我们眼下的社会，报告对我们来说并不陌生，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。一听到写报告马上头昏脑涨？它山之石可以攻玉，以下是可爱的小编沧海红颜帮大伙儿找到的验收报告范文优秀11篇，欢迎阅读，希望对大家有所启发。
上海和为科技有限公司根据双方签订的《江苏省劳动教养所政管理信息系统》软件开发合同书，为江苏省劳动教养工作管理局提供了该系统的软件设计，开发和实施服务，总共完成了所政业务，每日动态，综合查询，智能分析，统计报表，系统管理六个子系统的开发工作，并在局机关和下属7个劳教所进行了安装和实施。该系统已经在线稳定运行超过半年，目前管理的`在册，非在册劳教人员数量达到一万三千余条，数据库记录总数达到数十万条。系统具备上百个模块，文档超过千页，所有文件总大小超过100兆，包括并超出了协议规定的30个模块的开发内容，无论从功能性，稳定性，应用效果等方面都成为国内同行业 根据合同，上海和为科技有限公司为江苏省劳动教养工作管理局提供以下验收材料：
需求分析说明书
测试报告
系统管理手册
用户操作手册
请江苏省劳动教养工作管理局给予验收。
验收人：江苏省劳动教养工作管理局提交人：上海和为科技有限公司
(盖章)(盖章)
负责人(签章):负责人(签章):
日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日
一、 工程概况
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
总承包单位：
质监单位：
建设工程地点、建筑面积、结构类型、层数、层高，主要有那几个分部工程、重点介绍分部工程的一些设计要点及工程施工的重要情况等内容；
二、 工程施工依据
1、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单、合同及工程建设强制性条文
2、GB50300-20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》
3、GB50202-20xx《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
4、GB50204-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范（20xx年版）》
5、GB50203-20xx《砌体结构工程施工质量验收规范》
6、GB50207-20xx《屋面工程质量验收规范》
7、GB50209-20xx《建筑地面工程施工质量验收规范》
8、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》
9、GBJ107-20xx《混凝土强度检验评定标准》
10、GB50208-20xx《地下防水工程质量验收规范》
11、GB50411-20xx《建筑节能工程施工质量验收规范》
12、GB50164-20xx《混凝土质量控制标准》
13、JGJ52-20xx《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》
14、JGJ33-20xx《建筑机械使用安全技术规程》
15、JGJ18-20xx《钢筋焊接及验收规程》
16、GB50303-20xx《建筑电气工程施工质量验收规范》
17、GB50168-20xx《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
18、GB50166-20xx《火灾自动报警系统施工及验收规范》
19、GB50268-20xx《给水排水管道工程施工及验收规范》
20、GB50242-20xx《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
21、《施工技术手册》
注意：如果该工程没有用到以上那项规范就不要写上，还有就是地基与基础、主体结构分部工程验收报告里已有以上规范的就不要重复写上；
三、施工过程及质量控制情况
该工程的开工时间（试桩为准）及有关重要部位的施工时间和结束时间，地基与基础、主体结构分部工程及专项验收的通过时间，施工过程中出现的质量情况及处理情况的汇报，内容要重点突出；
四、 分部工程质量自评情况
按照下表形式编写，如果那个分部（子分部）工程没有的就不要写上，应按照工程的实际分部（子分部）工程填写；
五、质量控制资料核查情况
本工程资料有专职的资料员负责，并严格按照监理单位要求的资料报审程序和资料整理进行资料收集、整理和归档工作，各项质保资料和检验批均经过监理单位核查，资料完整，符合要求，核查记录情况用表G.0.1-2（统表2）附后
六、 工程安全和功能检验资料核查情况
1、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录符合要求，用统表3(G.0.1-3)附后；
2、倾斜及沉降观测：本工程建筑物周围共布置几个沉降点，总共测几次，首次观测时间某年某月某日，最后一次观测时间某年某月某日，最大及最小的沉降点、最大及最小沉降量、相邻两点最大沉降差；最大及最小倾斜点，最大及最小倾斜量和方向；（详见后附表）
七、工程观感质量自评情况
本单位工程观感质量综合评价为一般或好；具体见统表4(G.0.1-4)附后；
八、安全生产与文明施工
在工程施工过程中，注重安全管理，坚持以“安全第一，预防为主”的方针，始终贯彻“安全为了生产，生产必须安全”的管理制度，并定期召开安全会议，对参与本工程施工的全体员工进行三级安全教育，对各分项工程进行安全技术交底，且由班组长负责本班组的安全工作，使安全工作贯穿于整个施工过程中，做到安全生产文明施工，及时有效的消除了安全隐患，杜绝了重大安全事故的发生。
九、 工程预验收情况：
该工程于xx年xx月xx日组织预验收，在预验收时各单位提出了施工中还存在着一些问题，针对上述存在的问题，本项目部积极组织有关施工人员进行整改，在规定的时间内已整改完毕，且经监理单位和建设单位的核查确认，现已符合竣工验收条件的要求。（整改报告单附后）
综上所述，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，该单位工程所含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量符合要求，公司自评该工程为合格。现请有关单位予以核定，并虚心接受有关部门领导、专家及在座同仁对我们提出的宝贵意见，我们将及时予以整改！
______单位 __年十月
一、外观检验
1、对设备及外包装进行拍照记录，检查设备的外包装是否完好，有无破损、浸湿、受潮、变形等情况，对外包装箱的表面及封装状态进行检查；
2、检查设备和附件表面有无残损、锈蚀、碰伤等情况，重点检查转机叶轮有无损伤、主要构配件和主要工作面；
3、若发现包装有破损，设备和附件有损伤、锈蚀、使用过的迹象等问题，应作详细记录，并重点拍照留据，及时向供应商办理退换、索赔手续。
二、数量检验
1、数量检查时应以供货合同和装箱单为依据，检查主机、附件等设备规格、型号、配置及数量，并逐件清查核对；
2、认真检查随机资料是否齐全，如说明书、产品检验合格证书、保修单等；
3、要注意检查设备的序列号和出厂编号，必要时可以进行网上核对；
4、认真作好开箱清点记录，写明地点、时间、参加人员、箱号、品名、应到和实到数量，如发现短缺、错发等问题，要及时作好记录并保留相关材料。
三、填写验收记录表
1、箱验收结束后，发现任何一项不符合合同文件的要求，须得到供货方代表的认可（签字、盖章）。
2、写设备开箱检验记录表、序列号和出厂编号、场照片作为设备验收文件的一部分。
设备开箱验收记录表
编号：
设备的验收报告范文2：
设备名称 实验室设备、教学仪器设备 规格、型号 使用单位__ 验收负责人
年月日
一。基本情况：
本居益公馆项目地址：位于东莞市中堂镇东泊村107国道旁，由东莞市居益房地产开发有限公司全权开发，由湛江市第四建筑工程有限公司总承包施工，东莞市建设监理有限公司现场监督，总建筑面积27607.8平方米，地下室负1层，地上11层，共6条梯（1--6梯），首层设31个商铺的裙楼
本居益公馆项目已于20xx年4月已向东莞市公安消防局中堂大队进行了消防设计备案。
本工程的消防工程包括：室内消防栓系统，自动喷淋灭火系统，火灾自动报警系统。
二。项目概况：
本项目楼顶设消防补充水池一个，有效容量为大于12立方米，有效供应时间不小于10分钟的消防用水。
1、地下室设有消防泵房1个和消防水池1个，容量210立方米， 设2台消防栓泵和2台稳压泵，参数如下：扬程：80 米
流量：15L/S.供小区的环网管使用（1用1备） 设2台喷淋泵和2台稳压泵，参数如下：扬程：80 米 流量：30L/S，供地下室喷淋使用（1用1备）
2、在首层设1个消防控制中心，里面设火灾自动报警系统设备，（其中包含：1台报警控制器，1台联动控制柜，1套消防广播系统，1套消防通讯系统，1套水喷淋消防系统。）
三。施工过程。
我公司建立了各部门及各级管理人员的质量责任制，明确各自的质量责任，建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。
对整个工程施工程序进行严格的控制，在每个分项施工前，进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，各项技术复核项目，自行复核合格后，报请质监站，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范的规定后，再进行下一道工序施工。现场使用的各种材料均要求具备合格条件，对不合格，杂乱产品拒之门外。
1)工业企业、非工业企业的验收程序：
项目竣工投入试生产(试运行)后三个月内，运行负荷达75%以上 → 填报《建设项目环境保护设施竣工验收申请报告》(一式三份)并附相关材料 → 向县环保部门申请验收 → 环保部门组织现场检查 → 建设单位填写《监测分析技术服务委托书》(一式二份)委托有资质的环境监测部门监测 → 环保部门组织验收
验收合格(附监测报告)→核发排污许可证
验收不合格→限期整改→整改完毕后重新申请验收
(2)建筑项目环保验收程序：
1、申请程序
建设单位向环保局管理股提出申请，填写《武山县建筑行业环境保护验收申请表》→环保局人员到现场勘查，符合环保要求的，提交管理股负责人审批；若不符合环保要求的，要求完善设施或补办有关环保手续→根据现场调查人员意见，作出审批决定。若符合环保要求的。，同意通过验收；若不符合环保要求，发放《不予行政许可决定书》。
2、需提交的资料、证件
(1)对编制环境影响报告书的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请报告，并附环境保护验收监测报告或调查报告；
(2)对编制环境影响报告表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请表，并附环境保护验收监测表或调查表；
(3)对填报环境影响登记表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收登记卡。
(4)建筑项目验收需提交《施工噪声排放许可证》原件和《武山县建筑行业环境保护验收申请表》一式三份。
3、行政许可时限
(1)自收到建设项目竣工环境保护验收申请之日起30日内，完成验收。
(2)建筑项目验收资料齐全的，5个工作日内完成验收。
4、行政许可依据
(1)《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号，自1998年11月29日施行)
(2)《建设项目环境保护设施竣工验收管理办法》(国家环境保护局令第13号，自20xx年2月1日起施行)
5、许可部门
武山县环保局
6、批准文件形式
建设项目验收意见书
7、备注
对试生产3个月确不具备环境保护验收条件的建设项目，建设单位应当在试生产的3个月内，向有审批权的环境环境保护行政主管部门提出该建设项目环境保护延期验收申请，说明延期验收的理由及拟进行验收的时间。经批准后建设单位方可继续进行试生产。试生产的期限最长不超过一年。核设施建设项目试生产的期限最长不超过二年。
一、油漆类产品验收标准
1.台面平整光滑，油漆无颗粒、气泡、渣点、无划痕、赃物、灰尘等，线条均匀，转角过渡自然。
2.用卯、榫、钉连接固定部件时，接触点两面涂胶， 部件间组装连接要紧密、平整，多余的胶要清干净
3.产品用五金连接件拼接后，整体显得紧密、间隙细小且均等，用木螺丝、圆钉固定的要按要求排列整齐，及沉孔
4.产品规定的五金件和一些配件不得少上、改动、代替。
5.拆装部件、结构合理，螺丝孔畅通，拆卸方便。
6.活动部件、门、抽屉、活动搁板开关自如，间隙均 匀、协调。 、
7.产品整体，部件与部件；垂直线、水平线，平行线不得有偏差。
8.无明显刺鼻异味。甲醛及污染异味是否超标，需要专业的设备检测。
二、椅子类产品验收标准
1.车缝间隙均匀，线条流畅，转角顺畅。
2.椅身水平，试坐时无左右倾侧，摇摆现象，前后倾仰时底盘无杂音
3.气杆升降自然。
4.后背及底座饱满，富有弹性。
三、五金钢制品验收标准：
1.整体里表光滑、平整。颜色色泽一致、无划痕，切封整齐，间隙均匀，安装后线条流畅，角度整齐
2.所有焊件牢固，焊痕光滑、平整，无裂缝，产品拼装时接缝整齐。
3.板材与五金件粘接牢固，边角间隙均，过渡自然，结构稳固
四、大理石部件验收标准：
1.面颜色清纯不混浊，应洁净、平整、无磨痕、且色泽一致、接缝均、周边顺直、镶嵌真确，板材无裂缝、掉角、缺楞，板材反面无细小气孔。
2.板材拼接处接缝整齐、过渡自然、结构稳固。
3.无刺鼻化学气味
设备开箱验收记录
______单位 二○一一年十月
一、外观检验
1.对设备及外包装进行拍照记录，检查设备的外包装是否完好，有无破损、浸湿、受潮、变形等情况，对外包装箱的表面及封装状态进行检查；
2.检查设备和附件表面有无残损、锈蚀、碰伤等情况，重点检查转机叶轮有无损伤、主要构配件和主要工作面；
3.若发现包装有破损，设备和附件有损伤、锈蚀、使用过的迹象等问题，应作详细记录，并重点拍照留据，及时向供应商办理退换、索赔手续。
二、数量检验
1.数量检查时应以供货合同和装箱单为依据，检查主机、附件等设备规格、型号、配置及数量，并逐件清查核对；
2.认真检查随机资料是否齐全，如说明书、产品检验合格证书、保修单等；
3.要注意检查设备的序列号和出厂编号，必要时可以进行网上核对； 4.认真作好开箱清点记录，写明地点、时间、参加人员、箱号、品名、应到和实到数量，如发现短缺、错发等问题，要及时作好记录并保留相关材料。
三、填写验收记录表
1.箱验收结束后，发现任何一项不符合合同文件的要求，须得到供货方代表的认可(签字、盖章)。
2.写设备开箱检验记录表、序列号和出厂编号、场照片作为设备验收文件的一部分。
设备开箱验收记录表
编号：
20xx年xx月合黎乡妇女小额担保贷款工作正式启动，合黎乡党委、政府高度重视，精心安排部署，成立了由政府乡长任组长的妇女小额担保贷款工作领导小组，形成了乡、村、社三级联动和政府主导、妇联配合、多方协作的联动机制，有力地推动了妇女创业就业、农民增收和各项重点工作落实。20xx年9月19日-30日，乡妇女小额担保贷款工作领导小组办公室组织财政所、农技站、林业站、畜牧站和合作银行等成员单位，按照《高台县农村妇女小额担保贷款项目检查验收办法》要求，对本乡贷款到期农户逐个进行检查，现就自查验收情况总结如下：
一、基本情况
合黎乡共10个行政村，总人口10650人，其中女性5214人。20xx年妇女小额担保贷款经县领导小组审核通过的有472户1515万元，发放贷款386户1167.5万元。今年截至目前，共有441户1751万元贷款通过审批，发放385户1293.4万元，已到期归还72户241.75万元。年底预计到期233户694万元，其中发展种植产业148户369万元，发展其它产业85户325万元，经查验，全部符合贴息标准。
二、采取的措施
乡党委、政府通过开展调研、加大宣传、协调配合、着力培训等一系列措施在全乡广泛宣传开展妇女小额担保贷款工作。
1、宣传部署到位。各村通过不同形式的活动宣传妇女小额担保贷款，提高妇女对政策的知晓率和利用率，最大限度地鼓励符合条件的农村妇女申请贷款，享受政策优惠。同时利用宣传标语、新闻等多形式进行广泛宣传。至目前，乡妇联联合各村赴各村、社举办各类宣传动员活动40余场（次），参会人员达1500余人（次），共发放宣传资料2万多份，张贴标语50多条。
2、申贷程序培训扎实。乡妇联把妇女创业与培训指导有机结合起来，对各村妇女干部和部分妇女代表进行了小额贷款业务及办理程序知识培训。至目前，开展各类培训36余场（次），参训妇女达3600余人（次）。同时，乡妇联加强对妇女小额担保贷款的引导，全程指导妇女完成贷款申请；加强贷款跟踪管理，确保贷款用于生产，真正把政策用足用活。
3、扶持力度增大。乡妇联积极与合作银行、财政所等部门进行沟通、联系，降低贷款门槛，做到应贷尽贷、应贴尽贴，扎实做好妇女贷前咨询和贷后服务工作，对妇女小额贷款敞开“绿色通道”，力争让创业妇女实实在在受益。
三、存在问题
1、妇女小额担保贷款政策存在不公平性。在入户调查中发现，经济条件越好的妇女，渴求发展的愿望越强烈，并且贷款拿到手中就有项目去做；家里越穷，条件越不好的弱势妇女贷款贷不上，就算银行给贷款，又找不到担保人，就算款贷到了，拿到手中又不知道干什么。在农村范围内贫富
不均又造成了，贫富的差距又拉大了。
2、妇女小额担保贷款后期贷款发放过慢。从今年8月份开始，合作银行由于种种原因放款力度变小，致使各村上报妇女小额担保贷款的`幅度也大大缩减，由于合黎乡今年8月份开始就有大批已到期农户，在归还完已到期贷款后，出现想再次申贷却又贷不出款的情况。
3、缺少必要的工作经费。乡、村妇联以多种形式宣传动员，开展各项工作都应缺乏必要的资金而不能全力推进。
四、下步工作打算
1、利用活动宣传动员。各村妇代会主任，利用本村的妇女之家作为阵地，通过开展妇女读书活动，每月“妇女学习日”等活动的开展，在活动中宣传妇女小额担保贷款各项政策。
3、继续发挥乡妇联、农村合作银行妇女小额担保贷款信贷业务咨询点的作用，帮助广大妇女了解政策、消除疑虑，积极申请妇女小额担保贷款，让广大妇女真正享受到政策实惠。
4、认真组织检查验收。每季度组织乡林业站、农技站、畜牧站、财政所等单位对已到期农户进行逐个细致检查验收。并形成自查验收报告上报县妇联。
在公司总经理领导下，在业务部门指导下，服务处在人员少、任务重、工作事项多的情况下，各个部门紧密配合，圆满完成了海景明珠和高殿大厦的创优外业和内业资料的工作要求，同时并于二Oxx年五月份顺利通过由厦门市物协、建设局等部门专家的考评验收，高殿大厦获得了“厦门市优秀物业管理示范大厦”称号、海景明珠获得了“厦门市优秀物业管理示范小区”称号。此次活动，可以说是我们物业服务的又一项实实在在的服务活动，又一次与广大业主心贴心的交流。我们并不是为了创优活动而做，而是想通过此次活动，再一次更好的激发全体员工的工作热情和工作主动性、积极性，增强其责任心和服务意识，促进本单位的工作，以此来推动公司的整体工作再上一个台阶、一个水平。从广大业主对创优活动情况的反映来看，"创优达标"活动取得了可喜的成绩，实现了以创优达标活动为新的起点，全面提升服务质量、服务水平的预期目标。
为此，我们必须对创优工作进行认真地总结，为海景明珠项目最终获得“福建省优秀物业管理示范小区”称号而继续奋斗。现将我们创优工作总结如下：
一。公司重视组织严密
为实施企业品牌战略，完善和提高公司的物业管理水平，创建厦门一流物业品牌，公司决定申报“高殿大厦”和“集美海景明珠”创建“20xx年厦门市物业管理示范小区（大厦）工作目标”。并于20xx年3月5日成立了创优领导小组，确定了创优领导小组成员，明确领导小组各成员的职责，以便于更好的执行和实施公司制定的创优达标计划。
确定“创市优”目标后，即对全体员工进行“创市优”总动员，通过会议、宣传，加强管理力度等措施使相关员工尽快进入紧张的“创市优”工作状态，提高、加快工作效益、工作节奏，作好打硬仗的准备。公司领导亲自挂帅保证支持力度，确保“创优”工作必要的人力、物力保障。公司各小组成员也都能按照公司创优达标的要求，履行做好自已职责范围内的事项；
二。实事求是开拓创新
从活动的宣传，活动的动员到活动内容的制定及实施，都本着实事求是的原则。开展了"沟通从心开始"、"从我做起"、"清洁小区我的家"、"消防安全演习"、"平安小区你我他"、"微笑服务"等几项内容。以“创优标准”为参照，边实施边整改，逐步达到“市优”标准的工作方式。为确保创优工作顺利进行，合理的分配资源，提高工作效率，特制定高殿大厦、海景明珠项目存在问题的整改计划。经过了两个半月的整改，公司共投入了人员700多次，投入资金5万多元，达到良好的效果。同时公司业务管理部门，肩负起了公司创优的牵头工作和创优资料的收集、整理、汇编。具体活动内容如下：
1、"沟通从心开始"业主接待座谈会，听取业主对我们工作的意见和建议，想之所想、急之所急，针对小区的有关情况，广泛听取各业主意见，切实站在业主的角度来看待问题，同时和业主进行换位思考，把问题放到桌面上来说。集思广义共同携手，建设自己的家园；
2、"从我做起"节能宣传，今年是国家倡导的节能减排年，宣传从我们每个人做起，节约每一度电、每一滴水、每一张纸。防止铺张浪费，建设和谐美丽家园；
3、"清洁小区我的家"卫生大扫除，发动服务处的每名员工，给业主的"家"做一次更加漂亮的"美容"，同时吸引小区业主共同参与，使业主真正感受到了我们的"家"是最美的；
4、"消防安全演习"根据服务处计划安排，给合创优活动，专门安排了二次消防实操演习活动，吸引很多业主的共同参与，使他们能够正确使用消防灭火设备，了解和掌握了火灾的基本常识和一些逃生自救的方法；
5、开展"微笑服务"，每个人见到业主时，服务中心各类人员都主动问候。从小事做起，从点滴养成，让业主真切的感受到我们就是他们的亲人。
可以说这些只是我们公司创优工作中的一个侧面反映，有很多都已被我们贯穿到日常工作中了，我们的服务体会是：从队伍建设入手，从管理与培训开始，对每一项工作实行细化、量化、标准化，从而达到服务业主的目的。从20xx年3月开始，对资料目录进行合理的分类工作中，在与各部门沟通后，根据公司实际情况拟定了一份各部门须提交资料的清单，并发放了《关于创优资料归档整理的通知》。制定了创优资料的整改计划，明确各部门在创优工作中的职责并将二个项目的资料收集与外业存在问题进行整改并制定工作计划，用高标准、严要求落实到工作中去，以确保工作的顺利开展。20xx年4月是两个项目内业资料的收集整理，并严格要求质量记录的填写，同时跟踪各方面管理规定、措施的落实情况，真正使全公司参与到创优中来，提高公司的整体素质和水平。我们具体的培训计划有：年度培训计划，月度培训计划、岗位培训计划。我们的服务以《市优物业示范住宅小区标准》为标准，再根据小区的特点另行制定本小区的服务标准，做到把工作细化到每一个岗位。我们的工作检查分自检、主管日检、经理抽检、公司领导督查等四级检查制度，再将检查结果与当月的考核进行挂钩，奖勤罚懒。
为更好地促进员工的工作积极性和主动性，兄弟单位支援的员工给予午餐贴补，并附上祝福，使员工感受到公司大家庭的温暖。其次，在员工中倡导团队协作精神和爱岗奉献精神，提倡"爱岗敬业"活动，让爱岗、敬业的员工走到队伍的前头来，作为其他员工的榜样。同时对工作素质较低、工作意识较差的员工进行再培训，不合格的给予辞退。这一系列的举措让员工切实感受到唯有学习、敬业才能立身，从而保证了员工队伍的稳定性，保证了小区服务水平的保持及提升。
但同时存在着一些问题：高殿大厦的内业资料三年缺少整理，外业工作还不完善，工程方面也存在着些许不足。在内业方面，虽然时间紧迫，但内业资料负责人洪喧喧和海景明珠沈选忠不计较个人得失，牺牲个人的休息时间来完成公司所交代的任务，同时还得到了兄弟单位SO大厦主任李勇、长乐二期主任陈美祥的无私帮助还有各服务处员工的努力配合，高殿大厦顺利完成内业资料整理任务，确保"创优"顺利开展。外业方面，在时间紧任务重的情况下，高殿大厦主任朱继锋顶住压力，积极和业主沟通交流，获得业主们的理解和支持，使得外业工作得以顺利开展，完成了电梯间、配电房、水泵房和楼道的粉刷工作，同时在兄弟部门的积极配合下，圆满完成高殿大厦的外业整个改工作，为公司节省了4万多元的`材料费用。在工程方面，朱继锋主任积极与业主沟通，与业主达成一致。在工程主管陈春青和怡富一期电工陈永金的努力下，完成消控中心的维修工作，保障各楼层的监控设备正常运行及日常设备运行内业资料的整理，在紧张的工作下，他经常加班加点，不计较个人得失，受到大家的一致好评，为公司的创优工作立下了汗马功劳。
三。创优工作获得的成果
依据厦门市物业管理优秀示范大厦标准，在各部门的通力配合下，完成内业资料整理、归档文件资料共计95盒。外业整改项目120几项、工程整改项目80几项。厦门市物协与建设局于5月15至16组织对高殿大厦和海景明珠两个项目进行正式检查考评，对各项工作验收，其中高殿大厦达标分为92分、海景明珠达标分为94分。现在二个项目的楼宇外观完好、整洁，无墙皮剥落、乱涂乱画乱张贴，整洁无污染、锈迹。各种外观管道清洁完好，无锈迹污染，无违反拉线、乱搭建、随意改动门窗色调现象。
楼宇内部整洁、有序、安全。无违反装修管理和消防管理法规的乱搭、乱建、乱改等违章现象；各楼内部基本设施完好、整洁、标识完整清晰。
各类公共设施、设备都能保持良好的工作状态。设备机房环境和设备表面维护管理做到机房整洁、干爽、通风降温和防护措施完善，设备表面光泽饱满、标识清晰，无油渍、锈迹、脱漆现象。
消防系统配齐全，标识清楚完善，消防疏散通道畅通。消防设施、设备齐全完好，可随时启用，消防疏散应急照明灯、消防疏散指示牌、疏散图和标识齐全、完好，消防疏散通道畅通，无任何阻碍，消防通道无占用。
四。专家考评，发现问题，备战“创省优”工作
厦门市物协与建设局于5月15至16对高殿大厦和海景明珠两个项目进行正式检查考评，对各项工作验收。对照《标准》根据专家组提出存在的问题逐一列出并落实整改。
在创优工作中，公司各部门和各主管虽为创优工作做出了很多的努力，但由于各方面原因造成了工作上的仓促及某些工作的重复，在今后的创省优工作中，公司将加大人力物力、加快步伐全力推进创省优工作，使公司全体员工、小区业主都参与到创优工作中�
高殿大厦和海景明珠两个项目获得“厦门市优秀物业管理示范大厦和住宅小区”的称号是创建“福建省优秀物业管理示范大厦和住宅小区”活动中取得的阶段性胜利，但是我们更加清醒地看到：海景明珠项目虽然通过了“厦门市优秀物业管理示范小区”的考评验收，但距离福建省优秀物业管理水平还有一定的差距，例如我们的内业资料还需要进一步完善，员工服务意识和业务素质还需要进一步加强。所以，创建“福建省优秀物业管理示范小区”的工作任重而道远。为此，我们必须对创优工作进行认真地总结，为海景明珠项目最终获得“福建省优秀物业管理示范小区”称号的工作而继续奋斗。创优工作领导小组将
五。先进单位、个人的表彰
在此次创优工作中，公司有涌现了一大批先进工作人员和工作单位，他们不计较个人得失，兢兢业业，为公司创优工作取得圆满成功立下汗马功劳。具体有：长乐一期、长乐二期、古龙花园、大学湾、SO大厦等单位，关丽庆主任，朱继峰主任，海景明珠电工师傅，怡富一期电工陈永金师傅，十里蓝山电工师傅，内业资料负责人洪喧喧和海景明珠沈选忠，陈春青主管等。
同时对在此次创优工作中，不服从公司安排，不听从指挥的人员提出批评，希望能够从中吸取教训，在以后工作中能够有所进�
一、验收目的
为使信息化项目建设按照标准要求进行，确保项目竣工后达到有关要求和标准，并能正常投入运行，必须进行项目验收。
二、验收对象
参与项目建设的施工单位。
三、项目验收的前提条件：
（1）所有建设项目按照合同要求全部建成，并满足使用要求；
（2）各个分项工程全部验收合格；
（3）已通过软件确认测试评审；
（4）已通过软件系统测试评审；
（5）软件已置于配置管理之下；
（6）各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容；
（7）系统建设和数据处理符合信息安全的要求，涉密信息系统需提供主管部门验收
的合格x书；
（8）外购的x作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政
策法规的要求；
（9）各种设备经加电试运行，状态正常；
（10）经过监理方同意；
（11）经过相关主管部门和项目业主同意；
（12）合同或合同附件规定的其他验收条件；
四、验收方法
项目验收是项目开发建设中有组织的主动x行为，它是对项目建设高度负责的体现，也是项目建设成功的重要保x。切实做好项目建设中的验收工作至关重要，应当采取有效措施，实实在在做好。为保x项目验收质量，针对不同的验收内容，在实施验收x作中，可以采取以下不同的方法：
（一）登记法
对项目中所设计的所有硬件、软件和应用程序一一登记，特别是硬件使用手册、软件使用手册、应用程序各种技术文档等一定要登记造册，不可遗漏，并妥善保管。对项目建设中根据实际进展情况双方同意后修订的合同条款、协调发展建设中的问题进行登记。
（二）对照法
对照检查项目各项建设内容的结果是否与合同条款及工程施工方案一致。
（三）x作法
这是项目建设最主要的验收方法。首先，最项目系统硬件一一实际加电x作，验x是否与硬件提供的技术x能相一致；其次，运行项目软件系统，检验其管理硬件及应用软件的实际能力是否与合同规定的一致；第三，运行应用软件，实际x作，处理业务，检查是否与合同规定的一致，达到了预期的目的。
(四)测试法
对能使用检测仪器进行检测的设备，实施应当一一进行实际测试，检查是否和设备、实施的规格、x能要求相一致。
五、验收步骤
（一）需求分析
项目监理单位组织人员对项目进行验收需求分析，针对项目验收，监理单位需配备2名有经验的工程师和一名行业专家来组成项目团队，负责具体工作。
（二）编写验收方案（计划书）
项目监理单位在对项目进行深入的需求分析的基础上编写验收方案（计划书），提交业主单位审定。
（三）成立项目验收小组
实施测试验收工作时，应当成立项目验收小组，具体负责验收事宜。
（四）项目验收的实施
严格按照验收方案对项目应用软件、网络集成效果、系统文档资料等进行全面的测试和验收。
（五）提交验收报告
项目验收完毕，对项目系统设计、建设质量、设备治疗、软件运行情况等做出全面的评价，得出结论x意见，对不合格的项目不予验收，对一流问题提出具体的解决意见。
（六）召开项目验收评审会
召开由验收委员会全体成员参加的项目验收评审会，全面细致的审核项目销售小组所提交的验收报告，给出最终的验收意见，形成验收评审报告提交项目业主存档。
六、验收程序
（一）初验
1、申请：项目竣工后经测试和试运行合格，施工单位根据合同、招标书、计划任务书，检查、总结项目完成情况后向业主提出初验申请。
2、方式：项目业主组织监理和施工单位进行初验。
3、施工单位提供材料：初验申请书、完工报告、项目总结、一级要求的验收评审资料。
（二）终验
1、申请：初验合格后，项目业主根据合同、招标书、任务书，检查、总结项目实施和完成情况后向主管部门提出验收申请。
2、经过审核，材料齐全则由主管部门组织验收。
验收工作有由主管部门和项目业主、监理等单位和专家组组成验收小组进行验收。验收工作分为两个步骤：验收小组和验收评委会评审，由验收小组共同确定验收时间、评审时间及其他安排。
（1）验收小组验收
验收小组一般由5-8人组成，成员由主管部门和项目业主的管理人员、监理单位x技术人员共同完成。验收时参照相关验收内容及标准进行，验收后必须提交验收报告。
（2）验收委员会评审
验收委员会一般由8-15人组成，成员由验收小组及主管部门、项目业主和监理单位的领导、专家等组成。验收委员会评审一般采取会议评议方式进行，听取验收总结报告说明、验收小组验收结果及意见，通过评审提交验收评审报告。
（3）项目业主提供材料：验收申请、项目建设总结x评价报告（组织与实施协调）、项目实施报告（技术、项目管理、质量控制）、相关文档资料、验收安排计划、验收小组及委员会名单、验收计划书（由监理单位负责）
3、验收签字
经过验收、评审形成的验收报告和评审报告，验收委员会成员签字。
七、验收依据
作为项目验收的依据，一般选用项目合同书、国标、行业标准和相关政策法规、x惯例等。
（一）项目合同书
签定的项目有关合同
（二）国家标准
硬件、软件、布线、安全等
（三）新疆省信息化项目建设管理暂行办法
（四）其他
具体验收标准和一句由监理单位根据具体项目情况提出，主管部门和项目业主审定。
八、验收内容和标准
根据具体项目实际制定，由项目监理单位负责编写，主管部门和项目业主审定。项目验收标准是判断项目成果是否达到要求的一句，因而应具有科学x和权威x，只有制定科学的标准，才能有效的验收项目结果。验收内容一般包括测试（复核）、资料评审、质量鉴定三部分。
验收的内容包括以下几个部分：
（一）验收内容一般包括软件验收（按功能要求的可执行软件、开发计划文档、详细设计文档、质量保x计划、设备相应附件、设备运行、网络运行等）
（二）验收评测工作主要包括：文档分析、方案制定、现场测试、问题单提交、测试报告；
（三）验收测试内容主要包括：功能度、安全可靠x、易用x、可扩充x、兼容x、效率、资源占用率、用户文档。
（四）文档验收标准一般包括：文档完备x、内容针对x、内容充分x、内容一致x、文字明确x、图表详实x、易读x、文档价值等。
（五）软件、硬件验收标准要符合国家和相关标准。
需要评审的资料包括以下几个部分：
（一）基础资料：招标书、投标书、有关合同、有关批复文件、系统设计说明书、系统功能说明书、系统结构图、项目详细实施方案。
（二）项目竣x料：项目开工报告、项目实施报告、项目质量测试报告、项目检查报告、测试报告、材料清单、项目实施质量与安全检查记录、x作使用说明书、售后服务保x文件、培训文档、其他文件。
（三）软件开发文档：需求说明书、概要设计说明书、详细设计说明书、数据库设计说明书、测试计划、测试报告、程序维护手册、程序员开发手册、用户x作手册。
（四）软件开发管理文档：项目计划书、质量控制计划、配置管理计划、用户培训计划、质量总结报告、会议记录和开发进度月报。
九、验收结论
验收结果分为：验收合格、需要复议和验收不合格三种。符合信息化项目建设标准、系统运行安全可靠、任务按期保质完成、经费使用合理的，视为验收合格；由于提供材料不详难以判断，或目标任务完成不足80%而又难以确定其原因等导致验收结论争议较大的，视为需要复议。
1、项目凡具有下列情况之一的，按验收不合格处理：
（一）未按项目考核指标或合同要求达到所预定的主要技术指标的；
（二）所提供材料不齐全或不真实的；
（三）项目的内容、目标或技术路线等已进行了较大调整，但未曾得到相关单位认可的；
（四）实施过程中出现重大问题，尚未解决和作出说明，或项目实施过程及结果等存在纠纷尚未解决的；
（五）没有对系统或设备进行试运行，或者运行不合格；
（六）项目经费使用情况审计发现问题的；
（七）违犯法律、法规的其他行为；
2、验收结论确认和处理
由主管单位同相关部门根据验收已经和相关资料得出结论，并进行确认。
3、项目验收结论的处理
（一）验收结论为验收合格的，项目业主将全部验收材料同意装订成册并连同相应的电子文档分别报主管部门及相关部门备案。
（二）验收结论需要复议的，主管部门以书面形式通知建设单位在三个月内补充有关材料或者进行相关说明。
（三）验收结论为验收不合格的，主管部门以书面形式通知项目业主和设计、施工单位，限期整改，整改后试运行合格的，项目业主重新申请验收。
（四）未通过验收的信息化项目，不得交付使用。
十、项目交接
项目竣工验收合格后，应班里项目交接手续。项目的移交包括实体移交和项目文件移交部分。十一、各项目业主和监理单位要严格参照此方案开展项目验收工作。
一、工程概况
工程名称：木棉湖310省道邦什公路段景观工程
工程地点：海南省白沙县邦溪镇木棉湖310省道南、北边
建设单位：海南希望建设开发有限公司
监理单位:四川亿博工程项目管理有限公司
施工单位：广东恒辉建设有限公司
工程质量标准：合格
开工日期：xx年11月22日
竣工日期:xx年3月28日
本项目工程内容有：绿化种植、园林景观造景、园林铺地、园林给排水工程。其中绿化种植面积为44543.53m2（乔木195株、灌木1212株、草坪33943.45m
2、地被1694.5 m2)；园林景观构筑物及其他造景为水池3个共728m
2、沙坑3个共177.98m
2、给水管1657m。
二、工程质量验收情况
施工单位在工程量大、难度高、交叉作业频繁的情况下，充分发挥自身优势，各专业之间最大限度的配合、合理安排按照合同内质量标准完成各分部分项工作，工程质量达到合格标准。
种植时采取土壤改良措施，满足植物生长所必须的养分。苗木规格严格按设计要求进场，栽植过程中注意保证本标段节点景观效果，做到节点周围苗木不短截，只疏剪，保证施工后尽快达到设计效果。自然式片林在栽植过程中，没有成行成排栽植，体现自然、生态、田园风光，形式自然，高低错落。重要节点大规格苗木由甲方、监理看苗确认后进行栽植。
三、施工合同履行情况：
我司严格按施工合同规定的条款进行精心施工，在贵方的大力支持和共同努力下施工，完成施工合同约定的条款内容，达到工程竣工验收条件。
四、质量标准
工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准，并达到合格。
五、工程各分部安全使用功能
本工程施工中严格按照施工及验收规范控制工程质量，遵照施工质量监理实施细则进行施工。为实现质量目标，我司在施工前，成立项目经理部，认真学习工程的各种设计技术文件及合同条款，将项目管理人员进行管理分工，将施工现场的各项质量职能进行合理分配，明确成员的质量管理职责，提高工作效率和工作质量。
在施工工作中，我司注意做好放样和复核记录。在每道工序施工时，都测量放样，认真复核测量数据后才进行下道工序施工。每道工序完成后，都报监理单位检查验收认可并及时做好各种内业资料签字手续。在进场材料质量方面严格把关，杜绝不合格材料、半成品进入现场。材料进场后及时验收，收集、整理、汇总各种材料合格证，并按施工进度要求堆放整齐，分门别类。
六、质量事故报告及处理情况：
本工程施工中未发生任何质量事故。
七、单位工程评定：
综上所述，本绿化种植工程符合要求，施工过程中未发生任何质量安全事故，工程质量符合规范要求，本工程质量等级施工企业自评为合格。