客户进行教学演示,包括高球历史、打球姿势、挥杆力度、运动规则等;
3、10:30进行互动游戏:男女分别报名
1)男士“三杆进洞”比赛。通过抽签形式两两对抗,推杆三次进洞者进入下一轮,直至冠军产生。如对抗赛中两名选手均未三次入洞,则给予第二次机会,两次比赛过后仍未入洞则双双淘汰;如两名选手均三球入洞,同样给予第二次机会进行对抗,直到胜出。
2)女士“定点一杆进洞”比赛。每人两次机会,将球放置在固定位置进行推杆,一杆进洞者进入下一轮,直至冠军产生; 4、11:00颁发奖品,合影留念,进入商业街领取劳作工具。
六、活动奖品:
1)男士冠军奖品:高球装备一套+冠军合影一张(装备和照片将收藏在售楼中心业主活动展示区)
2)女士冠军奖品:悦SPA理疗券2张+冠军合影一张(照片将收
藏在售楼中心业主活动展示区)
七、所需支持
1)物料
签到桌椅一套
饮品桌椅一套(咖啡机、老红汤、瓶装水、红牛饮料) 奖品(高球装备一套、悦SPA体验券2张)
球杆、球若干
音响话筒电脑设备一套
2)人员
签到处 2名 (行政部:李小焕、陈晓克)
饮品服务 1名 (物业服务人员)
教练 2名 (温泉高球教练)
比赛记录员 2名 (客服部:刘朝阳、张静)
球童 3名 (置业顾问)
主持人 1名 (温泉高球教练)
摄影人员2名 (策划部:梁浩、王艳峰)
河南永达地产有限公司营销部 2015年4月20日
活动目的:
1、让学生知道公物是为大家服务的,大家都应当爱护。知道如何爱护学校的课桌椅。
2、培养学生愿意爱护学校的课桌椅和其他公物的情感。
3、让学生知道高空抛物的危险性和预防办法。
活动准备:选好学生主持人、表演学生,排练。收集有关资料。
活动过程:
一、唱队歌,出队旗。
二、各小队向中队长报告人数。
三、中队长向辅导员报告人数。
四、辅导员宣布活动开始。
五、开始活动。
活动过程:
(一)准备部分(中队长)
一:整队,全体立正!
二:各小队向中队长报告出席人数。中队长向辅导员老师报告。
三:出旗,少先队员敬队礼。
四:唱队歌。
五:宣布《禁止高空抛物、爱护公物》主题活动开始
(二)正式部分
甲:尊敬的各位领导,老师。
乙:亲爱的同学们
甲、乙合:大家好!
甲:今天我们欢聚一堂,共聊爱护公物。
乙:今天我们欢声笑语,共谈安全。
甲:**,我想问你一个问题:在你的眼中家是什么?
乙:我认为家是温馨的港湾,家是我们成长的摇篮。
甲:说的真不错,每个人都有自己的家,但我们2800多名师生又组成了一个共同的家,那就是上思实验小学。
乙:她拥有科学的教育设施,优秀的教师队伍,干净优美的环境,是我们大家共同学习,共享快乐的家园。
甲:我喜欢在清新的空气中朗朗读书。
乙:我喜欢在美丽的花坛旁或在操场上做游戏。
甲:我更喜欢在教室里,学校的画廊边以及那些干干净净的墙面上挂着的一张张漂亮的图画。
乙:是的,只要我们每位成员都去爱护那些公共财物和公共设施,就一定会实现的,但是在我们身边偶尔也会有一些不爱护公物的同学,下面让我们来欣赏五(5)中队的情景剧《桌椅的对话》。掌声有请。
甲:谢谢五(5)中队的精彩表演。你知道桌子哥哥和椅子妹妹为什么要哀声叹气、伤心抱怨吗?
乙:那都是同学们平时不爱护桌椅的造成的。
甲:那今后我们要爱护我们的桌椅,应该怎么做呢?下面请全体起立,一起来朗读《座椅使用歌谣》:小伙伴,真正棒。预备,齐。
乙:我们明白了今后该怎么做以后,重要的还得落实到我们的行动中去。
甲:课桌椅有烦恼,我们的同学也有烦恼,下面请欣赏五(1)中队给我们带来的相声《今天我真烦》。掌声欢迎。
乙:谢谢五(1)中队的精彩表演。教室里的课桌椅需要我们爱护,雪白的墙壁需要我们爱护,柔弱的花草需要我们爱护… …
甲:说得真好!其实我们每一个人都有责任保护我们的公物,下面请欣赏五(2)中队带来的快板《爱护公物,人人有责》。掌声有请。
乙:大家说五(2)中队的表演精不精彩?掌声再次响起来!正因为我们有了爱护公物的责任心,我们的校园环境才变得如此优美。
甲:爱护公物是一份责任,同时也是一份义务。爱护校园里的一花一草,一砖一瓦还得靠大家的共同努力。下面请欣赏五(4)中队带来的拍手歌《爱护校园环境靠大家》。掌声欢迎。
乙:谢谢五(4)中队的精彩表演。欣赏了《爱护校园环境靠大家》,我们知道爱护公物不仅能展示一个学校的人文面貌,显示一个社会的风尚,还能体现一个民族的素质。
甲:说得真不错,如果我们每个人都能自觉爱护我们的环境,相信我们的校园环境才变得更加优美,相信所有的人都会向我们竖起大拇指的。下面请欣赏五
(3)中队带来的歌谣《爱护公物人人夸!》。掌声欢迎。
乙:谢谢五(3)中队的精彩表演。希望每个同学都能做到像歌谣中所说的那样。 甲:这样会使我们的环境会更加美丽,我们的地球妈妈才不会再次生病。下面请欣赏五(6)中队带来的小品《地球妈妈生病了!》。掌声欢迎。
甲:欣赏了这么多精彩的节目,我们明白了爱护公物、保护环境有多么的重要。
乙:爱护了公物,保护好环境,周围的一切都变美好,可珍爱生命,善待他人
的生命,做文明的公民更重要。
甲:下面请听五(7)中队带来带来的故事《高空抛物害处大》。掌声有请。 乙:是啊,高空抛物真的是害人害已,我们学校经常开展安全教育,常常告诫我们,严禁往楼下抛任何物品。
甲:是啊,高空抛物不但危险,而且会破坏环境的美丽。
乙:让我们牢牢记住高空抛物的危险。下面请全体同学起立,一起来诵读《平安歌谣》
校园安全很重要,预备,齐。
甲:希望大家都要把安全铭记于心,做一个珍爱生命的好学生。
甲:有了优美环境的熏陶,有了安全的保驾护航,我们才能愉快地学习,快乐地成长。
乙:最后请欣赏歌舞表演《小苹果》。掌声响起来!
甲:欢快的时光让我们更深地记住了爱护公物,珍惜生命。
乙:我们每位学生今后都有要保护公物,持久保护它的责任心和意志力。 甲:下面请分管五年级工作的学校领导谭副校长给我们讲话。掌声欢迎。 中队长:谢谢谭副校长的教育,我们会铭记于心。
(四)、呼号。中队长:全体起立,请跟我做,呼号:“准备着,为共产主义事业而奋斗!”
全体:“时刻准备着!”
(五)、(中队长):退旗、敬礼。(鼓号齐奏,全体队员向队旗敬礼,队旗退场)
(六):(中队长)(实小五年级《禁止高空抛物、爱护公物》主题中队会到此结束)
小小手
活动目标:
1、理解儿歌内容,体验小手的作用。
2、能运用已有的经验进行初步仿编。活动准备:幼儿用小手做事的相片。
活动过程:
一、谈话引入。
1、教师出示自己的手,向小朋友打招呼:“小朋友看,这是我的手,我有一双手,我的这双手能做许多事情,你们的小手会做事吗?你们的小手会做什么事情呢?”鼓励幼儿大胆说说。
2、教师小结。
二、理解学习儿歌。
1、有一个小朋友,他也有一双手,他的小手也很能干,我们来看看他的小手都做了什么事情。谁来说说?(引导幼儿逐一观察图画,说说小手做的事情。)
2、老师有感情地朗诵一遍儿歌。
教师:有首好听的儿歌说的就是能干的小手,名字叫小小手,我们一起来听听。
3、提问:儿歌的名字叫什么?儿歌里说了什么?
4、学习朗读儿歌。
请小朋友跟着老师边拍手边念儿歌。
5、引导幼儿尝试用动作表演儿歌。
6、创编儿歌。
(1)我们小朋友的小手还会干什么呢?
(2)我们把小朋友小手做的事情也编到儿歌里去好吗?
(3)请能力强的幼儿来仿编儿歌。
三、保护小手。
1、教师:小朋友们的小手这么能干,我们应该好好地保护它,那小朋友知道怎样保护它吗?
2、请个别幼儿说一说。
3、教师小结。