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如何当好监理工程师
摘要:做好一名合格的监理工程师，应具备很多条件，而且要一丝不苟的 科学 的做好工作。本文主要阐述了做一名合格的监理工程师应当做的几项工作。
关键词:工程建设；监理；管理
一、熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、标准；本工程建设有关的文件。
监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳，以合同为依据。因此监理工程师必须认真学习《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程强制性条文》等有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度；掌握《建设工程监理规范》及有关技术标准、规程、规范；监理 企业 的质量体系文件。熟悉，以及监理行业规定，这是做好监理工作的首要条件。其次必须掌握与本工程建设有关的文件。主要包括施工图、招、投标文件及答疑、施工图审查意见书及回复意见、地勘报告、施工、监理合同等，掌握了这些文件才能对本工程的监理做到心中有数，处理问题有理有据，事半功倍。
二、建立完善的内部管理体系
监理机构内部必须建立完善的管理体系，主要目的有两方面:一方面是落实岗位、责任到人；另一方面就是强调团队精神、加强责任感。以规范为依据，建立起以项目总监理工程师为主要责任人的层层岗位责任制，各级监理人员明确自身的权力和义务，各施其责、各尽其责，责任范围即不重叠，也不空缺。有利于机构内部的管理与协调。
三、事前控制是监理工作的关键环节
工程建设中很多事情和问题在实施之前虽无法检查，但是工程中常犯的通病都是可以预先防范的，因此我们必须力求主动，要防范于未然，事前控制是关键:
认真阅图，参加本专业的设计交底，组织施工图会审了解工程特点和设计意图，工程关键部位的施工方法、质量要求、明确在施工过程中可能会出现的问题或难题，以提交多方协商处理；对发现图纸中存在的设计错、漏、碰、缺，通过建设单位积极主动向设计部门联系，及时将图纸中存在的问题消灭在萌芽中。
审查施工单位提交的《施工组织设计》，重点审查是否具有可操作性和针对性，是否结合本工程特点，是否突出关键工序，对特殊要求的工序是否有专项的施工方案。目前很多施工单位编制的《施工组织设计》存在普遍的模式化、样本化，因此我们必须加强审查，提出中肯意见，使其更加完善，真正让施工组织设计成为切实可行具有指导意义的操作蓝本。
根据已有监理规划，有关图纸资料以及施工组织设计，及时编制各专业具体详细的监理实施细则，明确监理工作的流程、控制要点、目标值以及具体方法和措施，用于指导各专业自始至终目具体的监理业务，确保各项工作按规范程序进行，使各项工作都处于受控状态。
强调先自检后报验。目前很多承建单位不加强自身的检查，配的质安员形同摆放，把监理工程师当他们的质安员，工序一完甚至没有完不经过自检就报验要求监理工程师检查验收。忽略了很重要的一个环节，致使出现问题责任不清，造成施工单位一种依赖心理，施工时麻痹大意、随心所欲，容易出现问题。所以我们就必须要求施工单位先自检自查，合格后再报验。层层把关，事前控制，不容易出现问题，工程质量才有可靠的保证。
定期主持召开工地例会，针对过去发生的问题作 总结 对今后可能会出现的问题和下一步工作的难点进行充分的交流沟通，研究处理的对策。
四、加强安全监理
施工单位是现场安全 管理责任主体。要求施工单位按照《 建筑施工安全检查标准JGJ59-99》搞好安全生产，必须建立安全管理保证体系。监理重点:安全管理体系、管理措施和资金投入监控。首先施工单位要建立健全安全生产责任制、各工种安全技术操作规程、安全生产管理目标及事故预防、应急求援预案等各项管理制度，做到有章可循。其次建立以项目经理为责任人的项目经理部对各工种班组纵横向安全管理 组织。随着工程进展，建立完善总包对分包管理、分包自行安全管理的二级安全管理体系，并组成由总包和各专业分包单位（水电安装、消防采暖通风、幕墙、装饰装修）专职管理员和安全员参加的项目安全管理组织，增强安全管理力量。在管理措施上制订了总、分包安全管理规定。组织定期或不定期的以安全资料、上岗人员资质、施工用电、机具管理、消防安全为主要内容的现场安全检查。对检查发现的不安全因素、隐患、违章违约等采取书面形式及时反馈到各专业分包单位责令专项整改，并与安全保证金挂钩进行奖罚。
五、重视协调管理
监理规范中监理 工作内容包括了“一协调”的工作，这一点在工程的实际管理中也显得尤为重要。因为监理工作不是单一的技术管理，而是要求综合能力高的“多面手”。协调工作贯穿于建设工程的全过程。组织协调好参与工程建设各方面的关系，使参建各方的能力最大程度地发挥，是监理工程师能力的体现。监理工程师作为 合同各方的纽带和桥梁，做好协调工作，为各方营造一个良好的合作氛围。组织协调不仅是方法、技术问题，更多地是交流沟通的、 语言 艺术 问题。高超的组织协调能力则往往能起到事半功倍的效果。监理工程师及时主持召开工地例会也是协调工和一种常见形式。
六、注意索赔管理
索赔是目前工程建设中往往容易被忽视的问题，做为监理工程师应该注意建设单位和自身被承建商索赔，在这方面我认为应该注意以下几个方面:其一、注意时效性。就是承建商提交的要求复函的各种文件必须在规定（规范）、合同要求的时限内书面回复以避免不必要的麻烦。其二、注意多用书面指令。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题发布指令和确认，必须采用书面形式，这不仅可以使问题得到及时解决，而且是重要的监理原始资料。由于涉及到当事各方的责任和 经济 利益应注意其正确性、完整性和严密性。其三、注意原始数据的收集和有关各方的及时签证。确保数据的真实性、完整性，避免索赔处理无依据。
诚然当一名优秀的监理工程师要经历一个长期的经验积累过程，不是处理好以上几个问题就可以一蹴而就的，在工程实际管理过程中有很多意想不到困难和问题，需要我们去处理和解决，这也就时刻要求我们监理工程师多学习、多交流，不断充实和提高自己。
本人从事建筑技术及施工管理工作39年来，以科学发展观为指针，刻苦钻研，努力学习建筑专业知识，在师傅的传、帮、带下，有建筑技术经验丰富的老前辈们的指道下，经过不断的努力，终于基本掌握了建筑方面的必要技术和施工程序及各种难题的处理。在70年代开始阶段，我们建造难度最大的建筑，同现价段相比只不过是点小工程，党中央科学发展观的指引下，在工作中我始终做到一丝不苟、全心全意为群众、用户服务，时时刻刻为用户着想，把工作干好，严把质量安全关，我从70年代到目前从未发生过质量和安全事故。所以深得单位和用户的好评。
特别是在改革开放的年代，建筑业的迅猛发展时期，认真执行贯彻党中央科学发展观指示，在党中央求的正确方针指导下，在这段时间里，着重提高自己的科技创新及业务技术水平，不断地参加省市(县)组织的各类学习。参加业务学习、考试、外出参观学习，所以从一个普通的泥水匠提升到省中级施工员、中级工程师职称。通过各种学习，特别是执行强制性规范及国家标准和企业标准，更好地掌握了质量管理和进度的控制、安全生产管理的经验。在工地边学习边施工，深入工地第一线，积累了丰富的专业技术理论知识和专业技术实践经验。现已具有独立完成大中型工业与民用建筑、大跨度工业厂房及超高层建筑的施工技术能力；能独立解决屋面及地下室渗漏，软土地基地下室围护结构的设计，和大跨度结构施工中的具体技术难题。三十八年累计独立完成施工项目建筑面积达90多万平方米。创优创杯工程多项，施工合格率100%，优良率60%以上，技术上的经验取得了显著地成绩。x93年晋升为助理工程师职称。x4年晋升为中级工程师职称，从事建筑专业技术三十九年来完成的项目；
一、独立设计完成任的项目有以下八项：
x84年独立设计完成的X区公所办公大楼；建筑面积为2356㎡，4层楼框混结构。
x84年农技站办公大楼；建筑面积为1360㎡，4层楼框混结构。
x84年XX区派出所办公大楼；建筑面积为1255㎡，4层楼框混结构。
x84年XX中学100吨自来水塔。
x84年X小学教学楼；建筑面积为1450㎡，4层楼框混结构。
x84年XX市商业局机械厂厂房；建筑面积为1490㎡，2层楼框架结构。
x84年XX市第一中学西藏班教学楼基础以下，地下二层防空洞的补强处理设计施工方案。
x84年XX市养鱼场管理及厂库用房，一层砖混结构，建筑面积为975㎡。
以上设计的项目有设计所审核、校对、签证。
二、参加设计研究施工的项有以下三项：
x85年10月至x90年12月安装施工完成冶炼厂余热锅炉、艾萨炉、熔炼炉、反射炉及管道安装工程，参加耐高温1度至1500度锅炉进出口连接的(软性伸缩节)的研究、设计、制造、工作，荣获x93年度“国家级新产品奖”，x91年度国家专利证书，被XX市XX区建筑工程质量监督站评为(优良工程)。
x91年1月至x92年1月冶炼厂，熔炼炉、反射炉及管道安装工程，参加耐高温1度至1500度锅炉进出口连接的(软性伸缩节)的研究、设计、制造、工作，荣获x93年度“国家级新产品工程)。(被评为优良工程)
x92年2月至x6月完冶炼厂艾萨炉、熔炼炉、反射炉、余热锅炉进出口连接的取名“混合型软性伸缩节FYIV.SV.YYSIV.V型能耐高温1度至1500度的研究、设计、制造、工作，荣获x“国家级新产品奖”，x96年度全国“星火杯”，创造发明新产品“金奖”。
三、独立施工完成的建筑主要项目有以下十六项：
x76年7月至x77年8月，独立施工完农机厂厂房，排架结构，建筑面积为2170平方米；(工程质量合格)。
x77年9月至x79年10月，独立施工完成绸厂纺织车间，3-9层框架结构，建筑面积为4624平方米；(工程质量合格)。
x85年1月至x86年2月独立施工完成重型机械厂50米跨，50吨行走式露天吊安装工程，B12铁轨铺设工程。(重型机械厂安装优良工程)。
x93年5月至x95年2月独立施工完成XX市第三丝织厂综合大楼工程，(被评为优良工程)。
x93年6月至x94年12月独立施工完成维修展销中心工程，3层框架结构，建筑面积为10820平方米，荣获一九xx年度“优良工程”优质建筑工程奖。
x95年1月至x95年12月独立设计施工完成XX省财政厅办公大楼“多功能厅”设计、装饰工程，荣获九七年度“鲁班奖”优质工程。(参建)
x96年1月至x8月独立施工完成服装大楼二期配套工程，荣获省级“XX省级杯”优质工程。
x97年9月至x8月独立施工完成第三丝织厂综合大楼工程， 荣获XX县市“优良工程”。
x98年9月至x11月独立施工完成X市场营业大厅工程， 荣获XX市“县市杯”优质工程。
x99年12月至上x2年3月独立施工完成机械厂27米跨折线型后张法屋架，排架结构厂房工程，建筑面积为24620平方米。荣获XX区“优良工程”。“折线型后张法预应力混凝土屋架成孔技术”论文建筑业x5年第三期(总第x1期)已发表。用该论文的新技术施工可节约全部波纹管的费用。
x2年4月至11月独立施工完成农行XX市支行“银证大厦” 工程
荣获“XX省级杯”优质工程，“确保钻孔灌注桩成孔质量”荣获XX市第九届建筑业
“QC成果”三等奖。
x4年11月至x4年12月独立设计完成XX小区二层地下室围护工程设计，
围护工程设计 “浅谈井点降水施工技术” 论文作者，该项支护新技术论文节约了原设计围护支护费的69%。
x5年1月至x6年5月独立施工完成XX中学分校，食堂、男生宿舍、女生宿舍楼，建筑面积253㎡“”获得XX市“建筑施工现场标准化管理合格工地”。
x6年6月～x7年12月主持施工技术管理完成住宅小区工程，获荣获 x7年度XX市建设工程“安全生产文明施工标准化样板工地”
x8年1月至x9年5月独立施工完成财富广场高层住宅， 框架结构，建筑面积57000㎡工程质量合格。该高层住宅“浅谈地下室补挖电梯井施工实例” 论文作者，该论文解决了地下室补挖电梯井施工排水、降水的烦恼。
x9年5月至x0年8月施工技术管理完成苑5幢高层住宅二层地下室工程， 地下室建筑面积29㎡，论文“基坑施工发生管涌处理实例”。
该论文解决了地下室基坑施工发生管涌处理方法。
x0年9月至x2年5月施用建设部推广的10项新技术应用中的7项，深基坑支护技术、直螺纹连接技术、
四、在这39年来的主要业绩：
1、中国“鲁班奖”优质工程一项。
2、XX省“省级杯”优质工程二项。
3、XX市“市级杯”优质工程一项。
4、XX市“地市杯”优质工程二项。
5、XX市“县市杯”优质工程三项。
6、地市、县市“优良工程”三项。
7、直辖市、地市、县市级“标准化文明施工工地” 十四项。
在施工管理方面，客观环境发生了根本性的变化，建筑企业从原来计划经济模式下的大锅饭转化为市场经济情况下的承包制、股份制。体制的变化，必须带来了管理形式的多样化、复杂化。从几十年的施工管理中，真正体会到
要做好管理工作，首先要提高自己的思想觉悟，加强投资意识，加强风险防患观念。因为建筑行业有其特殊性，投资大、可变性小，一旦项目实施，就不大容易轻易变动，所以要从百年大计质量为本的指导思想下做好施工管理工作。随着体制的变化，建筑业的迅猛发展，项目组织形式也发生了变化，经济上直接涉及到了承包者个体的利益。因此给施工管理工作带来了一定难度和阻力。
高级工程师自我鉴定
高级工程师自我鉴定忙碌的大学生活就在悄然中过去了，但她已成为我人生美好记忆的一大部分。这些日子有成功的喜悦，有失败的彷徨。但却把我培养成了一个现代大学生，使我在各方面的综合素质都得到了提高，为以后的人生打下了坚实的基矗开辟了而一条属于我自己的道路。
在专业技能上，为适应社会发展的需求，我认真学习各种专业知识，发挥自己的特长；挖掘自身的潜力，结合每年的暑期社会实践机会，从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织和管理能力。
在学习方面，我觉得大学生的首要任务还是学好基础知识，所以在学习上我踏踏实实，一点也不放松自己。我认为好的学习方法对学好知识很有帮助，所以在每次考试后，我都会总结一下学习经验。一份耕耘一分收获，每每看到自己优异的成绩，我就会对自己更有信心，没有什么事是不可能的。对于我们现代大学生来说，光光学好书本上的知识是远远不够的。
在社会实践上，我利用课余时间经常阅览各类的书籍，并参加了软件测试工程师的培训并取得高级工程师证书，成绩优秀。学习固然是学生的职业，这份职业同样需要有智慧、毅力和恒心。在当今这个快速发展的信息时代，我们只有不断汲取新知识，才不会落伍，才可能战胜自己。
学习当然是重要的，一个人能力的培养也不容忽视。四年的大学生活给了我很多挑战自我的机会，如系学生会的竞眩在参与各种社团活动的过程中，我结交了一些很好的朋友，学到了为人处事的方法，锻炼了自己的能力。这些经历使我明白有些事情如果尝试了，成功的机会就有一半，如果不去尝试，成功的几率只能为零。机会来临时，我们就要好好地把握祝
四年的大学生活是我人生中想抹也抹我是xx大学的一名应届毕业生，应学校毕业设计的要求，在此对我四年的大学生活做一个自我鉴定。
大学生活在忙碌中悄然过去，成为人生美好记忆的一部分。当中有成功的喜欢，有失败的失落。但却把我培养成一个现在的大学生，使我在各方面的综合素质都得到了提高，为以后的人生打下了坚实的基矗
为适应社会发展的需求，我认真学习各种专业知识，发挥自己的特长；挖掘自身的潜力，结合每年的暑期社会实践机会，从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织和管理能力。
学习方面，我觉得大学生的首要任务还是学好文化知识，所以在学习上我踏踏实实，一点也不放松。我认为好的学习方法对学好知识很有帮助，所以在每次考试后，我都会总结一下学习经验。一份耕耘一分收获，每每看到自己可喜的成绩，我就会感叹只要你有决心，没有什么事是不可能的。对于我们计算机相关专业的学生来说，光光学好书本上的知识是远远不够的。我利用课余时间经常阅览计算机类的书籍，并参加了软件测试工程师的培训并取得高级工程师证书，成绩优秀。我认为学习是学生的职业，这份职业同样需要有智慧、毅力和恒心。在当今这个快速发展的信息时代，我们只有不断汲取新知识，才不会落伍。
学习固然重要，一个人能力的培养也不容忽视。四年的大学生活给了我很多挑战自我的。机会，如系学生会的竞眩在参与这些活动的过程中，我结交了一些很好的朋友，学到了为人处事的方法，锻炼了自己的能力。这些经历使我明白有些事情如果尝试了，成功的机会就有一半，如果不去尝试，成功的几率只能为零。机会来临时，我们就要好好地把握祝
四年的大学生活是我人生中美好的回忆，在开始扬帆起行的未来，我会取长补短，不断创新，只有这样，才能不断成长进步，才能不断丰富知识，才能更好地工作，为走完今后的人生道路打下了坚实的基矗
不掉的回忆，我迈步向前的时候不会忘记回首凝望曾经的岁月。谢谢我的大学铸造了成长的我。
浅议加强建筑工程施工阶段的质量控制
随着中国经济的发展，人们的生活水平越来越高，人们对住房的要求也越来越高，我国建筑工程的质量总的来说还是在不断提高的。但是，我们也必须清楚的认识到，当前建筑工程中还存在着很多问题。这些问题都给居民的正常生活埋下了隐患，直接影响了人们的安全生活水平。因而，根据房屋建筑工程的具体情况，对建筑工程施工阶段的质量控制是不可缺少的工作。
1 设计原因导致质量问题。由于设计人员在设计过程中，不注意细节，没有考虑到施工过程中的难度，导致在施工过程中产生质量问题。因此在设计阶段要做到以下几点：
1)设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序
对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。
2)加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。
3)在选用构配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量问题。 设计过程中认真履行以上几点，可以提高设计的质量，对减少工程质量问题的发生是非常重要的。
2 工程施工人员技术素质过低。目前全国从事建筑施工的主要是农村走出来的农民工兄弟无任何经验，也没有参加技术培训或培训时间太短，直接就参与施工，操作时不按规范程序进行，这就为质量安全带来很大的隐患，成为工程质量问题的一个原因。可以通过以下两点来加强管理：
1)加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。提高管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传。
2)要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行管理和操作。 因此，除了加强思想政治教育、专业技术培训、健全岗位责任制、改善劳动条件、公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。
3 施工现场监理行为不到位也是造成质量问题的一个原因。有些监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求；现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。 因此 监理人员要做到对施工全过程的监督审查，首先应先对施工现场进行仔细考察，分析可能出现的影响施工的人为、自然因素，防患于未然。这样监理人员在原有的施工设计上对工程加强认识，对于工程监理是极为重要的。而且，监理人员还要保证施工按国家法律法规进行，督促施工单位建立完善的施工安全措施及责任制。同时监理人员在监理工作中，要充分认识到自己责任的重大，保证自己对工程宏观方面和微观方面的控制，即既对工程整体有全面的把握，又要在细节方面严格把关，做好工程质量、投资、施工现场和安全、进度、事后处理的有效控制和资料管理工作，充分保护投资方、施工单位及使用者的利益。同时建设单位在组织项目实施过程中，应严格遵守国家的法律、法规要求，将项目的监理业务发包或委托给具有相应资质等级的监理单位。不得肢解发包工程。监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作。
4 材料选用不符合要求也是造成质量问题的一个原因。由于材料选用不当造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有着一定的影响。因此要保证工程的质量，就必须对材料因素严格控制。材料因素的控制分两部分，一是原材料本身质量，二是材料质量管理。原材料质量控制是以材料质量标准来衡量的，不同的材料有不同的质量标准，它也是材料验收、检验的依据。 材料质量管理是保证项目使用在工程上的原材料符合质量需求的活动。它包括材料的采购、检验、储存保管和正确使用等。
1 材料的采购
工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单，保证材料符合要求，减少工程质量问题的产生。
2 采购产品的检验
采购的物资应按规定进行试验，对需要做材质复验的材料，应规定复验内容、取样方法并应填写委托单，在监理人员的见证下，试验员按要求取样，送有资质的实验单位进行检验，检验合格的材料方能使用。并保存好复验记录。 对材料本身或资料有怀疑、材料标记不清或与合同规定不符的，也可采用追踪检验，确保工程的质量。
3 物资的贮存和保管
进入现场的物资应按物资品种、规格、性能的不同分别选择适宜的贮存场所堆放，对进入现场的物资的各种技术文件、单据凭证等须进行科学的信息管理，并合理配置消防和必要的防范措施，确保贮存场所及材料的安全，堆码应整齐、标识清楚以利追溯，防止物资存放变质，影响工程质量。
4 材料的正确使用
材料的正确使用，使材料在工程建设中发挥最大的效用。如钢筋型号的选择，不同部位选择最合适的钢筋，不仅可以降低工程成本，还可以使材料发挥最大的效用。本文就建筑工程项目施工阶段的质量控制问题进行分析和研究。在实际的施工过程中，质量控制是一个很复杂的过程，我们应该在实践中不断的去探索和完善。
前言：节能环保装饰材料在保护居住者身体健康方面发挥着重要作用，使用节能环保装饰材料进行装修是未来建筑装修的主要发展方向。
一、建筑装饰施工中节能环保材料的特点
(1)生产建材的原材料要健康环保。具有环保的性能是建筑装饰材料的基本要求，所以建筑装饰材料在生产时对原材料的选择通常会选用天然的可再生资源，从而降低了对不可再生资源的使用。(2)保证建筑装饰材料生产工艺的环保性能。生产工艺以及生产技术的环保型性能，避免了建筑装饰材料在生产过程中对环境造成的影响。(3)使建筑装饰材料在添加剂的使用保持无污染。主要是在装饰材料的添加剂中不允许有重金属、甲醛、等有害物质，从而避免建筑装饰材料伤害人的不良后果发生。(4)有益于人体的健康是建筑装饰材料在质量上的追求方向，从而实现绿色装饰对人类生活环境以及生活质量的改善作用。(5)让装饰材料实现多功能集一身的效果。如改善居住环境、维持环境的良好性能，要达到这些功效需要材料本身具有抗菌、调温等相关性能。
二、建筑装饰施工中节能环保材料的意义
当前我国的城市环境和生态环境都比较恶劣，不利于人们日常生产和生活的良性发展。在建筑装饰施工过程中应用绿色装饰材料，能够有效遏制建筑对光源和热源的吸收，增加人们日常生活和工作的舒适度。节能环保绿色装饰材料的应用与人们日常的幸福指数和舒适系数呈现正相关。近年来，政府和相关部门逐渐认识到生态环境在建筑装饰工程施工过程中的重要作用，各项政策也逐渐落实到位。相关从业人员要将现代化的装饰理念应用到建筑工程装饰施工中，最大程度发挥其环保节能效益，提高社会认可度和建筑装饰企业的信誉度，并提升建筑装饰企业的市场竞争力。在建筑装饰工程施工中，对节能环保绿色装饰材料进行应用，符合了21世纪社会的发展要求和建筑行业的竞争诉求。
三、建筑装饰施工中节能环保材料的应用
3.1软膜天花的应用
随着人们生活水平的提高，对建筑装饰的要求也更加讲究，通常情况下美观是天花板装饰的基本要求，然而传统的装饰方法即繁重又费时，不能适应现代装饰的需要。而软膜装饰恰好改良了这些缺陷，同时又形成了完美的立体装饰效果。其具体的优良性能表现在以下几方面：其一，具有较好的隔音性能。每个人都希望有个安静的居住环境，而软膜天花板正好能满足了人们在这方面的需求。如在某些建筑的装饰中，因建筑间的距离不大，对隔音效果的要求就非常高，这样具有特殊成分的软膜天花就成了最佳的隔音材料，从而营造出人们独立的生活环境；其二，较强的节能环保性能也是软膜天花的特点之一。这个特点主要表现在对电能的节约方面，其节能的原理主要表现在软膜天花特殊的表面设计，这种设计有利于光线的扩散，从而降低了对灯具的损坏量；其三，软膜天花具有绝缘性能。因其生产原料就属绝缘材料，所以软膜天花具有隔断电流的作用；其四，其具有保温等作用，密度较高的软膜天花不但能有效阻止热量的散发，同时还可以阻断有害气体以及细菌的侵蚀。其五，具有美感效果，软膜天花在外观上不管是色彩还是花纹都实现了完美的效果，从而使建筑装饰呈现别样的艺术美。
3.2镀膜玻璃的应用
玻璃是建筑装饰施工过程中的主体，其因自身的美观度和精美度在建筑工程装饰中应用比较普遍。传统装饰背景下，玻璃的应用面临诸多桎梏，并不能达到良好的使用效果和装饰效果。低辐射镀膜玻璃，以其独特的优势，受到人们的广泛青睐，在建筑装饰工程施工过程中的应用也极为普遍。镀膜玻璃的采光效果和反光效果都比较好。同时，具有良好的散热性能和抗辐射性能。在建筑装饰工程中，应用镀膜玻璃，能够提高建筑工程的室内采光质量，开阔人们的视野。同时，也能够有效避免夏季太阳光过强对室内温度造成的影响，对室内温度和热量进行反射，增加室内空间舒适度。低辐射镀膜玻璃以其独特的性能，在冬季也能够给人们提供温暖的室内环境空间。镀膜玻璃具有抵御紫外线的性能，并能够减少红外线反射问题，对人们的健康具有有益影响。低辐射镀膜玻璃的应用原理是： 用金属对玻璃外表进行镀膜，然后添加金属混合物，形成现代化的新型节能材料。
在建筑装饰过程中，应用镀膜玻璃，契合了当前社会背景下，对节能环保绿色装饰材料的应用需求。
3.3合成石的应用
相较于天然石材，在建筑工程装饰过程中，应用合成石，具有价格上的优势。同时，其也能够对传统石材应用过程中的裂缝、色彩、风化和矿物质含量多的缺点进行遏制。在建筑装饰施工过程中，应用合成石，能够有效避免建筑工程施工装饰过程中的污染问题。也能够避免辐射，并具有一定的美观度。在建筑装饰施工过程中，应用合成石，能够有效降低火灾发生率，延长建筑工程使用寿命。当前，合成石的应用范围比较广，其在建筑雕塑和雕刻等过程中应用极为普遍。
3.4 LED灯的应用
在现代装饰中对LED 灯具的使用已成为主流，其在造价上明显高于普通灯具，然而在节能方面却表现出极高的省电性能，而且使用寿命较高，因此LED灯虽然具有较高的造价，然而其优越的性能仍然值得推崇。在科学技术不断进步的将来，必将形成LED灯具造价的下降，从而实现LED灯具的普及。这种灯具的出现，使电力资源的利用率得到进步，使用效果得到大幅度提升，产生的社会效益也是空前的。
3.5地毯的应用
较为常见的地毯有毛线类、橡胶和化纤等种类。在很早以前地毯就是由纯毛制成，其不但使用寿命较长，而且脚感极佳，显示出高贵的装饰效果；但因资源等方面的原因使这种地毯的使用率极低，而化纤地毯则普遍受到大众的运用。
3.6硅藻土的应用
硅藻土属于硅质岩石的一种，其形成于长时间的硅藻细菌壁堆积。从颜色上可将硅藻土分成浅黄色和浅灰色两种，在质感上表现较软，有空隙存在，具有极强的吸附气体和液体的作用。要想实现硅藻土既美观又神奇的功效，就应对其进行必要的加工，从而产生出环保的装饰效果。
3.7光触媒的应用
工业的快速发展，使得城市污染更加严重，城市空气中的粉尘含量和有害气体含量也日益增多，对人们的身心健康产生了严重的影响。光触媒属于半导体材料。在建筑装饰工程施工过程中，应用光触媒材料，能够对空气中的有毒气体进行分解和处理，从而减少细菌，达到良好的空气净化作用。同时，光触媒也具有除臭和抗污染等优势。在建筑工程装饰过程中应用光触媒装饰材料，能够去除空气中的异味，提高人们日常生活的工作安全度和舒适度。该种装饰材料对应用于环境具有一定的限制，加之成本比较高，当前并没有在建筑工程装饰过程中得到普遍应用。其在高新建筑和大型医院中应用比较普遍，应用范围将会不断扩散。
3.8环保型胶粘剂的应用
当前在装饰行业中对胶粘剂的使用最平常不过了，而广泛推崇的胶粘剂产品为无甲醛类粘剂，由于其绿色环保的性能使得逐渐发展成胶粘剂的主流。在这次对工程进行装修中，使用的胶粘剂有EVA液体胶等的含甲醛的量极为有限的胶粘剂，这些胶粘剂因污染程度不高而被称为环保型胶粘剂，从而减少了对环境的污染程度。
结语：
总的来说，建筑装饰中节能环保材料的应用符合装饰行业的发展，是未来装饰材料发展的主要方向，关于节能环保材料的选择应用企业一定要积极仔细。
摘要
随着我国经济建设的飞速发展，工程建设领域的规模和投资保持强劲的增长，工程技术和建筑材料也相应取得了同步发展，工程质量在不断的改进和提高，人民群众对建筑质量的需求也随着社会的进步得到了进一步保证。
而随着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体材料的运用和外墙外保温做法的实施，外墙渗漏水问题日趋严重，不仅影响了建筑物的正常使用，同时对建筑安全也造成了一定的影响。而且维修难度非常大。
北京地区的建筑很少采用外墙防水做法，通过对多个工程的调查，在没有外墙防水做法的情况下，采用外墙外保温做法的高层建筑，存在外墙渗漏的情况比较突出，主要渗漏部位有大模板的穿墙螺栓孔、墙体的施工缝、两种外墙材料的交接部位、飘窗或空调板的根部以及外窗四周。渗漏的主要原因是雨雪水侵进入了外墙外保温粘贴层的空隙中，并沿着空隙流淌，遇到以上几个外墙薄弱点后，通过薄弱点渗漏进室内。
要防止此种渗漏情况的出现，首先要阻止雨雪水进入外保温粘贴层的空隙中。其次，通过在施工过程中采取相应的技术措施消除掉穿墙螺栓孔、墙体的施工缝等外墙渗漏的薄弱点。
关键词
高层，外墙，渗漏，原因，对策
目录
摘 要 …………………….Ⅱ
绪 论 ………………………1
一、研究背景……….….……2
1、外墙防水的相关规定…....2
2、工程实际情况 …………2
3、抗渗漏研究的对象…….2
二、外墙渗漏的原因分析….3
1、外保温的渗漏路线……3
2、外墙上的薄弱点。…….3
(1) 外墙预留孔洞……….4
(2) 外墙施工缝…….4
(3) 外窗四周………….4
(4) 飘窗或空调板下口…….5
三、外墙渗漏的对策………3
1、充分发挥外保温体系的防水性能………6
(1) 外保温系统防水透气对防水功能的影响……….6
(2)保证外墙外保温防水功能的主要措施…….7
2、外墙渗漏薄弱点的处理措施……9
(1) 外墙预留孔洞的处理措施….9
(2) 外墙施工缝的处理措施……9
(3) 外窗的处理措施…….9
(4) 飘窗、空调板部位的处理措施…….10
结 论……..11
参考文献……..12
绪论
住宅外墙渗漏作为一个顽疾，一直困扰着施工单位和购房的业主，当出现渗漏问题时施工单位往往要付出大量人力物力解决，而业主的正常生活则要受到很大影响。
为了避免或是减少渗漏情况的出现，需要施工单位分析出渗漏的原因，并结合各自工程的施工情况在施工过程中彻底解决。
笔者近几年参施的工程均为高层住宅楼，剪力墙结构，采用粘贴挤塑聚苯板的外墙外保温技术。通过参与外墙渗漏情况的维修，总结了一些关于外墙渗漏的原因及对策的经验，通过不断的总结与实践，在后期施工的工程中，外墙渗漏情况大幅降低，大大减少了交工以后的维修费用，为工程创造了良好的经济效益。
解决外墙渗漏并不需要投入过多，只是在正常的施工过程中，有重点的控制几个施工步骤，改变一下施工方法，就能够取得很好的效果。
一
研究背景
1
外墙防水的相关规定
在《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-)中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有 阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。
2
工程实际情况
北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无人赔偿。
3
抗渗漏研究的对象
本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅，此类建筑是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。
二
外墙渗漏的原因分析
1
外保温的渗漏路线
为了满足国家节能降耗的要求，以后新建的住宅工程均采用外墙外保温，主要工艺做法为粘贴聚苯板。而采用外墙外保温的工程往往是外墙渗漏的重灾区。
在维修过程中，拆除保温板材后发现，雨雪水通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内，保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴，粘贴面积大于40%即可，实际施工中一般采用点粘。这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间，雨雪水侵入后，可以由高至低四处流动，这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点，势必渗漏进室内。
图1 外墙保温粘贴层空隙示意图
2
外墙上的薄弱点
通过对几个工程的实地调查，从室内观察，出现渗漏情况的部位多出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近，所以初步怀疑渗漏与以上几个部位有关。在进步一的维修过程中，剔除掉室内墙体的装修层后，明显发现水渍确实通过以上几个部位渗入室内。所以断定外墙的薄弱点为墙体预留洞、外墙施工缝、外窗四周及飘窗或空调板位置。雨雪水就是通过这几个薄弱点浸入室内的。
(1)外墙预留孔洞
最常见的外墙预留洞口包括大模板穿墙螺栓眼、脚手架的穿墙预留洞。这类洞口均为结构施工阶段预留形成，在结构施工后期或是外墙装饰装修阶段进行封堵。封堵的质量直接决定了该处洞口是否会成为渗漏水的薄弱点。出现渗漏情况的预留洞口，剔开后一般都是填充的不密实，或者填充的敷衍了事，更有甚者填充材料根本不合格。
图2 大模板螺栓眼渗漏
(2)外墙施工缝
由于流水施工的原因，一般的建筑物在结构施工阶段都会划分成几个流水段施工，所以造成了两个流水段之间必然会有一道施工缝。后浇的混凝土接茬质量以及混凝土的养护质量，决定了该处是否会成为薄弱点。发生渗漏后，剔开装修层，一般的情况都是接缝处不密实，严重的情况是接缝内有杂物。
(3)外窗四周
外窗四周渗漏是外墙渗漏的一个重点部位，占比较大。主要原因是外窗安装工艺比较复杂，施工工序多，参施人员多，与后期的装修工程存在交接问题。
外窗四周渗漏的原因比较多，最主要的应该是窗框与结构墙体间交接部位的防水措施没有施工到位，包括框与结构墙体间的间隙是否过大、填充的发泡胶是否饱满、防水胶的质量是否合格。还可能造成渗漏的原因有外窗台倒坡，造成积水。窗框的泄水孔被堵塞，造成框内的雨水无处可排，溢出到室内。
图3 外窗四周渗漏
(4)飘窗或空调板下口
一般情况下飘窗或空调板均为二次支模浇筑，与墙体间存在一条施工缝。装修施工时，如果飘窗顶部或空调板面的找坡层坡度过小、甚至倒坡，都会造成板根部存水，如果施工缝接茬质量不合格，时间久了，自然会沿着外墙混凝土不密实的部位侵入室内。
三
外墙渗漏的对策
通过对外墙渗漏原因的分析，外墙防渗漏的关键在于充分发挥外墙外保温做法的防水效果，尽量将雨雪水阻止在保温层外。而少量的雨雪水侵入进保温层后，聚集在保温板与外墙间的粘贴层空隙中，必须降低这部分渗水的流动性，等待自然蒸发。同时要通过技术措施减少外墙薄弱点，使得这部分渗水在蒸发的过程中不能侵入室内。
图4 外墙外保温一般做法
1
充分发挥外保温体系的防水性能
剪力墙结构的高层住宅楼，其外墙外保温做法一般如图4所示。该作法中两道DBI抹面砂浆以及面层的涂料或面砖起到了整体防水的效果。
(1)外保温系统防水透气对防水功能的影响
①外墙外保温系统要有良好的防水性和透气性。
外墙外保温系统是由保温层和防护层组成(包含装饰系统)，是附着在结构墙体表面垂直于地面的立面建筑组成系统，对于防水性而言，要求该系统能够抵御外界液态水的侵入。对于透气性而言要求室内外水蒸气分压力差导致的水蒸气迁徙能够正常进行。要达到好的保温效果外墙外保温系统必须兼顾防水和透气两种材料性能。
②外保温系统吸水性和透气性能分析。
外墙外保温系统从内向外依次为：结构层―保温层―保温防护层―装饰层等。较理想的系统构造设置在各种材料的透气性指标上，从内至外，材料的透气性要求越来越好，水蒸气就能够有一个顺畅的迁徙路线，不至于在墙体及保温装饰层内部形成冷凝水，同时从干燥过程来分析，也是有利于水蒸发后排出的。吸水率的指标上来分析，主要是阻止液态水的进入系统内部，面层材料相比内部材料而言，吸水率就要求比较低。
保温系统解决水蒸气冷凝问题要求整个系统的每一种材料的透气性指标能够相互匹配，越靠近外侧透气性能越好；对于防止液态水进入方面则更严格地要求面层装饰材料的防水性能。
(2)保证外墙外保温防水功能的主要措施
①逐层渐变、释放应力、防止裂缝是外保温防水的正确技术路线。
外保温防止裂缝的发生是外保温防水技术成功的基础。防止外保温裂缝的发生应考虑以下原则：外保温的保温效果满足建筑物的全部结构处于同一温度环境的要求；外保温材料系统各构造层均应满足允许变形、诱导变形与限制变形相统一的原则；外保温测结构应满足柔性释放应力，各层弹性模量变化指标相匹配，外层的柔韧变形量大于内层的原则；均匀分散的软配筋(金属四角焊网应满足防锈性能，玻纤网布耐碱强度保留率)应满足寿命期的要求。
急剧变化的温差产生的热应力集中发生在外保温的外表面，解决外保温裂缝应遵循给温度应力、变形能量释放的原则。采用“逐层渐变，柔性释放应力的抗裂技术”可以有效地控制保温层表面裂缝的产生。逐层渐变柔性释放应力抗裂技术理念的构造设计要点是：保温体系个相邻构造层性能、弹性模量变化指标相匹配、逐层渐变，抗裂砂浆应保证一定的柔韧性以便释放变形应力。同时，在抗裂防护层中采用钢丝网改变应力传递方向，防止各种变形应力集中发生的可能。涂料饰面时，理想的模式应为从抗裂砂浆层→腻子层→涂料层的柔韧变形性逐渐增大；面砖饰面时，应采用具有柔性的粘结胶和勾缝胶。
在外墙外保温技术应用中，采用“放”的抗裂原则，即采用柔性渐变、逐层释放应力的抗裂技术路线是外保温不产生裂缝、保证防水功能的正确方法。
②解决好外墙热桥问题。
热桥是指围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、挑出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集，内表面温度较低的部位。这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。这些热桥部位通常被忽视而没做保温，其受温度影响而发生的变形量与做了外保温的墙体是不同的。经过一定时间的形变破坏，会造成这些未做保温的部位与做了外保温的墙体交接处产生破坏裂缝。解决热桥的根本途径是断桥处理，就是外保温层必须完整包覆所有外表面，使保温层闭合。比如，升出于屋面的女儿墙，应在正面，背面和顶面均设外保温层。
③粘贴层空腔的施工措施。
为防止雨雪水在进入保温层后，沿着粘贴层的空腔四处流动，在外保温板材粘贴施工时，必须采用点框粘贴法。在保温板的四边涂抹粘贴砂浆，宽度不小于5cm，距板材外边宽度不大于1cm，使得粘贴砂浆形成一个封闭的框，在框内再涂抹5个粘贴砂浆点。这样既保证了粘贴面积，又使得压实后的粘贴砂浆挤到板边，相邻板材之间没有空隙，阻断了渗水的路线。
图5 粘贴砂浆布置图
2
外墙渗漏薄弱点的处理措施
(1)外墙预留孔洞的处理措施
外墙预留孔洞中最常出现的就是大模板的穿墙螺栓眼，几乎每个剪力墙结构工程都会存在，而且数量非常多，所以处理措施一旦不到位，必然会留下渗漏的隐患。
关于预留孔洞的封堵，现行规范规程中没有明确的规定。一般的施工工艺是用干硬性砂浆(内掺微膨胀剂)进行填实。要求在施工过程对填充的饱满性必须全数检查。在近几年的施工中，为了进一步提高预留孔的抗渗性能，封堵完成后，在孔外侧涂刷直径10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂浆。
(2)外墙施工缝的处理措施
外墙的施工缝在接茬之前一定要将接茬部位的混凝土剔凿清理干净，提出浮浆及松散混凝土，可以在施工缝位置弹一条垂直控制线，沿线切割1cm深，然后再剔凿。此部位的墙体模板边要粘贴海绵条，防止漏浆。浇筑混凝土时要充分振捣。
(3)外窗的处理措施
合理的“后塞口”做法是先完成立面大面积的装饰层，如贴面砖或涂料刷面等，窗套只做完基层底灰，待窗框安装完成后，二次进行窗套的装饰抹灰可以确保窗套的边压进5～10mm，最后进行窗周围的发泡聚氨酯和封胶，这样既保证了窗外观又利于排水。窗框与饰面层之间留安装位置是必须的，一般留置10-15mm宽，它不只是方便窗安装，而且对窗的热胀冷缩能起到调节效果，实际上形成了窗的伸缩缝。该缝必须满填发泡聚氨酯，以保证满足伸缩、保温、隔音的需要，窗内外还要用密封胶或嵌缝膏封闭用以防水。窗框的下框窗台之间的这条缝应用耐侯胶封闭处理。
外窗台抹灰时，一定要控制坡度，向外适当找坡，防止雨水倒灌或积水。外窗台的装修面层不得压住窗框的泄水口。
(4)飘窗、空调板部位的处理措施
飘窗顶板及空调板在二次支模浇筑混凝土前，一定要将施工缝位置剔凿清理干净，不得有浮浆或松散混凝土。拆模时的混凝土一定要达到100%的强度。飘窗顶板及空调板上表面一般都设计有防水做法，常用的防水材料为聚合物涂料防水。此道防水要做在保温层下，立面的A返高度不得小于30cm。找坡层向外找坡的坡度要大，墙根处不能有积水。
结论
外墙防渗漏是一个系统的工程，在施工之初首先应该确定本工程渗漏的主要控制点，并制定对应的专项控制方案，在施工过程中一步一步落实方案，从而达到防治渗漏的效果。本文中提到的一些防渗漏措施资金投入不大，但产生的效果确有很高的经济效益，避免了交房后的维修、索赔，为施工单位节省了额外的资金投入。
本文只是针对采用外墙外保温做法的高层住宅工程，由于建筑结构形式多样，外墙装修做法也不同，还有很多造成渗漏的原因本文并未涉及。笔者也会在今后的施工进一步研究，总结出更多的防渗漏措施。
希望本文的内容能够给相似工程的外墙防渗漏施工提供一些经验，让更多的工程避免出现外墙渗漏的情况。
参考文献
[1]《科技与企业》13期，《浅谈外墙螺栓孔砂浆封堵填塞施工》，作者：付立坡
[2] 《中国建筑防水》2022期，《外墙外保温系统防水问题探讨》，作者：史淑兰 徐龙贵 肖群芳 殷庆立 王春久
在城市的建筑发展过程中，建筑施工项目是一个较为复杂多样的工程，其在实际施工作业中需要考虑多方面的因素，以此促进建筑施工质量管理的发展。其中在建筑施工过程中，绿色建筑的施工和建筑施工的管理在实际施工过程中都具有非常重要的作用，两者都是建筑施工不可或缺的一部分。在一个完整的建筑工程项目中，其中的每一个环节都具有非常重要的意义与作用，无论是建筑开始的项目设计，还是最终的项目竣工，其中的每一个环节都是紧密相连的，如若在实际施工过程中任一环节出现了一定的差错，其都会给建筑工程带来一定的损失。由此可见，在实际的建筑工程施工过程中，加强绿色建筑的施工和建筑施工的管理是施工单位应采取的有效措施。下面主要对当前建筑施工的相关性管理进行了一定的分析，并探讨了加强绿色建筑施工的有效策略，希望能够有效地提升建筑施工的管理水平，以进一步促进建筑工程的发展。
1、建筑施工管理分析
1.1施工质量的管理
对于一个完整的'建筑工程项目来说，施工质量的高低在很大程度上直接影响建筑工程的质量。当前，虽然社会科技在不断地发展，但从实际性的角度出发，质量问题一直是建筑工程施工管理中的重要问题。当前，在现代化的社会生活中，建筑工程的建设并不是说具备完善的科技系统就可以确保建筑的高质量问题，因为在实际的施工作业中仍然会存在一定的不确定因素，从而影响建筑工程的综合质量。因此，为了进一步提高建筑工程的质量问题，人们在实际施工过程中应进行科学有效的管理，并借助新的技术与材料完善建筑工程的高效性。
1.2施工进度的管理
在建筑施工过程中，施工工程是一个较为漫长的过程，因此在施工进度的管理问题上，相关施工管理人员应对此问题进行科学有效的管理。首先，在工程项目施工前，施工单位应对前期的准备工作进行细致的规划，以确保施工各个环节之间做到合理协调的开展。其次，在提高施工进度的过程中，施工管理人员应加强对施工质量、安全问题的考虑，不能在保证施工进度的过程中而忽视施工质量问题。此外，在制定施工进度时，人们应根据实际情况进行施工人员的组织安排，以此明确施工人员的责任与义务，从而更好地实现建筑施工项目的高质量目标。
1.3施工成本的管理
从总体上进行分析的话，建筑施工成本在一定程度上直接影响着建筑工程的收益，因此加强对施工成本的管理对于整个建筑工程项目来说都具有直接的影响。对于大多数施工单位来说，其都是以低成本的建筑施工方式来提高资金的使用效率。例如，从建筑施工的角度出发，降低使用成本的方式有多种，如降低材料、机械设备的费用，减少相应的施工管理人员等。因此，在实际的建筑施工作业中，施工单位应对建筑施工的预算进行明确的规划，从而利于在建筑施工过程中实现以低成本的支出实现高效益的目标。此外，施工单位在实际操作过程中也不能一味地追求低成本而忽视建筑施工的质量与安全问题，其应在保证建筑施工具备高质量和安全性的基础上对施工成本进行有效的管理。
2、加强绿色建筑施工管理的有效措施
2.1施工的能源消耗
绿色建筑是城市化发展的一大趋势，加强绿色建筑的施工管理，不仅可以有效地改善传统建筑施工的方法，且对城市化的发展也具有非常重要的作用。在实际建筑施工过程中，为了进一步加强绿色建筑施工管理的效率，其首先应在施工的能源消耗上采取有效的措施，而合理降低能源消耗是减少环境污染与节约资源的一大重要措施，且进行绿色建筑施工的一大主要原因也是希望在一定程度上节约能源。因此，对于实际建筑施工过程中的能源消耗问题，相关的施工单位可从提高能源的利用率以及减少一些不必要的能源浪费角度上出发，从而在一定程度上有效地降低能源消耗。此外，在采取节能的建筑施工策略问题上，施工单位也应加强实行岗位责任的制度，并对单位内部的电器加强一定的管理，以充分保证能源的节约使用。
2.2施工环境污染
为改善绿色建筑的施工管理效率，减少环境污染问题是一个有效的措施，其可以在一定程度上促使建筑施工与自然环境进行相应的协调。因此，在实际的建筑施工过程中，人们应在一定程度上采取有效的措施加强对环境的保护与治理，并应加强对环境破坏和污染的重视程度，以采取有效的措施加以预防。例如，在一些建筑施工过程中，施工作业产生的粉尘、废水及污染源都会在一定程度上造成空气污染现象，甚至会给周边的环境和居民生活带来一定的威胁，从而影响人们的生活质量。因此，对于这类问题，施工单位应对污染物质进行及时有效地处理，对污染源进行一定的控制，以避免其对环境造成更大的污染。
2.3施工噪声问题
在实际的建筑施工过程中，其中存在的一个重要问题即是噪声问题，噪声污染在一定程度上都会给人们的生活带来巨大的影响。在实际机械设备操作过程中，其都会产生大量的噪声，从而给施工人员及周边的生活居民带来身体上、心理上的困扰。因此，为了减少噪声污染的产生，施工单位应采取有效的措施加以改善。如在实际作业中，避免机械设备在夜晚进行大规模的工作，同时还应对工作设备进行及时地维修与更新，以尽量将其产生的噪声降到最低。如今，随着科学技术的不断发展，新型设备在一定程度上也得到人们的广泛使用，其可以在最大程度上减少噪声污染的产生，这对提高绿色建筑施工管理的高效性具有非常重要的作用。
结束语：
综上所述，建筑施工管理对建筑工程的发展具有非常重要的作用，因此人们应加强对此问题的重视与关注，并在实际施工作业中加强绿色建筑的施工管理，以将绿色建筑的施工管理理念和方法运用到实际施工作业中，从而更好地提高建筑施工的管理水平。