观光农业生态园的规划设计
一位园林史学家认为， A garden is，or ought to be cultivated。最早的花园其实都是实用性花园， 无论是蔬菜园、果树园还是药草园， 它们都与园艺活动有关， 由园艺活动产生， 后来逐步繁衍出各种类型和各种风格的花园， 并产生了诸如花园的空间与艺术等领域的许多理论。“快乐田园”试图回归我们已经忽视、遗忘或不太认可的花园的朴素的本质用乡村农事的乐 趣带给人们田园中快乐的感受。
“快乐田园”将花园作为过程的艺术， 展现出在每个生命阶段花园所具有的不同的魅力。在这里， 建造、梳理、采摘、播种都是花园的一部分。这是一个不断变化的充满活力的有生命的花园， 是过程艺术的花园。
观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游。
观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。
观光农业园的规划目标
1、拓展生态农业和观光农业的功能
利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和生态农业经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物等。
2、培植精品，形象定位明确
3、生态农业示范
生态农业示范区的规划设计应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律。稻田生态区“动植物共生系统”式的生态农业类型，采用稻鱼鸭萍种养共生模式；果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型，采用果园结合养殖的模式；鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型——猪鸭鱼草相结合的种养模式。
4、科普教育和农业科技示范
设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。
土地流转项目
1、海南省三亚市某农场400亩果园转让 联系人：宋女士 136 5154 2398
信息编号： G201410137242 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 400亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 海南省三亚市河北芒果基地，占地面积400多亩，基地主要种植芒果树9000多株，已经生长8年多，2000多株槟榔树。另外还有荔枝、木瓜、龙眼、菠萝蜜、杨桃等热带水果。新建住房3套，旧房一套，有工人的住房和老板的住房。房子旁边有山泉水，一年四季不断，果园内有鱼塘一个，整个果园的基础设施完备：水管和打农药的设施已全部安装到位。果园的周围是原始森林，森林的下面还有水库，在那里投资还可以享受打猎的乐趣，价格面议。
2、三亚高峰南岛槟榔树土地整片100亩转让 联系人：先生 136 8756 1458 信息编号： G201410131383 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 100亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 原生态环境极好的高峰南岛100亩槟榔树土地整片相连要转让，槟榔树现在都长果了，接手可以直接盈利当年就可收入，目前现在已经有十多年了，交通方便，价格面议。
联系我时请说明是在搜土地网上看到的，谢谢！
3、三亚藤桥芒果基地出售芒果基地140亩果园 联系人：付先生 187 6933 2523 信息编号： G201410137749 土地种类： 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 140亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 三亚藤桥芒果基地地高果好，交通便利，价格95万。
4、三亚英州镇槟榔树的山坡地出让 联系人：千山 133 2202 2916 信息编号： G201409037441 土地种类： 山地 农村房屋 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 英州镇 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 100亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 22年
环境和配套说明： 现在有6年槟榔树4000棵。地理有泉水，有水塘，有高位水池。还有两间小房。
联系我时请说明是在搜土地网上看到的，谢谢！
5、三亚英州镇槟榔树的山坡地出让 联系人：黄小姐 137 0049 1047 信息编号： G201409033491 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 租赁 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 1000亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 海南省东方市八所镇有几百到一千亩土地出租种植或建筑，年数不限，价格面议。
联系我时请说明是在搜土地网上看到的，谢谢！
6、三亚崖城镇芒果园转让 联系人：老郑 130 3604 8668 信息编号： G201409039092 土地种类： 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 崖城镇
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金额： 面议
面积： 700亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 崖城镇周边三陵水库边！三陵农场有3 4片芒果园 ！地理位置佳！取水源方便！果园前就是大水库！交通便利！距离崖城镇9公里 距离乐东千家10公里左右！位于三亚与乐东交界处 未来发展前景好！土地使用权还有30-50年！有意者电联！
7、三亚崖城镇芒果园转让 联系人：林先生 139 7686 7687 信息编号： G201406052719 土地种类： 农村房屋 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 凤凰镇
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金额： 面议
面积： 200亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 尊贵的老板朋友： 本果园座落在海南省三亚市海边附近，大约200多亩地，远离天涯海角直线不到7公里，向西南山寺，向东亚龙湾度假村，往三亚高速路很方便，车程大约20分钟。园中平均温度比三亚市内温度低2~3°。站在果园向南俯瞰，前面是一片田野和小村庄，远远看去就是大海和蓝天交际的海平线，大海、天空、绿色分明清楚，从果园看着海的方向，左右两边有两条长而起伏的山峦，天造地设，真是一幅自然美丽的山水编织着美丽的画面。 晚上，更加迷人。三亚湾海路通往天涯，海角的路灯，整齐有势，海边各大酒店的霓虹灯颜色各异，果园附近的小村庄和田间房屋的灯光微弱，好像是夜间坐飞机低飞时看到的那种感觉。然而，原来这是站在果园里的半山腰欣赏的美景，这一切仿佛在脚底下一般。 果园东西两侧有两个水库，水库里的谁是从大山上流下去的，大山上的水很甘甜、凉爽，可以通过热水流入游泳池也可以泡温泉，对人体的好处多多。 尊贵的老板朋友，虽然果园的优点很多，但我是一个普通人，能力有限，果园天河水太多，觉得愧对此地，希望有诚意的朋友老板看中它，让它发出白玉的光芒。本人在果园住了五年了，做工时，偶尔能听到山里传来野猪打闹和野鸡、野鸟的声音。真的希望有缘分的您前来这里观赏这些美景，呼吸一口果园里新鲜十足的氧吧！注：看远的老板朋友们，请您出发时提前联系。
成都220亩总投资120万现50万急转可分租 林先生 ***
信息编号： G201403117491 土地种类： 耕地 农村房屋 宅基地 果园 池塘其他土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 新津 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 220亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 29年
环境和配套说明： 四川新津县靠近天府新区，有220余亩台地（含20亩水塘）总投资120万，现因急需资金，50万急转。
有2层楼12房间砖混房、钢架大棚、正在结果的果树、蓄水池、道路，2公里地界围栏，散养土鸡场地等。
可种植，养殖，可做观光采摘。现50万急转。 ***。 一三八八 一九六八 叁肆伍
9、寻合作，四川丘陵果园 宋 *** 信息编号： G201410151785 土地种类： 山地 果园 池塘 土地证号：
流转方式： 股份合作 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 250亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 250亩小丘崚地，已办妥各种相关许可证，适合种药材花卉苗木，有鱼塘，住房，果园，寻有花卉风景树销售渠道的朋友一起合作，创办花卉主题的乡村观光体验游农庄。
10、青白江，500亩耕地使用权对外出租 周先生 *** 信息编号： G201410130656 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 租赁 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 青白江 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 500亩 （1亩＝666.667平方米） 土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 位于成都市青白江区，位置好，交通便利，道路直通该农田耕地土地地边，土质非常好，土壤肥沃，无任何酸碱及盐碱地，光照充足，水电路三通，耕地可用于种植各种农作物、水果果树及瓜果蔬菜等等，种植业首选之地。
“生态园”作为一种新兴的体闲度假模式，尚处于摸索阶段，既没有详细的文献论证，更没有从设计艺术学的角度以及美学的角度对它进行多维的论证，目前还是一个盲点。 豫北地区的界定为包括河南境内太行山以东、黄河以北的安阳、淮阳、鹤壁、新乡四个地区。豫北地区风景优美，除自然的淇水、卫河外，大量的人工造成的水渠也自成一景。这些人工水渠的修建为调节和改善豫北地区不算优良的自然条件做出了巨大的贡献。
豫北地区历史源远流长，它是中华民族文化发源地之一，人文古迹遍布城乡，文化底蕴深厚。是著名的世界文化遗产一殷墟、汉字之都、甲骨文之乡，是《周易》等等的诞生地。灿烂的殷商文化给人类留下了历史瑰宝，也给我们对外文化交流、交往创造了良好的条件。豫北独特的自然条件和人文资源环境，是豫北地区生态园园林旅游的前提和基础。
然而在经济的迅速发展过程中，对旅游地的自然和人文生态环境的破坏屡有发生，如:空气、水体的污染，错误的引进西方的旅游模式，规划设计不中不洋，毫无特色等，对当地文化和生活习俗造成了较大的负面影响。因此本文的研究就是基于保护自然生态环境和开发人文环境的理念，试图在新兴的体闲文化与崭新的环境艺术学科中寻找一个平衡点，将体闲文化应用于环境艺术领域。使其既体现生态旅游的可持续发展原则，保护当地传统民俗文化和生态环境，向世人展示其独特的风采，反过来又能促进对生态旅游资源的保护，从而加强旅游业对当地社会的正面效应，减少负面影响。
与注重生态园园林的经济效益相比，对生态园园林的理论研究显得相对不足，而以豫北地区生态园园林规划设计及审美价值为主的研究更是没有。论题的理论意义在于:通过环境艺术设计引导人们进行有品味的体闲，明确生态园在城市中的地位和应用价值，进而探讨园林的设计理念
计手法及其与城市空间的有机结合。通过“生态园”的开发建设促进生态旅游的发展，使之成为一种保护自然生态和文化生态的有效方式，给当地经济发展提供巨大动力；同时开展城市生态旅游不但有利于保护当地的生态环境，有利于实现豫北地区旅游业的可持续发展，而且能够促进豫北区域生态城市的建设。
论文选题的实践意义在于:从“生态园”旅游发展背景入手，分析与借鉴国内外“生态园”旅游开发的经验，针对目前国内生态园旅游的发展现状及存在的问题，提出发展对策和保障措施，并以豫北地区“生态园”旅游专业村的发展为例，探讨了生态园旅游发展的模式，希望对我国“生态园”旅游的发展、促进地区旅游经济和生态经济的发展产生一定的实践意义和现实价值，为我国大中型城市生态园旅游的发展提供借鉴。在研究中，始终将生态园园林规划设计的整体意识、问题意识、建构意识、科学意识有机地融合在一起，注意将宏观的整体把握与微观的深入分析结合起来，对丰富的相关资料进行有机对应性整理，在充分占有资料的前提下，言之成理的解析，提出自己独立的见解，注意创新性、深入性和科学性；强调批判性和前沿性。
始终有探索眼光、质疑勇气，始终注意研究的合理性和客观性。 注意收集资料的真实性、全面性、条理性、系统性。充分利用国内外研究资源和便捷的网络资源，还应注意多方合作、交流，坚持向资深专家和教授请教。 充分考虑研究的基础价值和实用价值，注意深入性和研究的可持续性，系统全面的分析总结前人研究的观点和得失，结合时代的需要，带着为社会主义服务，为当代社会服务的目的，以现有成功的“生态园”为参照系。
在关注豫北地区生态园现状的同时，注重其审美价值、整体规划的研究；并结合资源节约和环境友好两型社会的建立，突出城市生态和城市环保，最终揭示人与自然和谐共生，人类的生产和消费活动与自然生态系统协调可持续发展的重大意义。这是本研究的思路取向。
研究方法 (1)、符号学与语义学相结合。豫北地区历史悠久，有着灿烂的文化，如:甲骨文、殷墟、象形文字等。因此，对其生态园建设的研究需要从符号学、语义学的角度展开。
（2）、田野调查与实地考察相结合。包括实地考察、问卷调查和人物访谈等。实地考察一方面可以补充文献材料的不足，另一方面可以对照现状的发展情况，有助于资料的掌握、解释和理解；问卷调查包括在豫北地区和外地的调查，通过调查可以了解消费者对生态园规划设计以及审美价值的需求和了解程度，了解人们对生态园的要求；人物访谈采取网聊以及面谈形式，听取不同年纪、不同行业的人对生态园规划设计以及审美价值的理解和需求。考察过程中抓住地方特色，进行座谈等一系列活动，听取当地群众和政府的意见，以使后期的规划成果为群众所认同。
（3）、归纳法和演绎相结合。广泛收集和钻研历史文献及相关资料。对现有生态园进行研究，将其归纳总结为一般的发展规律。收集和整理豫北地区有生态园以来国内国外资料，特别是现时期生态园园林的建设规划和审美价值研究的相关文献，包括地方志、出版的书籍、新闻报道、政府的相关举措、各生态园的网站建设，通过对这些文献的了解、考证、选择、整理为深一步的研究打下良好的基础。
（4）、个案研究。辨析生态园与其他园林、度假村的区别，通过对生态园个案研究，把握生态园园林体闲文化的全貌和特征，同时兼顾其主题选择与内容策划，对生态园进行多维的分析。
（5）、理论与实际相结合。对生态园进行旅游规划设计将理论付诸实践，以“点” 示“面”，得出带普遍性的结论。根据豫北地区生态园旅游资源的现状特点和旅游市场的分析，研究生态园的规划设计以及审美价值，构建地区旅游的新体系，挖掘地区民俗民风的新发展模式。因此生态园不但要满足美学要求，还需要遵循一定的自然规律和园艺建设法则，借助各种景观设计艺术，协调彼此关系，使经济、生态、社会、民俗人情的效益在和谐的基础上达到最理想的共存关系。
东有流水西有道，南有泽畔北有山”等特征:单体民居常结合地势、溪流组织空间，使建筑融于自然之中。传统民居的选址，包含着朴素的生态学思想，其中负阴抱阳、背山面水，是宅、村基址选择的基本原则和基本格局，以今天的观念来看
具备这样条件的一种自然环境和这种较为封闭的空间是很有利于形成良好的生态和良好的局部小气候的:背山可以屏挡冬日来的寒流，面水可以迎接夏日来的凉风；朝阳可以争取良好的日照，近水可以取得方便的水运交通生活、灌溉用水。缓坡可以避免洪涝之灾，植被可保持水土，调整小气候。
总之良好的选址自然形成了良好的生态环境当然，我们应该看到，传统民居村落的选址理论中还存在着大量的迷信内容，其合理内涵，也毕竟还达不到当今相关的科学技术水平。 尽管如此，我们还是可以从中获得许多有益的启迪。此外，它鲜明反映了中国传统文化的价值观和哲学、美学取向，对创作富有地方特色的建筑环境是极富借鉴意义的。
山地度假村的布局 山地度假村建筑群具有自身的功能结构关系，这是度假村建筑群布局的基础。同时它必须服从来自特定场所的“结构关系”的制约。这种“结构关系”一方面表现为山地自然环境要素对山地度假村布局的制约，一方面人文环境亦可对山地度假村布局产生影响。当然，度假村的布局还应满足旅游者的行为心理要求，“为人设计刃始终是建筑设计应遵循的一条基本原则。
布局的原则: 自然优先 人是自然的一部分，人的一切活动都应该服从于自然，山地度{ 村的布局表现为对自然山地原有秩序的参与，这种“参与”必须符山地生态规律，以生态学为基础，倡导结合自然的设计。具体而言) 是充分利用自然资源，用最小的自然与社会消耗取得最大的自然与； 会效益，使设计达到“最优化”
整体优先 山地度假村的布局应遵循整体的原则，首先在大的环境范围内，表现为与风景区环境的整体结构相协调，并且成为现有结构的有机{ 成部分。其次，建筑物应与所处地段的自然环境与人文环境相协调，并与之有机结合。再次，建筑群本身的环境组织，也应该是一个有机而协调的整体。各部分之间保持和谐的功能结构关系。
度假村设计：温泉度假村设计：
规划设计的原则是整个规划设计工作的重心所在，因此在生态园建设之初就要根据各个园区的具体条件确立规划依据。生态园园林作为生态旅游与园林设计交叉渗透的产物，是可持续发展背景下现代园林设计必然的发展趋势。
以“生态” 为主题，基于自然生态环境保护和人文环境开发相结合的规划理念，使其既体现生态旅游的可持续发展原则，保护当地传统民俗文化和生态环境，向世人展示其独特的风采，又能带动当地旅游经济的发展；反过来又促进对生态旅游资源的保护，使两者相辅相承，从而加强旅游业对当地社会的正面效应，减少甚至消除其负面影响。
它的建设不仅要兼顾自然环境、设计规划、景观审美价值、以及民俗风土在内的很多因素，在设计构思，景区景点区域设置，功能布局分布，植物栽培等配置都需要从各种因素和矛盾状态中调和提取，从而获得大整体的和谐共存。
生态园设计方法 功能分区 生态园园区的功能分区是根据结构组织的需要，将园区按不同性质和功能进行空间区划。对于生态园的分区时应考虑始区:生态系统保护，供科学考察之用，保护濒临稀有动物，保持原始状态自然区:维护自然状态，开发小，尽量融入自然，可进行徒步观光、野炊烧烤、野营划船等；(3)史迹区: 文化史迹有限开发，主要以修复为主，可进行纪念瞻仰活动，观光史迹游览学习 游憩区:开发程度一般，建营地小型接待设施和游憩健身场所设施，可提供游憩观光的娱乐活动
服务区:生态园的最边缘或者入口附近，可高密度开发服务接待中心、管理接待中心等，可提供购物旅游，美食品味，接待住宿等等，建筑以庭院式设计为主。由此可见生态园园区主要安排了原始保护区、自然与体验活动结合区、体闲景观与展示观赏区、服务区、生态保护区和群众参与互动区。
农业体闲（包括农林牧副）为主的生态园，或与观光相结合，展示现代化的设施农业景观，安排旅游者参观和参与农事体验活动；或与现代农业搞科研技术相结合，展示欣赏水平较高的农作物和生产技术。以餐饮娱乐为主的生态园，向游客提供餐饮、垂钓、健身、住宿、购物等功能。
结合原有的原始风光营造环境优美的景观带，注重自然生态景观的保护，方便与区外交通等其他项目设施的结合。注重餐饮的绿色环保，不断推出新的菜式，举办大型的美食节等活动保持吸引游客的注意力。